關於買房子後的總結和忠告~

永遠不要在相信買房子能夠致富了，因為我們只是時代的跟隨者，很難起到這個社會的先驅者和領頭羊的作用，那些操控著各行各業的巨頭們遲早有一天會被我們後輩們所淘汰，房市已經隨著股票一樣被他們所壟斷了，房子股票都成為了致富的傳說了，所以不如靜下心來好好想想這個社會接下來會往哪方面發展，如果你有心致富，想改變自己的命運，那祝你成功，當然了，那時你也不會有心情聽我在這裡扯淡，哈哈~

最後附上我家裝修後的幾張圖片...

謝謝，歡迎大家來評論贊賞

彼岸花與巨樹

在當今中國，有兩套房是什麼感覺？

我名下不多不少正好有兩套房，第一套房是2010年買的，第二套房是2014年買的，當時購買的時候就是為了改善，因為第一套房的位置不好想買個位置更好的，主要是為今後孩子上學考慮，有了兩套房之後是什麼感覺，我總結如下：

第一個感覺：安全感提高、幸福感提升！

名下有兩套房第一個感覺應該是更有安全感了，幸福感也提升了，當然這有個大背景就是房價不僅僅沒有跌反而在上漲，我第二套房是2014年買的，正好趕在這輪漲價潮之前入的手，有兩套房進可攻、退可守心理會踏實很多，而且看著財富在增值心裡還是挺爽的，目前因為有套房沒有住光出租每個月還能給我帶來比較可觀的租金收入，因為我的貸款並不多光租金都比我月供還多，因此生活的壓力陡然下降不少！

第二個感覺：仍然不能掉以輕心，還是存在危機感！

沒有遠慮必有近憂這句話我還是很贊同的，有兩套房也僅僅是抗風險能力稍強一點而已，不繼續奮鬥還是不行的，現如今各種中年危機的新聞此起彼伏，說到底我們還是很不堪一擊的，要保證未來的生活還是需要繼續努力，節儉仍然是需要堅持的好習慣，當然不僅僅在於節流，如今更加會注意去開源，投資的意識和意願都會提升很多。

心安理得君

有個同事在杭州主城區擁有兩套房，預估總價850萬，無貸款，無欠款，存款理財50萬，股票50萬，30萬車子。房子一套大人住，一套他自己住，平時工資幾乎全部日常開銷。將近千萬身家，一樣不敢亂消費。感覺在杭州有房的他只是住的舒服點，其他和我也什麼區別。本人老家有房，杭州租房，月租5000，現有理財100萬，現金5萬，也沒敢亂消費。我覺得還是看自己的心態，還有你的家庭生活是否幸福，如果有個女人不嫌你窮願意跟你，重點是跟了你後還不嫌你窮，我覺得哪怕你在杭州沒房你也一樣可以過得很幸福。

我給孩子找個媽

二線省會城市，房產七套，都在一百平米左右，自己和父母同住一個兩百平米的，門市三個每個都在在一百五十平米左右，父親是副局級幹部，母親是大學老師母親退休在家，經營一家幼兒園，三個門市，開了三個藥店，本人重點本科畢業，國企工作，死工資，年齡三十歲，三口人，三臺車，都不是什麼好車，都是十多萬的，沒覺得什麼富裕，花點錢也總是算計，看到商場一件小襯衫就八百一千的，都心驚肉跳，從沒買過，都是回家吃飯，很少在外邊吃，家裡大部分吃素，因為父母年齡大，不喜歡油膩，父親很少買衣服，他們公務員，經常單位給做衣服，母親買衣服都是地攤貨，偶爾有兩三件五百左右的衣服，我也是衣服褲子鞋大部分都是一百左右，沒穿過貴的，從小到大都沒有過花錢很爽的時候，高中畢業之前，衣服都撿我爸剩下的，兜裡沒超過十塊錢，大學好多了，後來工作了，自己的衣服什麼的也都是自己買，沒怎麼讓父母出錢，當然，房子車是父母給我的，平時和朋友出去，從來不敢去有點檔次的消費場所，都是最普通的。對了，我沒有女朋友，曾經交往一個，嫌棄我窮，當時家庭條件也沒有現在這樣一半都不到，都是這兩年佔地使家裡資產翻倍的，都說拆二代，多麼能花錢啥的，我怎麼一點都沒有這個感覺呢，沒覺得自己有錢。

