2018年转眼过去半年了，各大房企集中在最后一个月集中爆发。据不完全统计，在2018年上半年最后一周，
共有12个项目开盘，总推出4580套房源，去化4197套，去化率约为91%，同时，6月第4周累计共有4469套房源取得预售证。
数据速览
6月第4周楼市成交均价13823元/㎡，同比上周小幅上升225元/㎡
12项目开盘累计推出4580套房源，总体去化率约91%，三房占比约67%
第4周共4469套房源取得预售证，相比第3周1297套有三倍之多
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根据数据显示，6月第4周郑州楼市成交均价为13823元/㎡，同比上周小幅上升225元/㎡。单从6月第4周的相关数据来看，郑州呈现供应量、成交量、价格三个纬度均上升局面。
就价格而言，6月第4周房价有小幅度上升，不过需要注意的是，数据是根据当周开盘情况而言，仅供参考。因为每周开盘情况不一，可能会导致价格的涨跌幅度不同。比如本周如果是刚需较多，价格可能会略低，如果是改善置业甚至终极置业较多，价格则可能变动较大。
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（6月第4周开盘情况汇总表）
据不完全统计，6月第4周，郑州共12项目开盘，推出房源4580套，当天成交房源达4197套，去化率约为91%。从上表我们可以看出，三房房源占据市场主体，其次是四房，二房相对来说是对市场的补充，刚需与改善皆有覆盖。
其中，碧桂园国控天誉去化率是100%，我们可以看到，本次开盘的房源中，碧桂园绝对不算便宜，去化率却如此之高，原因何在？
其实这与其地理位置不无关系。碧桂园国控天誉位于毗邻北龙湖的杨金片区，且区域住宅容积率不高于2.5，限高50米等规划，加之附近贾鲁河沿岸等有利的自然环境，注定配上黄河等良好自然环境，注定房价水涨船高。
康桥东麓园也位于同区域，可以看出价格不低去化不错，不得不说得益于杨金片区的区域价值。
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据房管局数据显示，6月第4周郑州累计共4469套房源“持证上岗”，这个数量对比第3周的1297套，占比达到三倍还要多，环比上涨2.5%，其中金水区取证房源套数达到40%，占比最大。
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