黑妹在三亚
要说未来5年海南除了海口、三亚最有可能飞速发展的城市应该是澄迈和陵水了，从海南省推行打造“南北两极、带动东西两翼加快发展“的方针来看，“海澄文”和“大三亚”都以加快发展为核心点，主要原因是澄迈毗邻海口、陵水毗邻三亚这个得天独厚地理位置的优势，所以未来5年，除了海口、三亚以外，能够飞速发展的城市最有可能出现在东线和西线，预测可能会是澄迈和陵水两个城市。
澄迈紧邻海口的西海岸，被称为是“海口的后花园”，老城区基本上就等同于海口市区了，所以是近水楼台先得月，澄迈的GDP增长速度在海南全省名列前茅，经济的快速增长势头强劲，从而推动了城市建设的飞速发展。另外目前澄迈的商品房均价只有海口商品房均价的一半，所以人们把澄迈作为海口买房的备选城市，主要原因还是价格比较便宜，其未来澄迈的房子增值空间相对比较大。
三亚是北方人来海南过冬、休闲、养老的首选之地，但由于三亚的房价过高，城市人口膨胀、拥挤嘈杂，而且消费水平越来越高，所以大批北方买房人的视野逐渐扩大到了陵水，陵水的自然资源十分丰富，矿产、热作、旅游和海洋资源尤为得天独厚。陵水目前是一个发展非常快的城市，特别是由于房地产市场供不应求，从而推动了城市建设的发展步伐，现在的陵水并不逊色于海南任何一座城市。
影人六六
目前海南推行行政区域整合，形成东、西、南、北、中五大行政区域，打造“南北两极带动、东西两翼加快发展，中部山区生态保育”的全省总体空间格局。从政策层面分析，南北两翼说的就是海口和三亚，中部山区是生态保育，而东西两线是加快发展，注意用的是“加快”，由此分析，未来五年，除了海口、三亚、发展最快的城市最有可能出现在东线和西线，预测可能会是澄迈和儋州两个城市。
从2017年的GDP总量来看，澄迈的GDP总量的排名在海南全省19个市县当中排名仅次于海口和三亚；其次，看GDP的增速，澄迈去年的GDP的增速是8.2%，仅次于第一名的陵水8.3%。陵水GDP增速虽然拿下了第一名，然而GDP总量跟澄迈还是差了将近一倍，因此陵水要想赶超其他市县，后来居上，陵水的GDP增速至少要是澄迈增速的两倍以上才有望赶超澄迈。与澄迈在GDP总量不分伯仲的另外一个城市就是儋州，儋州的GDP总量跟澄迈相差无几，如果把洋浦也一起并入儋州计算的话，那么儋州则远远超过了澄迈。
澄迈的优势就是地理位置和行政区域上的优势，目前“海澄文”行政上一体化管理，澄迈在行政区域划分上跟海口是在一起的，同时澄迈也紧邻海口的西海岸，被称为是“海口的后花园”，老城区基本上就等同于海口市区了，近水楼台先得月，依托海口经济发展的优势，澄迈房价将紧随海口之后，成为海口购房者的备选城市。从目前来看，受海口房价高涨的影响，一些投资购房者已经将目光转移到了跟海口西海岸条件差不多，但是价位却更便宜的老城区购房。随着环球100、五源河体育场、北大华府等项目的相继落地，澄迈老城的“次海口”优势将会更加明显。
儋州的优势在于三点：①儋州是海南西部的中心城市，西部经济发展最好的城市，未来海南西线的发展儋州将成为领头羊；②海南四个地级行政区分别是：海口、三亚、三沙、儋州，儋州占了一个席位。儋州是海南仅次于海口的百万人口城市；③儋州目前在建的项目海花岛和抑建的儋州机场都有望成为儋州的王牌拿出来打，一旦落成，儋州后发之力，不可阻挡。
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海南街拍达人
未来5年，海南除了海口和三亚以外，哪个城市会飞速发展呢？我认为琼海、儋州和琼中会快速发展，因为海南明年将划分为六个地级市，除了海口、三亚和三沙市外，琼海、儋州和琼中是地级市府所在地，所以，这几个城市的发展肯定比其他市县快。
随着行政区域的划分，琼海、儋州和琼中成为地级市府所在地后，政府机构会健全，人口也会不断增加，所以，这几个地方的房价还会不断上涨。特别是琼海，既是地级市府所在地，又有博鳌年会，再加上旅游资源丰富的万宁划归琼海管辖后，琼海万宁的旅游会更发展得飞速。
