老豬家1
房子本身不是一個市場行為，如果存粹靠市場房價也不會目前這麼高。房價處於嚴重泡沫的程度，已經造成了基地的危險。可以說各級都非常擔心房價虛高造成的危險。自從2016年開始，各個地方的房價都在飛速的上漲，但同期實體經濟確實非常的慘淡，這就是沒有實體支撐的高房價怪現象。
房子只是基本居住需求，人們生活的大部分需求都與房子無關，可是如今除了房子人們對於其他的需求好像不怎麼關注了，這個確實是一個危險的信號。如果房價繼續上漲，漲到沒人買了，那麼面臨的將是崩潰。日本、美國都有房價崩潰的先例，可以說教訓十分的慘痛，真的不希望這樣的局面出現。
房價不能高的超出所有人的購買能力，因為其人們的生活必需品，如果糧食價格漲的大部分人都吃不起了那是什麼樣的場景。同樣如果房價漲到大部分人都買不起了，那麼面臨的局面也是十分危險，不僅僅各種矛盾會激化，而且正常的秩序也會亂了。所以房價漲到買不動了是非常為危險的。
深度軍備
如果房價漲到買不動了，這意味著房地產市場的泡沫即將擠爆，簡單來說就是房地產沒有人接盤，這時候炒房者會紛紛選擇抽身出來，那麼房價離暴跌就不遠了。在大多數國家，房地產行業對經濟發揮著重要作用，而房地產崩盤往往會帶來經濟的衰退。
1、房地產商破產倒閉，可能引發金融危機
房價暴跌，房子賣不出去，開發商無法回籠資金，導致資金鍊斷裂；而房地產商的錢絕大多數都是借金融機構的，房產行業的資產負債率通常高達70~80%，還不起債的房地產商只能宣佈倒閉清算，到時還會看到大量的爛尾樓。
與此同時，借錢給房地產開發商的銀行要“倒大黴”。除了房地產商還不起貸款外，炒房者還不起房貸，最後產生大量壞帳，銀行可能面臨倒閉的危險；也不能放貸給其他企業，從而破壞了整個社會的流通。
2、相關行業受影響，從而危害經濟持續發展
更可怕的是，由於房地產涉及的上下游企業範圍廣，一旦房地產出現問題，像水泥、鋼材、土地、建築施工、家居和房產中介等這些相關行業無不受到影響，久而久之，必定從而引發大規模的失業潮。最終，投資、生產和消費紛紛減少，經濟就很難發展起來，甚至會陷入惡性循環。
對於剛需房奴而言，房價暴跌同樣是個噩耗。因為房子的價值下跌，購房者會被銀行要求增加抵押物或者房貸，在經濟趨於惡化的背景下，房貸者的還款壓力陡然增大，房子被銀行收走的可能性大大增加。
綜上所述，房價暴跌帶來的後果是無法預估的。對於房地產泡沫，只能是消而不破，逐步消化，不能戳破，也不能繼續吹大，最終讓房價緩慢回落或者穩定健康發展。通常來說，房地產去庫存、去槓桿，是防範房地產泡沫帶來危害的重要手段。
金十數據
你好，嗨住租房來回答這個問題。
不管有無住房需求，你會發現身邊的人甚至大馬路上與你擦肩而過的人都會經常在討論房價。但就目前的房價而言，無論怎麼漲，總是有人買的起。但假若未來真有一天房價漲到買不動了，最大的結果就是無人買房，支撐中國經濟的最後支柱坍塌。經濟全面蕭條，人民幣國際價格會大跌，國內購買力將會上漲，即嚴重通縮。
房子是必需品，但說到底終究不是非買不可的必需品。
所謂人生四大事即衣食住行。住雖然重要，但當有一天，房價高到沒有人能買的起，也就沒有人再考慮買房。
簡單的舉個例子，如今很多在北京漂泊奮鬥的年輕人都面臨著北京房價漲太高而買不起的情況。據最新數據顯示，北京四月新房成交均價43457元/平，如果要購買一套100平米的房子就需4345700元。面對如此高額的房款，一個月入不到一萬的年輕人要想在北京買房簡直是天方夜譚。
如此高的房價不僅擠壓了居民的消費能力，使中國經濟結構調整成為空談，而且還會進一步擠壓租房者的消費能力。房價漲到買不動，但是住房需求依然存在，這就會導致住房的租金價格會蹭蹭蹭瘋狂上漲，租房客所要付出的租金越來越高，最後可能連租金都無法負擔。