港灣150768431

作為一個在二三線省會城市揹負兩份房貸的房奴，我先來說下我的切身體驗吧。兩個人每個月還完兩份房貸，幾張信用卡，車位貸及現在的房租（兩套房子都還沒有交房）之後就剩生活費了，剛開始感覺很悲催，現在已經習慣了，至少看著房子在升值還是很開心；不過我們這是剛需，和投資性房產是不能相提並論的了。不用討論那些家裡非富即貴擁有多套房產的人，他們很多都覺得理所當然，因為父輩積累的財富使得他們生來擁有的就多，同時生活過的也很滋潤，但這類人畢竟是少數。就來聊一下我的朋友圈子裡面像我們一樣有兩套房子的各種情況吧

（1）上海的一個姐姐，老公家裡拆遷，補償三套房子和一定的現金，房子位置都很好，然後她就當全職太太了，老公每個月工資也不高，但是另外兩套房子租出去一月又有小一萬的房租，所以他們過得自然很爽了；跟同在上海奮鬥的好友兩口子（兩人年收入加起來40w+）相比，他們收入雖不高，但是有房萬事無憂了，而年輕小兩口想要攢出首付卻要很多年；所以，這樣看來上海本地人有優越感就可以理解一點了。

（2）跟我一個城市的好友，父母在他上大學時就買了一套房子，去年即使房價上漲了很多他們依舊又買了套CBD中心的房子（首付80%），原因是為了走著去新辦公樓不用擠車了，每個月兩個人用公積金還房貸，完全不影響生活，每年出國玩一次，日子爽的不行。和他兩個相比，我就顯得慘兮兮的，但是想到自己不用啃老也挺欣慰的。

（3）以為稍年長的同事，自住房兩套，房貸很少，然後幾年前投資一套，待房子一交房接著就賣了，賺了不到30w，結果那年房價大漲，同事悔得腸子都青了；即使手裡有兩套房子，那一年他也沒開心過。

情況不同，各自感覺也不同，有多少個人可能就會有多少種不同的感受吧。

評論員：puppy

首席投資官

在當今中國，擁有兩套房的家庭實在太多了，事實上在我周圍擁有兩套房的人，並不是他們要抄房，而是在某種特定的環境之下獲得的，有時候你也不得不相信這就是命。於擁有兩套房究竟有啥感覺，就是可以拿一套房出租換點零花錢，生活條件比較舒服。正所謂，得上一套房，少奮鬥幾十年。

一般情況下，擁有兩套房產有以下幾種人：一是有些人之前買了一套房，後面又再貸款買了一套房，這樣來湊兩套房，可能前面的房貸還沒還清，後面的房貸也會壓過來，目前房貸利率處於上升通道中，此類擁有兩套房的人，真的是很苦逼，整天節衣縮食，就是為了付房貸，我的一個親戚叫敏芳，她之前買了一套房，後面要為兒子結婚準備一套房，為了還貸款，她天天吃麵食過日子，生活沒啥質量。

還有一種就是祖上傳下來的，老人雙雙過逝，房子砸到你頭上了，這種感覺雖然有兩套房子了，但是還是想盡快將一套房子買出去，再貼點錢置換一套更大一點的房產。我有一朋友叫付煒，他本來只有一套房產，後來爺爺奶奶死了，留下了一套60平方米的房產，他就對這套房產出售，再從父母和朋友處募集來一些錢，湊足首付，就去買更大的房產了。

更搞笑的是我的大舅媽，早先我舅舅和舅媽老宅動遷，被分配到徐彙區龍洲路，這種地段進出不方便，是徐匯與閔行交界之處。後來我舅媽退休了，她所處的上海銀行讓她拿賬上的40萬公積金去買房，不買就過期作廢了，我舅媽只好硬著頭皮再貼了一點錢去買了二室二廳，這樣就算有二套房了，不過當時是2002年，中國房地產還沒漲起來，大家對房產置業不像今天那樣敏感，很多人在稀裡糊塗的情況下，多買了一套房產，根本沒有今天的那種投資意識。

