在黨的正確領導下，現在農村的生活條件如芝麻開花節節高升，因此在農村新建房屋成了普遍現象，然而，由於在此之前很多地方對農民建房的監管並不嚴格，導致出現了很多違規建房的現象，最終會影響土地確權的順利展開以及阻礙農村的城鎮化進程。據此，國家將會從2018年開始加大對農村自建房的監管力度，尤其是在土地確權的最後關鍵時刻，一定要保證土地確權的工作如期順利完成。所以一下4種情況將受到嚴重處罰！
第1：未經過審批，沒有建房手續
從前，農民建房向村委會打一招呼就算完事，根本不需要填寫申請，也不必取得相應的建房手續。但是，隨著監管力度的加強，農民在未獲得審批、沒有任何建房手續的情況是禁止動工建設的，否則將會被罰款，並拆除新建房屋。
第2：自家宅基地已轉讓或出租
很多農民兄弟在進城之後覺得農村的宅基地價值不大了，便出租或者轉讓給了同村的人，卻不知道，隨著近兩年國家對農村發展的重視，宅基地的價值突然上升，很多人在自家宅基地轉讓或出租之後便想著再重新申請一處宅基地。不過，這種情況是堅決不允許其重新申請宅基地的，更不要提建房了。
第3：建房之前已經有了一處舊宅
我國農村遵循的是一戶一宅原則，也就是說一戶家庭只允許其擁有一處宅基地，一處房產。所以，如果在建新房之前還有一處舊宅，那麼這種情況便違反了“一戶一宅”原則，屬於違規建房行為，一旦被發現是將被罰款。
第4：將可耕地用作宅基地
有的農民由於種種原因會選擇在靠近自己村莊的自家耕地上建房，顯然，這屬於違建行為，很多地方也都已經對這種情況下建造的房屋採取了處罰措施，情節嚴重的除了要接受罰款之外，還將會被拆除。
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