此外，倘若到了房價漲到買不動的時代，滿大街除了空蕩蕩的樓盤之外，銀行也將面臨困境，貸出去的資金難被收回，資金鍊跟不上了，銀行壞賬風險就會加大。
房價不會無限制上漲 國家調控會出手為過熱樓市降溫
財政收入、城鎮化進程再加上房地產行業自身的屬性，不斷催升房價上漲。但房價並不會無限制上漲，國家通過調控可以在一定程度上遏制房價無止境的上漲。政府的決心和信心，是房價下降的重要決定力量。
政府不會放任房價漫天增長。面對快速增長的房價，在堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位下，我國各地出臺一系列調控措施，限售、限貸、限價、限購、限商等調控不斷升級加碼，發展過熱過快的房地產市場得到遏制，漸趨迴歸居住理性。
按照國際慣例，目前比較通行的說法認為，房價收入比在3-6倍之間為合理區間，如考慮住房貸款因素，住房消費佔居民收入的比重應低於30%。但目前我國36個主要城市裡，只有少數幾個城市處於合理水平。為什麼樓市一片興旺？從中短期看，房價更多受貨幣、土地和人口等因素的影響，從長期看，任何房價上漲如果沒有經濟增長和收入增長的支撐，都會蘊藏著巨大的風險。
房子買或不買都足夠令人糾結，而面對處於嚴厲調控期的樓市，與其糾結買還是不買，不妨租房觀望等待。嗨住租房讓你更快捷的租到好房。下載嗨住APP，在租來的房子裡過上自己想要的生活。
嗨住租房
如果這是一個純市場的問題，應當不難回答。如農貿市場的蔬菜，如果價格漲到消費者都不想買了，自然是降價，並要降到消費者願意接受的水平。否則，只能爛掉，一分錢不值。
問題的關鍵是，我們現在需要面對的是房子，一個不可能象蔬菜一樣爛掉的房子。而房子，也不是可以無何止地漲價，直至漲到老百姓買不動。
也許，大家都還記得美國的次貸危機。為什麼會有次貸危機，說到底，就是房價漲得太離譜了，離譜得依靠貸款撐不住，最後，只能以爆發次貸危機來解決。如果老百姓的貸款還能撐得住、很多人還能繼續通過貸款來購房。那麼，房價就不可能停止上漲，就會泡沫越來越多。
什麼叫房價漲到買不動，說白了，就是泡沫積累到要破裂。只有泡沫積累到要破裂了，房價才會漲到買不動。如此，只有兩種選擇：一是降價，二是泡沫破裂。
對降價來說，如果房價完全是由開發商帶來的，降價當然可以，只要開發商通過一定的方式和手段把價格降下來，降到居民能夠接受的水平，也就可以重新啟動市場，不至於讓市場出現完全停滯的現象。毫無疑問，此種情形只適用於純市場化狀態。
泡沫破裂，則不那麼簡單。因為，如果是泡沫氾濫，那麼，房價就是不真實的，是水分很大的。這其中，炒房是第一位因素。因此，一旦發生泡沫破裂，就必然會使炒房者出現資金鍊斷裂現象。如果是自有資金，當然無所謂。問題在於，凡炒房者，大多采用的是槓桿資金，風險主要不在炒房者，而在銀行。自然，泡沫破裂可能產生的風險就會相當大，甚至會爆發嚴重的金融風險。
很顯然，把“房子是用來住的，不是用來炒的”作為樓市調控的基本目標和要求，就是為了遏制房價泡沫，就是要穩定市場，就是為了防止金融風險的爆發。所以，決不能讓房價漲到不動的地步。也只有這樣，才能避免風險的發生。而目前的房價，實質已經到了相當高的水平，如果再漲下去，真的就會出現問題。控制房價，讓房價迴歸居住屬性，是最重要而緊迫的任務。
譚浩俊
如果房價漲到買不動了，會是什麼樣的結果，要考慮兩種情況，一種是充分市場化的情況，一種不充分市場化的情況，且兩種情況發生的結果，跟房地產市場衍生的金融產品的成熟度或市場化程度有直接關係，衍生的金融產品的市場化程度越高，後果可能越嚴重。