不執著財經

我們假設兩套房特指的是北、上、廣、深。那決對是土豪級的存在。中國的有錢人主要發家史：2007年前炒股，股市大賺一筆後，想為自已（或為家人）改善下生活。一般就買黃金，買房子居多。沒想到08年股市一倒，房市起來了。就又發一筆。股市、房市紛份賺錢積累了原始資金了，才開始投資做各種生意，所以說那個年代的人真的是很有福氣。

手裡面有兩套房子並且全款買的房，屬於土豪級，房子按大多數戶型面積大小算，（80-90平）現在一線城市都在5-10萬左右一平，按低的7萬左右算，每套房價值在500-600萬左右。兩套房值一千多萬，在一線城市不算多富，算中產級吧。擁有千萬級財產在二、三線城市以下，那真是土豪級。

有些人是貸款買的房：首付30%，有70%未還，首付也就給了300萬，有800萬未還。按25年算，每月差不多供5萬左右，能一次性拿出300萬給首付且每月能還5萬月供的人，也是土豪級的了。普通三口之家，兩人月收入5萬以上，應該最低是民營企業中高層管理人員了。基本上是各大中小企業老闆認為的主力人群。

還有一種是爆發戶，這種人群一般是拆二代。

本人住在三線小城市，兩套房真的沒什麼感覺，周邊加本地的同學朋友，都差不多至少有兩套房，沒有想象中的生活那麼高大上，依然苦逼，日子過的也很節省。

對於房價的壓力和生活的壓力，不少人感嘆時光匆匆在拼搏多年，依舊沒能買到一套讓自己安居的房子，有的人咬咬牙為自己安置一個家，雖然壓力很大，但是在房價比較低的時候抓住了機會買了一套屬於自己的房子，現在看來也是值得投資的，有了多套房，物質上也能解決了後顧之憂，不會計較一時一地的得失，不會在意工資一時的高低，也不會為五斗米折腰，看著這些住房，再想一想當初生活之艱難。在欣慰之餘有時也在想，人的一生真是三十年河東，三十年河西呀！

所以，把握人生，還是靠我們自己。

我們盛裝出行

山東人，在京上學後留下工作。一晃已十年。北京南四環外一套公寓53平，全款，用於出租。北京東邊燕郊一套房子90平，貸款，自住。兩套房子都是我和老婆打拼出來的，當然雙方父母也幫了點忙。買時都一萬多，現在市值都三萬以上了。單位同事時常調侃我在北京有兩套房，可我沒什麼感覺。因為公寓小有孩子，所以只能在燕郊住。每天苦哈哈的擠公交晚上拼車回家。現在就在回燕郊的路上。一個字，累！累了還不能歇，養家餬口還房貸。再說我這在北京真的不算什麼，有錢人比比皆是，身邊有幾個朋友北京土著名下七八套房，上千萬了都。只能說比上不足比下有餘吧

D調的華麗72154987

我人到中年，在省城武漢擁有兩套住房，卻窮斯濫矣。老婆的一套房子在漢口，頂層七樓，無電梯，老房子，四十多平的大一居，屬於她的婚產財產。我的一套新房子在武昌，八十多平的二居室，也是我的婚前財產。五年前與老婆再婚後，就算有兩套房子了。感覺很富有，其實很空虛，徒有房子，沒有積蓄。

老婆當營業員，月收入兩三千；我是傳媒公司白領，月薪也是兩三千。老婆的房子月租一千多。我們半路夫妻月收入共七千多。如果老婆懷上孩子，高齡育子，就不能工作了。一月四千多養活三人，挺艱難的。賣掉老婆的房子，她不幹，說沒有安全感。

賣掉我的房子養娃，老婆同樣不幹，她不願意一家三口住一居室。因此，老婆不熱心懷孩子，我也順其自然，懷上了，就再兼職掙錢，把孩子養大成人。懷不上，就丁克生活到老。

擁有兩套房子，感覺很踏實。還過九年，老婆五十歲仍然沒有孩子，我們就不必上班了。住老婆的一居室，我的二居室出租做兩口子的生活費，足矣。

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