2018年已经过半，是时候来总结一下这匆匆过去的半年间常熟楼市的情况了。
今年1月份，也是上半年唯一一个没有开盘加推项目的月份，当时常熟市区的新房房源早已销售一空。在大家的期盼中，2月份晨枫家园、虞枫家园伺机入市，适合刚需的小户型加上较为实惠的价格，700余套新房房源顿时成为了大家关注的焦点。
晨枫、虞枫家园开盘选房现场▼
来到3月份，尚湖玫瑰园三期和金域蓝湾四区相继加推，常熟也迎来了首个纯新盘——春江名筑开盘，打响了今年新盘入市的第一枪。
春江名筑开盘现场▼
常熟的“金三银四”似乎来得更晚一些，4月份市区首个纯新盘梧桐苑开盘，新世纪花苑三期加推吸引近两千组客户参与摇号，金域蓝湾四区也在这一轮加推后逐渐去化完毕···
新世纪花苑认筹现场▼
5月，常熟海虞、沙家浜、尚湖镇新盘陆续开盘，接踵而至的6月各大楼盘迎来开盘潮，10余家楼盘2千多套房源集中入市！
2018上半年，常熟新房住宅供应呈现明显的前少后多的态势，二季度集中放量，上半年总计入市房源5千余套。
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要说上半年各家楼盘卖得究竟如何，确是有人欢喜有人忧，但看总体的成交量数据——常熟上半年的新房销售成绩可以给到良好的评分。
统计来源为透明售房网当月签约数
上半年常熟商品房销售前10总套数已经占到了开盘加推总数的近7成。其中，晨枫家园拔得头筹，其年初推出的六百多套房源功不可没；金域蓝湾臻园以827套排名第二，作为靠近东三环的性价比楼盘，有如此成绩并不出人意料；湖畔现代城夺得第三，其7号楼（126幢）七千多人参与摇号无疑会被记入今年常熟楼市的大事件中。
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今年上半年总体成绩不算差，但如此之多的新盘扎堆开盘，再加上土拍过后逐步上涨的土地供应量，可以预见未来的常熟楼市需要一定时间来充分消化这些存量。
在经历了较长一段时间的零库存之后，面对如今稳步上升的供应量，常熟房地产市场也在逐渐回归到理性。至于下半年楼市怎样发展？是否会延续上半年较高的热度？我们一起拭目以待。
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