說到房價真的成了我國近幾年來最大的不解之謎，而房價到底是會漲還是會跌就成了我國民眾最想知道的謎底了。從最開始以北上廣等一線城市為主房價暴漲不停，之後又蔓延到二線城市，二線城市以當仁不讓之勢，房價也是一路上漲，大有趕超一線城市的趨勢。
到現在的三四線城市出現的逆上漲現象，民眾面對日益上漲的房價，是叫苦不迭，很多人距離自己買房子的夢想是越來越遠。但是北上廣等一線城市32個月來出現首降，這到底是樓市給民眾的新生機?還是再次上漲前的伏筆？
房價下降了，那是不是就以為我們可以輕鬆買到自己理想的房子了呢？讓我們一起先來看看首降後上海的房價，據上海58同城房產數據顯示，在上海虹口，楊浦，普陀等地區，房子每平米的均價都在5—7萬左右，而這個價格對大多數民眾來說仍是天價，房子對我們來說仍是可望而不可即的東西。所以即使房價下降了，但是民眾仍是人心惶惶，很多人也覺得這是房價再次上漲的前奏。
很多專家則認為，此次房價下降並不是房價再次上漲的前奏，據國家統計局發佈的2018年1月份70個大中城市房價統計數據分析，70個大中城市中15個熱點城市中，有7個城市新房價格環比下降，四個一線城市新房和二手房環比都下降；二線城市和三線城市新房和二手房環比漲幅回落。
此，很多專家都認為2018年樓市調整下降的大趨勢不會改變，房子本事就是被人居住所存在的，剛需作用決定了的房價的定位，所以房價即使之前漲個不停，最終也會回到一個正常的價位的。
所以現在政府出臺房價調控政策就是為了控制已偏離的房價。但是如果指望房價會大幅下降是不大可能了，所以很多用房子做投資增值的人也不用過度驚慌，只要找準時機把手上的房子儘快拋售，也不會虧損太多。
對於房價32個月來的首降現象，你怎麼看呢？歡迎大家積極留言評論。
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