2018年的资产需要达到多少,才能相当于三十年前的万元户?

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资产是指一种资源,即任何公司、机构和个人拥有的任何具有商业或交换价值的东西。如流动资产、固定资产、有形资产、无形资产、不动产等。

按照1988年人们所拥有资产类别的可能性,我们假设居民当时拥有的是流动资产或不动产(当年居民保存资产的渠道更少,股票,基金,外汇,国外投资少之又少)。

一:流动资产

这里的流动资产主要指现金,1988年的M2是1.00996万亿,而三十年后的今天M2是177.02万亿,期间社会总货币增长175.27倍;

我们1988年大概有11.1亿人口,2018年为13.9亿(统计局数据),增加了25.22%;

如果想要拥有当年万元户同样的社会地位(即万元户/总人口的占比),那么现在需要拥有的现金是139.97(175.27/1.2522)万元。

也就是说现在的139.97万元身价才刚刚够当年万元户的门槛,千万身价也处于当年万元户的行列。

二:不动产

在新中国成立以后的很长一段时间,我国的城镇住房制度主要实行公房和单位建房实物分配。但随着经济的发展和居民城镇化住房需求的日益增长,这种分配制度显然捉襟见肘,对于一些进入城市,但不符合分配条件的人来说,只能是望房兴叹。

于是在1978年9月中央召开的城市住房建设会议上,我们提出了房改,从此拉开了住宅商品化的序幕,紧接着1979年,上海市便响应政策,上海中华企业公司就向市场推出了20套商品住宅。

进入到1988年的时候,当时的国务院房改领导小组还印发了《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》,一方面肯定了前期试点城市的成功,另一方面正式向全国推广。

这也就是说,在1988年的时候,居民已经具备拥有不动产资产的可能性,按照国家统计局2013年公布的《1987年以来的国内商品房平均价格及上涨情况概览》显示,1988年的房屋均价在510元/平左右。

我们截取当年一线城市的房价作为对比,北京当时的房屋均价为1600-1900元/平,深圳新竣工的东晓花园售价1600元/平,上海显示每平米最高价已达2300元/平。

为什么是一线而不是全国均价呢?主要是当时能建商品房的区域基本都是各个城市非常核心的地段。这就好像股市一样,你不能拿交易所刚成立时上市的中农工建来对标现在的大盘平均指数。

截止2018年6月,北京房屋均价64051元/平方米,上海房屋均价52319元/平方米,深圳房屋均价55992元/平方米(数据为当月出售的存量住宅均价的算术平均值),综合均价为57604元/平方米,我们预估1988年一线城市房屋均价为1700元/平,那么这30年来房价上涨33.88倍。

如果当年的万元户,全部的资产都是不动产,那么现在这笔资产就约等于当年现金的33.88倍。1万是万元户,9万也是万户,当年的1万相当于现金33.88万,一个在温饱线上挣扎的普通家庭。当年的9万相当于现金304万,已经可以蜗居在一线的老小区等待拆迁了。


小白读财经


首席投资官评论员门宁:

30年前,也就是1988年,工人的工资每月仅有几十元,多数家庭没有多少财富,当年的万元户是非常风光的。下面我们从多个角度,来分析今年的资产需要达到多少,才能相当于曾经的万元户。

一、按收入比较

1988年城镇居民平均每人可用于生活费的收入为1119元(来自国家统计局统计公报)。而2018年的统计公报还没出,我们姑且按照2017年的数据计算,2017年城镇居民人均可支配收入36396元(来自国家统计局统计公报),我们保守估计今年可以达到39300元(增长8%),那么将是30年前的35倍。

按照这个比例,现在拥有35万,就相当于过去的万元户了。

二、按物价

1988年时有一个著名的事件,叫做物价闯关,感兴趣的读者可以自行百度。物价闯关的结果是物价大涨,通胀严重。

下图是一张1988年的老照片,居民在排队买猪肉,我们可以清楚的看到牌子上写着猪肉价格1.95元/500g,而现在的猪肉价格也不过10元1斤,只是过去的5倍。

再说电视机,1988年时,拥有电视机的家庭还不多,一台电视机要花费一家人几年的积蓄。从另外一则新闻中我们看到,李先生在1988年花了1000多元购买了一台电视机。不过在1989年时,电视机厂家开始打价格战,电视价格跌到了500元以下。