首先，我們來分析一下第一種情況，就是在充分市場化的情況下，也就是西方發達國家的自由經濟體的房地產市場。如果房價在一定時期內放量上漲，價格上漲幅度過大，漲速過快，就像問題所言，漲到市場買不動了，那麼，市場的問題就會爆發出來。
這種問題的暴露又分為兩種情況，一種是房地產金融衍生品發達的市場，比如說歐美這種發達經濟體，房地產信貸經過再保險，而後，再證券化，接著通過各種理財渠道，比如信託、資管等，再流入到老百姓手裡，這也就是美國次貸危機演繹的過程。
房價漲得太猛，嚴重透支了市場購買力，沒有接盤俠了，最後一波接盤的買房人就得死死抗著高房價，如果扛不住，又賣不出去，那房子就得降價賣，而這時依然沒有接盤的人，因為房價的瘋狂上漲已經吸引了大批的買房人，該買房的基本都買了，即使降價這時可能也沒人買，不要說房地產本身具有投資屬性，價格越是下跌，就越是沒人買。
價格下跌，房子賣不掉，最後一波接盤俠就會面臨緊繃的資金壓力，一來高位接盤，市場狂熱，信貸利率一般上浮，資金成本高，二來資金撬槓杆的比率降低，若不降低，貸款資金壓力更大，而一定時期收入又是不變的，當房價跌勢難擋時，下降到一定比率，房子就會變成資不抵債的不良資產，接盤俠就不會再正常還貸，也沒有能力還貸，就直接將房子甩給銀行，繼而變成銀行的壞賬，接著再保險機構玩玩，再接著就是發行相關產品的金融機構熄火，收益無法兌付，投資者就會大量贖回，直接加速金融系統的崩潰，接著就演變成嚴重的金融危機，大量金融機構倒閉，然後，危機傳導至相關實體行業，最終演變成後果不堪設想的經濟危機，大量失業出現，人們收入下降，消費力銳減，經濟一蹶不振。當然，這個時候政府就會出面干預，甚至動用行政力量來儘量維護經濟的穩定。2008年，美國爆發次貸危機基本上就是這個樣。
如果房地產金融衍生品不發達，或者說，房地產金融衍生品沒有，那麼，相對來說，對金融系統的衝擊就小的多，即便要小的多，後果也是很嚴重得，畢竟房地產貸款在銀行信貸業務中佔有重要的份量，尤其中長期貸款，可以說，，房地產貸款一枝獨大。
第二種情況，就是在不完全市場化的金融環境，如果房價上漲到買不動的地步，會不會發生金融危機呢？這個就要看政府如何做了，一般來說，是不會發生的，畢竟政府心裡很清楚，該如何處理房價暴漲的市場，自然會出臺政策調控，如果市場化的手段效果不力，政府會直接動用行政手段進行調控，以保持市場的穩定，化解潛在的風險。
比如當前的房地產市場，過去兩年，一二線城市房價基本上都是翻倍漲，有些地方都漲了幾倍，顯然，房地產資產價格已攀升至高位，很多老百姓也買不起房子了，潛藏的市場風險很大，即便出臺了一系列的政策，很多城市價格還在漲，那該怎麼辦？
很簡當，房價泡沫風險較大的城市直接限制你買賣，鎖定交易，讓房價保持高位震盪，給接盤俠一個財富泡沫的預期，不讓你高位換手，然後讓市場慢慢來消磨價格泡沫。那很多人可能問了，房子賣不掉，高位接盤的人還不起貸款怎麼辦？如果房價不跌，持有者的房價財富預期還在，一般都會還貸的，畢竟房子沒資不抵債。再一個就是，這波接盤俠買房槓桿比例超低，大多首付超過30%—50%，甚至50%以上。還一個原因是，政府通過土地價格調控，也對給接盤俠一個明確的信號，就是房價不會跌的，你看麵粉都這麼貴了，麵包怎麼可能便宜呢。這樣的話通過時間換取空間，不讓房子在高位換手，影響就不大，危機也就不會發生。
一句話說，在目前的中國市場，結果就是房價見頂盤整，震盪小幅下跌，通過幾年的消磨，慢慢把價格泡沫擠掉。但對投資者來說，損失就大了，如果兩年房價盤整微跌，即便跌幅不大，兩年跌10%，那麼，投資損失至少30%以上，因為資金有成本的。
希望我的回答對買房的你有所幫助。
問道大人
房價上漲的主要推動者是銀行，地方政府，房地產商，炒房者。
