前兩天看到一個政策，美好到我覺得它是假的
個人可以申請開發海南無人海島
網友們看到這個消息就不淡定了，在官方評論區炸開鍋
繼房子、遊艇、私人飛機後，有錢人又多了個新玩具。有生之年終於等到當島主的機會了！真心替你們這些有錢人感到高興啊
海島，火熱的浪漫本身
說到海島的第一反應
大家對海島是一種怎樣的感情呢？說到海島題材，就是碧海藍天浪漫夏日。隨便拎兩部電影
《夏日樂悠悠》 彭于晏X楊穎（Angelababy）
《夏日麼麼茶》 任賢齊X鄭秀文
滿屏幕撲溢而出的陽光沙灘、比基尼荷爾蒙，海島就是愛情本身啊，就是浪漫本身啊……觀眾們一秒鐘就會入戲，海島題材是各大影視劇都不會放過的黃金寶地。
世間景色千千萬，有人喜歡山川湖泊，有人喜歡人文古蹟，而海島卻是每個人都會列到list裡的景色。海島出場自帶美好BGM
小時候一直很羨慕桃花島的黃藥師，能夠坐擁萬頃桃花，武功高強神秘莫測。他家就是整座島，聽起來就酷炫的不行。
每個人都有一個島主夢
只不過長大後，你駛入的是環島，人家買入的是海島。
明星們對海島也是情有獨鍾
你最熟悉的島主，應該是這貨--縱橫加勒比海的傑克船長，約翰尼德普
在結束《加勒比海盜2》的拍攝後，德普懷念島上生活，任性花300萬美金買下拍攝地巴哈馬45英畝的海島。
海島“炒房客”--尼古拉斯凱奇，2006年用300萬美金買下240畝巴哈馬南部小島，後來以700萬美金出售
“不老少女”--張韶涵，也不聲不響買了個海島，過了一把當島主的癮
02
一個海島到底多少錢？
普通素人可以承擔嗎？
海島出讓價格標準是不同的，共分為6個等級，我們在這裡簡單舉例
看不懂就不要勉強自己了，我用人話跟你普及一下。
以一座1公頃（比標準足球場大一些）的小島舉例，旅遊娛樂用島的話：
如果島被歸為一等，“島主”的改造程度約在10%-30%之間（中度利用），一年的使用金最低57300元；
如果島被歸為六等，“島主”的改造程度約在10%以下（輕度利用），一年的使用金最低僅需7500元
什麼意思？
就是普通白領階層就可以買。也就是說，每個月你用少吃幾頓火鍋的錢，就可以做島主了！
去你妹的搶房子，去你大爺的搖號，去你七大姑八大姨的房貸，幾萬塊只能在城市買個廁所廁所，現在只要7500，不是75000，不是75W,是7500!整個島就能買回家，激動不激動，心不心動？
再來給你看這一批知名無人島，說不定其中一個就是你的了
▲加井島：潛水的好去處
▲小青洲島：有活珊瑚、椰子林
已經被房地產虐的外焦裡嫩的你，是不是已經按奈不住準備奪門而出去搶購了？
確實聽起來太完美了，我自己都已經開始激動的搓小手了，然而我搜索海島的時候，看到這些招聘：
怎麼回事？
當島主發高薪，主要工作就是吃！喝！浪！為什麼遲遲招募不到島主呢？
這種好事都不去，似不似傻……看著看著，總覺得哪裡不對
03
窺探真實的海島生活
你以為你的海島是這樣的
這樣的
以及這樣的
那你就NAIVE了，too young too simple
其實真是情況是這樣的
這樣的
這簡直就是買家秀和賣家秀的的區別好嘛
海島可不是任意開發的，這次個人申請海南島嶼，開發類型和期限的限制是醬紫的
首先你要忍受前所未有的寂寞空虛冷，忘掉啤酒小龍蝦烤麵筋生煎包冰淇淋火鍋……
然後你要熟練掌握
開皮筏艇、植樹種草、開拖拉機、操作電鋸、維修電路等等，來維護開發島嶼，應對極端惡劣天氣或者突發疾病。上島前的你，威武雄壯
上島後的你，一起耍噻
駐島幾年後的你，我還美麼
04
買島容易養島難
學習做一個合格的島主
要知道，這一批無人島是真正的荒島，給你的時候可是無水無電無網的“
三無產品”，那麼怎麼從0開始開發海島呢？❶ 從0到1
基本的生活條件要具備，首要解決的是：飲用水+電力通訊+交通問題。在一個海島上生存，解決淡水問題是最重要的因素。等等，這跟荒島求生有啥區別？！
❷ 建造開發
光是建造房屋成本就會比陸地的同等建築高出1.5倍，因為從材料到工人都得用船載運到島上。此外還得考慮在不使用島嶼期間，如何維護島嶼。
比如，植被維護，山中蚊蟲叮咬酷暑難耐
❸ 無底砸錢
與購買陸地建築不同，銀行貸款難度很高，例如在東南亞地區買的小島，多半沒有所有權，銀行根本不可能會核貸，因此得準備大量現金。
簡直跟無底洞一樣一樣的：買一個島嶼僅僅是成本預算的開始，私人島嶼的飲食供應及旅遊住宿等設施的建設才是更大的支出。
❹ 運營維護
使用過程中，還得花上約幾百萬甚至上千萬，來修建垃圾處理系統、供水系統及發電系統。
還有修一個深水碼頭或私人機場也是不小的開支，後期的維修費用更是不容小覷。
所以，買島便宜，養島難。
個人開發一個海島的難度，不亞於建立一個王國。
比起“買島”，建設島嶼不僅會耗費大量財力，投資人也要擔負起保護當地生態的責任。
中國首個私人島主朱仁民所說：“如果沒有對版圖的熱愛，對大自然的敬畏，對生態的尊重，只為了經濟效益去開發海島，大自然一定會對人類予以報復。”
06
那麼，究竟哪些人適合當島主呢？
好了，我們來總結一下，那到底什麼樣的人群適合去開發海南無人海島呢？
1、首先你得準備個5000萬的可快速變現的資金，不說財富自由，起碼扛得住後期開發維護的成本支出吧
2、有足夠的自由時間支配，打理海島可不是一年飛兩個月過去度度假體驗體驗生活就行了，那需要話費大量的時間精力；
3、最好從事以後幾個相關行業，比如養殖、旅遊、鹽業礦業、港口、建造船廠等
4、土豪請直接忽略以上全部，請隨意。您開心就好
哦對了，在這裡要還說一點很有意思，
這些海島開發嚴禁開發房地產。
所以那些想帶著熱錢過來海南炒地皮的投機客們，請趕緊捲鋪蓋回吧，這裡需要實實在在的建設者，這裡不歡迎你們。
最後還有那群懷揣著海島浪漫夢的小夥伴們，基本上都也散了吧散了吧。老老實實回去搬磚，該敲代碼敲代碼，該碼字碼字。
海島什麼的就不用膨脹了，還是踏踏實實攢錢買房吧。
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