现在电视机的价格也不贵,3000块钱就能买到大厂商的55寸4k高清智能电视,再好一点的电视也不过5000元左右,也就是过去的5倍。

因此如果以电视和猪肉等消费品为标准,现在的5万元就有30年前万元户的购买力。

三、房价

1988年时,国家还没有实行商品房改革,仅在一些试点城市试行商品房政策。1988年7月,中国第一个土地拍卖、按揭贷款,真正完全意义上的商品房小区东晓花园在深圳竣工,售价是1600元/平方米,同样的小区二手房的价格现在为50000元左右,周边新房价格更高。

去掉折旧因素,过去30年深圳房价上涨了大约50倍。按照房价比,现在的50万,与过去的万元户相当。

看到有很多人回答现在的几百万甚至上千万才能与过去的万元户相当,我不禁呵呵一笑,其实当时的万元户也并不是非常富裕。

只是那个年代中国刚刚改革开放,大家刚刚从贫困中走出来(甚至没有走出来),万元户少之又少,才会让人觉着万元户非常富有。

即使现在房价涨这么高,买房压力大,只要勤劳工作,多数人的生活水平还是能达到过去万元户的标准的。


首席投资官


30年前的万元户绝对是稀有物种,至少相当于现在的千万富翁了!不过,30年前还是计划时代,福利分房,再有钱也买不到商品房,其它物价也不真实,里面包含大量补贴。所以很难把当时资产和今天相比。每个人的理解都不一样。



30年前的1万元,相当于现在多少钱,这个还是可以算算的!试着从几个角度算一下吧。

1.收入比较

1988年城镇居民人均可支配收入为1181元。1万元,一个人不吃不喝得攒9年。2017年,全国居民人均可支配收入36396元,如果不吃不喝,攒9年,是33万元。



2.货币供应量比较

最准确的是用广义货币M2做对比,1989年中国M2存量1.2万亿,2017年年12月末,M2余额167.68万亿元人民币,30年,货币总量增加了140倍!



当年的万元户相当于现在有140万!

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史晨昱


30年前即1988年,改革开放的第十个年头,当年的万元户属于对土豪的称呼,结合目前的对土豪的称谓,至少现在也要有个500万元以上的资产,当然这个是我们的直觉观念,下面我们可以通过科学计算来对比来分析:

一、人均可支配收入

1988年,我国城镇居民年人均可支配收入为1181元,万元户相当于不吃不喝工作8.5年,2017年(2018年的数据还没出),我国城镇居民年人均可支配收入为36396元,不吃不喝8.5年相当于:36396*8.5=309366元,这个数值与大家预想的差距很大,所以说他肯定是不对的。

二、通胀情况

下图是1978-2015年我国的通胀率统计表,为了方便计算,我们取1988-2017(2016及2017年在网上自己搜索)的平均通胀率约为:5.02%,那么1万元,仅考虑通胀因素,1988年-2017年年末的价值为:10000*(1+5.02%)ⁿ=45759元,其中n=30,这数值别说你不信,就是我都不信了。

造成这种现象的,有居民消费价格指数CPI本身的原因。比如,CPI没有包含房价,虽然房产作为一种资产并不应该包含在内,但是,房价却是人们感受物价的重要因素。再如,中国的CPI中,猪肉占比过大,而随着经济水平的发展,恩格尔系数的提高,食品对人们物价的感知的影响会越来越小。所以,CPI与人们的感受之间存在系统性偏差。

三、实际物价水平

都说生活必不可缺的7样:柴米油盐酱醋茶,现在柴基本没了,茶也被炒到没有可参照性,故而我们对米油盐酱醋。

1、1988年

米:大概0.3元一斤:

油:大概0.85元一斤

盐酱醋:这三者找不到历史数据了,相反的找到了猪肉价格:每斤1.75-1.9元。

2、2018年

米:贵的一斤8/9元,便宜的一斤3元,取中间5元一斤,相当于1988年的16.7倍。

油:大概9元一斤,相当于1988年的10.6倍

猪肉:每斤15元左右,相当于1988年的8倍

取三者的中间值,大概为12倍左右,所以1万元相当于现在的12万元。

四、总结

通过以上计算,结果不尽如意,证明有时候科学的计算并不一定是对的,还是以直观的感觉来说,1988年万元户属于大家羡慕的人家,可以衣食无忧,那么现在要多少钱才可以让我们感觉到衣食无忧呢?不同人的定位不一样,但我个人认为最少也要三五百万以上,所以当初的万元户,最少相当于现在的几百万。