另者，博鳌机场位于中原镇，距离琼海市区和万宁市区都不远，整体交通极其便利，这两个地方未来的房价上涨是必然趋势。
旮旯里的小破事
黑妹大胆预测一下，大家有不同意见，欢迎在留言区留言。文末有彩蛋~
了解海南的都知道，海南东线主要发展旅游资源，西线注重重工业的发展，所以东部的环境，旅游资源更加完善，配套的基础设施，公共服务更加齐全。
从政府的规划文件来看，海南省重点发展的区域是东线沿海区域：文昌、琼海、万宁、陵水。文昌紧邻海口，交通便利，航天资源；琼海，有机场、会议重地；万宁的旅游资源和槟榔资源；陵水紧邻三亚，气候和三亚基本类似，是大三亚生态圈的一部分。
西线，黑妹比较看好的城市是澄迈、儋州和乐东。澄迈，“长寿之乡”，紧邻海口，工业发展迅速，近几年经济增速很快；
儋州，励志建设成为海南西部中心城市。儋州还拥有目前世界上最大体量综合旅游项目——恒大海花岛：项目总投资高达1600亿元，整体规划包含酒店群、会展集群、特色博物馆、海陆主题乐园、温泉城、植物园、歌剧院、影视基地、游艇码头等设施。（现被叫停，后续情况不详）儋州境内有百年橡胶园、千年古盐田、万年石花水洞等著名景点。
海南各区的GDP对比
澄迈、儋州、琼海、文昌、万宁也排在前列。而陵水的增速也是比较快的。
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黑妹在三亚
有两个城市：1澄迈老城区，因为澄迈老城区和海口相邻（西海岸），海口的新市政府已迁到了这边，海口新港——南港也在西岸，海口新会展中心已启用，加之海南大火车站已营运多年，如此多的配套设施云集一地，后边发展有目共睹。
老城里已建成软件园，计划招商引资上百家，外加如雨后春笋一般竖起来的优质建筑群——居住小区，老城的繁荣指日可待。
2琼海。琼海众所周知有博鳌国际论坛及围绕论坛开发建成的一系列配套设施，博鳌机场，博鳌国际康复治疗中心……及全国文明的田园城市琼海和乐城康复养老中心，美丽鱼港——谭门等等。未来发展也不可小觑。所以，继海口，三亚后崛起的海南城市，非这两城莫属。
手机用户15316803569
除了海口三亚，应该就是陵水了。
东线肯定比西线发达。五指山以南肯定比以北好，至少空气湿度不高，适合人居住。
从目前的房价看应该也是这个趋势。如果下一步继续发展旅游业，三亚和陵水的房价还会继续领跑。
我不看好儋州，更不看好某花岛。
文昌自从把重心移到清澜之后就没有什么大发展。明明省会在上面，机场在上面，你还往下走。所以不看好。
澄迈？现在海南的重点是发展江东，所以澄迈也粘不到边了。
如果江东新区能从海口独立出来。我看好它，我甚至认为经过江东新区将超过海口和三亚。
我是柳小悦
儋州在工业以及人口上会占有绝对的优势排行老三；琼海未来的影响力不可估量，借助博鳌亚洲论坛建起海南第三座国际机场及第三座免税店，博鳌乐城国际医疗先行区是整个海南乃至全国最开放医疗平台。
行走之间TM
依据最近消息
海南发展海口江东片区，定位世界CBD中心设计，起点很高、发展前景无可限量。和海口江东一隔的文昌，享受江东经济发展带来的巨大红利机会。因此，文昌市机会最大。
和江东片区相连接的文昌区域，楼市上涨空间不小。
对于文昌市楼价影响不大。
经济的发展
浅观？！东方市经济增速8.3％，。国家南海油气提炼基地，是海南能源基地，八所优良大港，这些可说明东方有机会。还有儋州市人口多，洋埔保税港区，等也有可能，。只能看经济增长点。
陈振电693
海南市。直辖市分为五个大区为何不可？拼上个十年、十五年一定能赶超一线城市。成为世界级的大都市。当年深圳不只是个小渔村吗？现在的基础，中央既定的政策这么好，有希望！我们要打造自己的贸易自由港。
