今日（7月24日）上午九点，浙江省土地使用权网上交易系统成功拍卖编号为2018-58号地块。
该地块为住宅用地，位于仁皇山分区，东侧、西侧为规划道路，北侧为三环北路，南临仁皇山。出让面积为102218㎡，容积率为1.0-1.3，按照最大容积率，建筑面积可达132883㎡，起拍价为102300万元，起拍楼面价为7698.48元/㎡。
仅经过1轮竞拍，由苏州弘阳房地产开发有限公司以底价竞得，这是苏州弘阳竞得的仁皇山分区第二宗宅地，上一宗宅地成交楼面价为8031.6元/平米，位于该地块附近。
土拍信息
现场图
相关要求：
1.2019年10月1日前开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售；
2.建筑高度不超过24米，其中西侧阴影区内不超过18米（坡屋顶高度的计算从建筑物室外地面至檐口）；
3.该宗地建成后严禁出售或租赁给境外机构或人员；
4.社区用房、养老服务用房（均应水电独立）等配套公建不计入容积率指标，根据国家、省和市有关要求建设并移交；
5.设置不小于3000平方米室内体育设施用房（含25米标准室内游泳池一个），建成后应对公共开放；
6.配建公共厕所（水电独立）一座，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位;
8.不低于绿色建筑一星级标准建设;
9.采用装配式建筑建造方式,预制率30%以上;
10.多层、高层住宅采用全装修交付。
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