今天上午，深圳市举行深化住房制度改革新闻通报会，会上发布了 《
关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》。
这部《意见》将给深圳未来的住房供应体系带来深远的变化， 明确了面向未来18年（2018年至2035年）的住房发展目标。同时对住房供应结构和比例进行调整，明确了人才住房、安居型商品房、公共租赁住房占新增住房供应总量的60%左右。
【旗评】：深圳不愧是改革开放的前沿和特区，决策者一直拥有敢为天下先的理念。这次《意见》发布标志着深圳住房制度自1998年住房制度改革后，迎来“二次改革”。
深圳四十年发生有天翻地覆变化
同时据报道，《意见》着力构建多层次、差异化、全覆盖的住房供应与保障体系，并计划将住房分为三大类：
第一类是市场商品住房，占40%左右，做到有能力的市民通过市场商品房来解决住房需求；
第二类是政策性支持住房，占40%左右；
第三类是公共租赁住房，占20%左右。
深圳市住建局相关负责人介绍，通过这部《意见》，深圳市委市政府希望通过完善住房供应与保 障体系，努力让深圳全社会对未来住房有良好的预期，实现住有所居。
【旗评】：居者有其屋，屋不一定有产权，虽说很多时候，生不带来，死不带去，但是产权是中国人乃至全世界人民都向往的东西。
但由于资源过度紧张，如果没有办法保障中低收入人群的产权收益，那就只能先保证这个阶层的居住权。我们要保障社会主义国家在新形势下具有一定的创新能力，就务必在新条件下最大限度的保障生活所需，从而创造更大的生产动能，不让人才为房子奔波。
此外《意见》还指出，在统筹考虑未来新增人口对各类住房的需求基础上，计划到2035年，分近期、中期、远期三个阶段，筹集建设各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套
【旗评】：小旗想到一句诗“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。深圳作为一线城市和改革开放试验田，一举一动都有很强的典型意义和象征意义。
这次的“二次改革”着力点是让人们先住上房子，有能力的那就买商品房，有产权，档次高；暂时没能力的就来保障房，虽说面积小，但至少让你有地方住！让市场的归市场，保障的归保障，让不同的阶层适应目前的现状，也许就是本次深圳改革的逻辑。
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