最近市场似有癫狂迹象，丹东、成都、摇号、约谈、秒光、海南自贸港、雄安新区规划，众多关键词集中爆发，中国城市居民家庭投资“山雨欲来风满楼”！
雨，是什么雨？风，是什么风？从什么山，刮进哪座楼？
所有问题的焦点，都集中为一个字——“房”！
当我们还在高扬着“房子是用来住的，不是用来炒的”理论旗帜，什么时候一夜之间，就燃起了几乎所有人的买房热情？将冲动变行动！你抢买的房子，究竟是用来住的，还是用来炒的？
粤港澳大湾区，新一轮投资潮来袭
而在全国人民聚焦的购房热点区域中
雄·安新区，关闸！
海南，封岛！
丹东，首限！
被约谈城市，调控升级！
下一个热点区域，在哪？
5月16日上午，国家发改委召开定时定主题新闻发布会，新闻发言人孟玮在回答粤港澳大湾区规划何时出台的提问时表示，“目前规划纲要正在制定过程中，很快会出台实施。”
作为以迈向全球第一大湾区（目标5年实现）为目标的国家战略，粤港澳大湾区规划的公布时间，不时有最新消息冲击着市场，我们似乎已经聆听到湾区规划翻开封面的声音，对扉页的期盼之心愈发急切。
由香港、深圳、广州组成的黄金中轴，与广深科技创新走廊的惊人重叠，都决定了这里将成为湾区发展引擎，核心的核心。三座城市互为犄角，全球最强城市群阵容浮出水面。
此时，还有什么比投资粤港澳大湾区黄金中轴更稳操胜券的？
据5月2日广东省国土资源厅发给湾区9城，要求紧急提供万科、恒大的房地产开发用地情况的通知，市场已经预测出，伴随湾区规划公布，还有针对房地产市场的调控统一行动，届时，购买商品住宅恐会面临更严苛的门槛和限制条件。
投资湾区，大多数人仍然将眼光盯在商品住宅。但因为限购门槛横亘，无论你千算万算，终将有可能错算。你没算到的，是商服物业已成为可以随时入手的最佳标的！不容遗漏的精华投资标的——铺！
深圳近期连续出现亿元级别的商服物业整购手笔，似乎已提前向我们展示了湾区投资的最新风潮！
光明城，投资湾芯者傲湾区
从地理版图看，黄金中轴将成为粤港澳大湾区城市群发展的脊梁，每一寸骨节都具有超强吸引力。深圳光明新区，鼎立脊梁之上，拥有广深科技创新走廊的重要发展节点之一的凤凰城，开始昭示凤凰振翅待飞的澎湃。
光明城的地理优势充分体现出在粤港澳大湾区的站位。地处黄金中轴核心节点，面前有前海中心、航空新城、滨海新城（新规划）、东莞滨海湾新区呈队列状一字排开，光明城走向湾区驶向世界，拥有多个强大的主流平台提携。
地理位置独特，交通条件自然优越。与福田、南山之间，有龙大、南光两条免费高速公路相连，地铁6号线工程如火如荼，计划明年将建成通车，未来还有13号线规划，建立与深圳CBD、总部基地和高科技产业中心的快速通勤。
光明城早已走进高铁时代，广深港高铁和赣深高铁（已开始建设）均设站光明城站，广深港高铁香港段已于4月初开始试运营，一轨铺向穗、港，赣深高铁将成为连接东莞、惠州和深圳北站的又一快速交通形式。
从区域自身发展潜力看，光明新区投资863亿打造的凤凰城，是莞深科技创新走廊的重要节点之一，目前已全面进入城市更新状态，拥有约610万平方米的庞大规模，绿地、绿景、深业、华发等品牌房企扎堆，完成后将成为拥有100万固定消费人口的产城，人口规模在目前的基础上几乎翻上一倍。
在龙华、坪山两个新区2017年1月份升级为行政区之后，光明新区升级为行政区的预期异常强烈。深圳唯一全球招标城市规划的IDEL新城，光明新城岂能甘于人后？
创意街区，30-80平玲珑铺爆款来袭！
光明城中心区域罕见的临街商铺，值得市场果断入手。
这是市场上极为少见的具有业态创意规划的商铺，作为光明首创的娱乐消费与办公结合的创意街区，规划有1000平方米休闲中庭，其峯创街是38万㎡综合体社区奥园峯荟的临街底商，单套建筑面积约30-80㎡，挑高5.1米，各项指标处于较优的水平。
街铺位于松白路与南环大道交汇处，大道资产性质显著，方圆2-3公里内，拥有人民医院、高级中学、秋硕小学、维也纳酒店等综合配套、约200个住宅区和数百家中小公司，内部客源充足，高铁、地铁也将带来充沛客源，使得峯创街具有商铺投资的天生丽质。
无论是香港、北京，还是上海、深圳，临街小铺的租金一直都是诞生“铺王”的集中营。香港铜锣湾罗素街，最高峰时每平方英尺租金高达2014港元，成为全球租金最昂贵商业街。
奥园峯荟·峯创街，计划引入中国零售行业的领跑商超、国际幼儿早教机构和全球优质美食社区门店，目前招商进展顺利，商家进驻意向强烈，或将组成强大的品牌商家联盟，全力辅佐商铺租金水平的提升！
抢占粤港澳大湾区核心资产，不能遗漏的商铺精华！
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