1
中國高淨值人士進行海外資產配置的趨勢正風起雲湧，英國是他們的“新寵”。
作為中國留學生的主要留學目的地，英國對中國投資者的吸引力也與日俱增，尤其是倫敦。
據國際大型房地產顧問服務機構萊坊公司發佈的《2016財富報告》稱，倫敦蟬聯全球超高淨值人士心目中最重要的城市。因其對財產權的嚴格保護、法制健全、社會保障制度完善、以及在文化教育、工作就業等方面的優勢，成為全球投資者最理想的資產配置城市之一。
留學、移民、全球資產配置等等是中國人海外置業的主因。僅僅留學一項，據數據統計，2015年6月-2016年6月，獲得英國學生簽證的中國內地學生共計70194人，為獲得英國學生簽證人數最多的地區，佔34%，幾乎是留英第二大來源國美國留學人數的五倍。
2
上個月17日，是英國“高考”迎來放榜日。所謂的英國“高考”，指的其實就是A-level (General Certificate of Education Advanced Level)考試。
而與此同時，相關機構發佈的數字顯示，倫敦學生每週平均租金為306.94英鎊，比前年增長2％，相比兩年前246英鎊，增長25％。預計到2018年底，將進一步增長至4％。
倫敦，是英國學生住宅市場最大的投資演練場。學生住宅市場作為房產領域的一個重要分支，對於投資者來說一直都是心頭的香餑餑。
英國“高考”後，學生住宅市場將迎來一批嶄新的出手闊綽的新生，他們就讀於市中心各所高校，支付高額的名校學費，追求更便利舒適的住宿，在繁忙的學習生活和多彩的都市生活中尋找一個平衡點。
希望自己的宿舍既能方便快速的到達學校，又能無縫銜接到繁華精彩的現代城市生活，同時還能滿足安全的硬性條件。study hard & play hard（用功學習、用功享受）是這批當代精英學生的座右銘。
3
在此背景之下，作為全英高校教育資源最為集中的首都倫敦，尤其是在社區成熟便利，寸金寸土的西倫敦地區，最受新生的歡迎。
如今，新生對於學生住宅的需求與以前大不相同，自帶浴室是標配，對於現代化的健身場地、電影院等設施的需求也日趨普遍。
調查顯示，大部分房地產開發商就倫敦住宅市場持有樂觀態度，認為倫敦市場仍然具有彈性，加之學生住宅一直供不應求。目前，倫敦學生住宅市場，僅有76,383個專用學生公寓（床位）。越來越多投資者把注意力轉向英國學生住宅領域，其中大部分投資都投放在首都倫敦。
倫敦有政治經濟學院（LSE）、倫敦大學學院（UCL）、帝國理工學院（ IC）這樣的頂級學府坐鎮，相信會持續吸引世界各地的優秀學生前赴後繼湧入倫敦深造。
4
北上廣深四個一線城市是中國內地留學生主要輸出地，這些高淨值家庭對倫敦的優質不動產需求強烈。
"我買房的目的很明確，就是為了兒子在英國讀書時當宿舍用。"已經在倫敦投資了一套公寓的李女士坦率說。
隨著越來越多的中國家長將孩子送往英國倫敦學習深造，倫敦的學生住宅受到了更多中國家長與投資者的關注。位於高校周邊的公寓住宅以其絕佳的地理位置，擁有自住投資兩相宜的優點而在英國房產投資的市場上受到熱捧。
5
由英國最大的住宅開發商Berkeley集團St James公司開發，位於倫敦西二區心臟地帶的“柏酈”項目，距離的英國G5超級精英大學之一——帝國理工大學校區只有3分鐘的步行距離。目前第一期即將開盤！ 全球房產旗艦機構戴德梁行與世邦魏理仕攜手Berkeley集團，在上海、北京、深圳三城聯動， 9月23至24日， “柏酈”將與你相約深圳福田中心區四季酒店。
據悉，“柏酈”距離英國三大頂尖學府帝國理工大學(IC)的、倫敦政治經濟學院(LSE)、倫敦國王學院(KCL)均不超過半小時車程或地鐵距離。
英國“高考”後，這是倫敦房產市場最受人矚目的項目之一。
閱讀更多 立人立言 的文章
