自古以来,对于农民来说,土地就是命根子,失去土地就意味着丢了饭碗,尽管现在很多农民弃农打工,但是土地仍然是他们的重大利益所在。因此政府征用土地,一定进行补偿,而对于农民来说最关心的也是,补偿后到底能拿到多少钱?
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随着城乡一体化进程的加快,因国家统一建设规划需要,农村很多土地和宅基地面临被征用。在土地确权以前,征地补偿不好计算,2018年农村土地确权全部完成,征地拆迁补偿条件和标准有了新的规定。具体如下:
一、土地征收中,农民享有如下权利
1、征地政策知情权;
2、对调查结果拥有知情权;
3、征收批复情况的知情权;
4、征地补偿情况的知情权;
5、要求公告情况的权利;
6、拒签补偿登记的权利;
7、拒绝办理安置和补偿的权利;
8、要求对土地恢复耕种的权利。
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二、征地补偿标准
征地补偿标准,因土地性质不同,补偿不同,各地执行标准也不尽相同。一般情况下,平均每亩地补偿:旱田5.3万元,水田9万元,菜田15万元,对于林地或其他用地,一般每亩地补偿在14万元左右。
补偿款包括2部分,一部分是农民的安置款,一部分是土地赔偿款。一般情况下,二者加起来能达到30万元以上。
三、征地补偿款的类型及计算方法
1、征用土地的补偿款:一般按征用前3年,土地平均年产值的3-6倍计算;
2、征用宅基地的安置款:按照需要被安置的人数计算,各地标准不同;
3、征用土地上的房屋等附着物,以及青苗补偿标准,各地区经济水平不同,补偿标准不同;
4、失去土地的农民的养老保险补偿。
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