日前,姜堰近318畝的“巨無霸”地塊掛牌出讓,下面我們來看看具體信息:
編號 | 土地位置 | 土地面積 | 土地 用途 | 規劃指標要求 | 出讓 年限 (年) | 起始價 (萬元) | 競買保證金 (萬元) | 增價規則及幅度 ( 萬元 ) | ||
容積率 | 建築 密度 | 綠地率 | ||||||||
[2018] 1-1 | 姜堰區溱湖大道東側、馬廠路南側 | 211772㎡ (317.66畝) | 商務金融 住宿餐飲 城鎮住宅 | ≤2.24 ≥1.84 | ≤33.00% | ≥27.00% | 商務金融 住宿餐飲 40 城鎮住宅 70 | 57180 | 11436 | 每次增幅200萬元或200萬元的整倍數 |
該地塊位於開發區管委會及周邊,南側臨姜堰大道,東側臨南京路,北側臨馬廠路,西側臨溱湖大道,以三支河為界分為A、B兩個地塊,其中A地塊位於河北側,為商住用地,土地面積179722平方米;B地塊位於河南側,為住宿餐飲用地,土地面積32050平方米。
(紅線圖)
(規劃指標)
而再看規劃指標與紅線圖,B地塊規劃為五星級大酒店,且建築面積不小於8萬方,但是該地塊限高100米,因此五星級大酒店的高度或許只能在20多層,但是鑑於建築面積不能小於8萬方,因此或將建設雙子樓。
而河北側的A地塊則以居住為主,建築面積達30多萬方,且會佈局1萬2千平方的集中商業。
(地塊航拍圖)
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