如果房價上漲到漲不動了，說明銀行，地方政府，房地產商，炒房者沒錢了，無法繼續往上拉了，只能等待新的投資者加入，才能繼續往上走。
中國人對房子有天生的追求，才導致房價年年上漲，可到目前已是強帑之未，無法再拉了，再拉也拉不動了，因為全部投進去了。
銀行也無法再拉了，十年的注水，己到了枯竭的時候了，人民已不再相信銀行了，因為人民幣已不值錢了，都在換美元保值了。
地方政府也沒錢了，土地也賣了差不多了，再賣必須拆舊換新，而國家已經收回貨幣補償式拆遷，進入徵收房產稅準備階段。
房地產商也沒錢了，過去兩年將錢幾乎都投入土地爭奪，現在土地拍賣市場冷清，買的地王無人接盤，也就套在手上。
炒房者也不敢再炒了，因為國家規定，房子是用來住的，不是用來炒的，等於切斷了銀行對炒房者的支持，要炒只能借高利貸了，沒人會傻到去借高利貸炒。
十年的房價上漲浪潮，也到了回潮時候了，不然會因無後浪而死在沙灘上，也該等待國民收入上漲再上漲。
最關鍵的是十年房價上漲，扼殺了很多年青人夢想，奪走了太多存款，造成實業萎靡不振，人口出生率大幅下降，已無法提供炮灰接盤了。
光芒萬丈34957
第一，先說題主問題發生的可能性。
房價漲到“買不動”，實際上也是“賣不動”。
在回答這個問題之前，我想問一個問題：房價漲到“買不動”或者“賣不動”，有這種可能嗎？
這種可能性並不是很大。因為一旦某種商品滯銷，那經濟就出問題了。
而即便是再貴的商品，也會有購買人群。只不過，群體的大小不同，購買量不同。
而真的到房價漲到“買不動”或者“賣不動”，政府自然會想辦法。
第二，再說房價大幅上漲的前提。
且不說房價漲到“買不動”或者“賣不動”，單說房價上漲。
房產也是商品，商品價格的大幅度上漲，真實原因一般是因為這幾個個原因：1，是通貨膨脹；2，是平均收入的大幅度增長，即貨幣總供給量大增；3，是商品供給量減少；4，局部地區的經濟價值、戰略價值飆升；5，人為炒作。
第三，前述幾個原因引起的房價上漲，其結果是不一樣的。
如果是通貨膨脹，那會有兩種可能。1，經濟就陷入一種很危險的境地，這種上漲可能會讓房地產崩潰。2，但也可能會更加會刺激人的購買慾望，因為某些時候，房產至少可以保值。
如果是因為貨幣總供給量的增加，那隨之上漲的房價還應該能被接受，因為大家的收入增加了。至少，可以被部分人接受。
如果是商品供給量減少，那稀缺的房產還會有一部分具有購買力的人購買，就像奢侈品。我們看那些奢侈品商店，普通人望而卻步，但還會有那些有錢人去買。
局部地區的經濟價值、戰略價值飆升，這個是無法扭轉的。
人為炒作，遲早會現原形。
綜上，房價上漲到“買不動”或者“賣不動”的可能性不大，而即便房價上漲到某種程度，也會因為原因的不同有不同的結果。
靜觀財經
高房價目前來說一直是一個輿論的焦點。很多人也幻想著房價總有一天會漲到人人都買不起了。但是這種情況其實是不會發生的。只要房子還在出售一定會有人可以接盤的。但是那些沒有房子的人如果想租房就會受到這些接盤者得壟斷了。
那麼，我們不妨來假設一下，如果有一天房價漲到我們都買不起了，會有什麼事情發生呢？
當前的房價雖然讓很多人都倍感壓力，但是還是能接受，對於廣大的剛需來說買房還是首先要考慮的事情。
同時，現在的房價趨於穩定和增速放緩也是由於調控使然。
如果說房價沒有被調控而是任其發展長到一個大家都接受不落的高位會如何？
房價的保障一項都是取決於兩個方面，一個是成本；一個是需求。
成本最重要的就是土地成本，如果說房價持續漲到大家接受不了那麼就意味著土地價格也漲到一個難以置信的高度了。這樣就會帶來財政收入的增長，對於城市的發展老說其實是好事。
