據經濟之聲《天天315》報道，近日，住建部公佈一批各地查處的違法違規房地產開發企業和中介機構名單，一共有20家，還包括不少知名企業。
住建部房地產市場監管司負責人介紹，公佈的這20家被查處的房地產開發企業和中介機構，“可能一個案例就涉及多項違法違規情況”，比較典型。
各地查處的房地產開發企業和中介機構包括：
1．北京市永昌房地產經紀有限公司
2．廣州房天下房地產經紀有限公司
3．廣州新臣房地產經紀有限公司深圳分公司
4．天津市源圓房地產開發有限公司
5．天津盛世聯行投資管理有限公司
6．天津百合灣建設有限公司
7．天津薊州鴻坤花語房地產開發有限公司
8．重慶國廈房地產開發有限公司
9．重慶市江津區利源房地產開發有限公司
10．重慶偉清房地產開發有限公司
11．保利（長沙）西海岸置業有限公司
12．長沙市天健房地產開發有限公司
13．湖南全新絲路房地產開發有限公司
14．西安新昆房地產開發有限公司
15．西安雅荷紫金御房地產開發有限公司
16．西安知時節房地產開發有限公司
17．西安麥田房地產中介有限公司
18．浙江信義房產管理諮詢有限公司
19．吉林省恆利房地產開發有限公司
20．安徽銅冠房地產開發有限公司
這些房地產企業按照違法違規的情況分，包括未批先售7宗，虛假宣傳3宗，哄抬房價3宗，捂盤惜售的3宗，價外收費的1宗，拒絕公積金貸款的1宗，違法騙取商品房預售許可的1宗，為不符合交易條件提供經紀服務的有2宗，交易未經備案開展業務的2宗，收取佣金以外費用的1宗，違規簽訂居間合同1宗，陰陽合同規避稅費的1宗，沒核驗房源1宗，涉案人員移交公安查處的1宗。
今年6月，住建部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等部委，聯合印發了《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》，決定於2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。專項行動的打擊重點包括投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等四個方面。30個城市包括：北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、寧波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州和貴陽。
就房地產中介“收取佣金以外費用”的行為，陳音江表示，中介公司收取的額外費用必須合理合法，而且必須提前告知消費者。房地產銷售涉及到的專業知識較多，中介公司在信息和專業知識的佔有上與消費者完全不對等，因此在籤協議之前，中介應提前告知消費者相關費用的額度及合法用途等，否則會侵犯消費者的知情權。如果消費者權益受到損害，可以向消協以及相關行政部門投訴，如果解決不了，可以到法院起訴，通過法律武器維護自己的合法權益。
在北京中聞律師事務所律師李斌李斌看來，開發商炒買炒賣、哄抬價格，購房者騙取購房資格等房地產售賣中的問題，要想真正解決，需要推動建立房地產市場良性發展的長效機制。企業應該樹立合法合規誠信經營的理念，通過市場機制的引導，按照市場規律進行相關的經營；購房人如果偽造、騙取資質，顯然其權利得不到任何保障，因此購房人也應當樹立誠信、合規的交易理念。
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