但是對於需求來說幾個的高漲導致沒人可以買房，那麼需求就會一下子落空。在需求落空以後房子就沒人要了。起初房地產行業還可以苦苦支撐，但是後來隨著成本的持續付出很多企業會堅持不住的。堅持不了以後就會導致房子大面積的降價。這個價格不是降到大家可以買起就到底了。而是會在開始下跌以後持續跌破成本的下降。因為下降的底線打擊是未知的，只能觀望，觀望就會導致價格繼續下跌。
在房價暴跌以後金融風暴就會席捲。首先樓市的崩塌會導致房地產企業的倒閉，也會導致大面積的購房者斷供。在這以後銀行就會受到危機。股市有會暴跌。匯率下跌，企業開始倒閉，裁員，降薪。以至於民眾在受到資產縮水的威脅以後還要面對賺不到錢的窘境。最終導致經濟的一片萎靡，需要數十年的時間復甦。
而想著在房價暴跌後買房的人由於資產縮水收入降低也沒有錢可以買房了。
所以說，在房價漲到大家都買不起了就會導致樓市的崩塌，從而殃及到所有人。幸好現在有調控可以穩定房價，確保我們的利益。
房產老J
可能會引發開發商資金斷裂，銀行壞賬風險加大。當您不斷接到各種樓盤推銷電話，出門就遇上派發售樓廣告的少男少女時，就是房價過高房子賣不出去的結果。房價滯漲的情形很多網友都有親身體驗，但健忘乃人性弱點。
諸多二三線城市，在2012~2015年大約三四年時間中，樓市供大於求，各地房子庫存量高達兩年左右。城市到處都是尚未竣工的大樓，各大售樓處門可羅雀，看房客少得可憐被開發商奉為貴賓。雖然現在很多城市的房價依然堅挺，但是無法阻擋歷史的輪迴，當年樓市清淡的歷史無疑將會重演。
樓市走熊之後。媒體亦開始轉向，什麼“鬼城”、“問題房”、“開發商跑路”等等，又將出現在網絡上。地方的門戶網站紛紛免費組織“看房團”，用“送禮品”、“專車送”等方式，吸引客戶看房訂房。
此時此刻，開發商一改朝南坐的姿態，玩起了“冷餐會”、“砸金蛋”等促銷方式。還有“送陽臺”、“打九折”、“全款更優惠”等殺手鐧。在推銷現場，請明星出場，勁歌伴舞；“送金龍油”，還有抽獎環節。銀行方面放寬貸款門檻，降低貸款利率。土地供應暫停，積極引入大學生落戶。
地方電視臺房產廣告鋪天蓋地，電視臺支持人出鏡成為樓盤代言人等。 樓市低迷，將結果傳導到中下游產業。建築材料，裝潢材料等一系列商品滯銷。家用電子產品，亦受到不同程度的影響。對於整個就業都有負面影響。樓市低迷，大家都有切身體會，本文僅作回眸。
歡迎光臨寒舍，順祝工作愉快！
陸燕青
房子之所以漲到這麼高的價位原因有三，一貨幣超發，二股市信用崩塌，三死亡稅率。
一貨幣超發 對於有點閒錢的百姓來說，對於貨幣超發十分恐慌，印鈔機每年都在超發，貨幣貶值的速度很快。即使是把錢購買了餘額寶之類的理財產品，也終究是抵不過貨幣超髮帶來的貶值速度。所
二股市信用崩塌 百姓缺乏誠實可信的投資渠道，不論是股市還是其它證券投資已經讓百姓上夠了當。百姓手中無處可去的閒錢只能投資買房。即使以後房價有崩盤的風險，也還能慢慢收取房租來獲得長期收益，最終也能通過出售來保持一定甚至更多的本金。
三死亡稅率 實體經濟之所以低迷，就是因為稅率太高，這也導致了銀行基金財團等大規模資金都不願意投資實體經濟，因為沒錢途。而這些大資金最終投資到高新行業和房地產，而高新行業規模終歸還是太小，最終絕大部分的資金都流入了房地產。
想要遏制房價上漲，必須停止貨幣超發 重建股市信用 再降低稅率。
第一，如果貨幣不超發，百姓就不會對貨幣貶值過於恐懼，那時存錢進銀行也不失為一種選擇，分流百姓手中閒錢。
第二，股市如果沒有割韭菜，老鼠倉，不分紅，造假等齷齪，也能成為普通百姓的一個很大比例的投資渠道，繼續分流百姓手中的閒錢。
第三，降低稅率才能扭轉實體經濟低迷的窘態，社會上的大規模資金才會把眼光從房地產上向其他行業分散。
然而，這三條想要實施的阻力可想而知。
綜上所論，房價即使漲到所有人都買不動了，也還會再漲，因為社會上百姓和集團的資金都無處可去。