鲤行者


30年前即1988年,那时的万元户堪称土豪,那一年:米价0.1元/斤、肉价不足1元/斤、走亲访友送礼2元足矣、压岁钱给两毛小孩都能乐几天,那时的万元户吃穿不愁、衣食住行无忧。

随着30年的经济发展、通货膨胀、生活水平提高,当年能做土豪的“万元户”现在甚至和贫穷挂钩。我们来看看30年时光荏苒,拔高了多少物价:

大米

80年代:0.1元/斤。

2018年:4元/斤。

三十年涨了40倍。

大白菜

80年代:0.02元/斤。

2018年:1.8元/斤。

价格是30年前的90倍。

小孩上学开支

80年代:小学到初中、到高中再到大学,学费约150元。

2018年:幼儿园到大学,学费约100000元。

价格是30年前的666.67倍。

房租

80年代:100平房子月租金约1.2元。

2018年:三线城市100平每月租金约2500元。

价格是30年前的2083倍。

这么一算是不是还觉得不够清晰,那可以试想,需要多少钱能让你现在衣食住行无忧?保守估计也要200万+~如果在二线城市起码要400万+,一线城市就更不用说了。

总而言之,如果现在还满足于“万元户”,那生活确实可能不是特别宽裕,社会在进步、财富门槛在提高,这么一比、一看,埋头努力赚钱吧各位~


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放牛王二娃


可能多少也达不到三十年前万元户的水平,也有可能1万元就能达到。

如果有一部时间机器,可以让30年前和今天的“万元户”自由穿梭,也许他们会羡慕对方的生活。

那时这样一身漂亮时尚的连衣裙,价格大概是20元左右,而普通人的工资大概是60元左右,也就是相当于工资的三分之一,那这么看来现在的姑娘买个2000元的衣服真不算多,毕竟工资差不多也有五六千了。那时的一万元可以买500件衣服。

而现在,借助万能的淘宝,这样的衣服大概也就值200元左右(毕竟不是品牌),也就是100000元相当于88年的万元户。但是不要忘了,你也许可以买到19.9包邮,这样1万元就相当于30年前的一万元了。

我们以最有代表性的大米价格来衡量,30年前大米月一毛一斤,现在最便宜的散装大米也得3.5元一斤吧,也就是30年前一万元可以买十万斤大米,现在对应的价格是35万。

1988年,一套120平米的大三居,大概是2万元左右,也就是一万元可以买半套房子,而现在,一万元能买一平就不错了,那么120至少需要120万。

那时的主要交通工具是自行车,价格大概在200元左右,像飞鸽、永久这样的名牌(相当于现在的奔驰宝马)需要300元,按250元算,一万元可以买40辆,但按60元工资算,需要4个月工资才能买得起。

而现在,一辆共享单车车身部分大概需要500元,40辆需要20000元。

综上所述,按照衣食住行不同标准,三十年期1万元购买力相当于现在的1万至120万购买力。

但是为什么开头说可能现代人和以前的人会互相羡慕呢?因为现代人肯会羡慕在过去1万元可以买那么多东西,而以前的人会羡慕在现在,能够吃喝玩乐到之前物质匮乏无法享受的东西。


昇财经


回到1988年,当时的万元户是什么概念,可以说当时的万元户在我们那,整个镇近10万人,也没几个人是万元户。

我记得90年左右,一分钱还可以买不少好吃的东西,当时偶尔去商店买吃的,5分钱都还可以去好几次。那么现在呢?不说1分钱,就是10块,去水果店买一斤苹果估计都不够。所以我觉得现在的10块钱也就相当于当时的一分钱。那么当时的万元户可比现在的千万富翁。事实也确实如此,因为我们镇现在就是千万富翁的人也不在少数,很多人生意做得都挺大,就是我的同学炒股的,现在身价也不只千万。

所以我认为现在就是身价千万,也没有30年前的1万有优越感,有成就感。因为现在身家千万,全国少说也有两百万人吧,而且那是可投资净资产,还不算固定资产。要是算上固定资产,现在一二线城一套100多平的房子就基本值千万以上了,那么全国千万资产的人估计都差不多有千万人吧。

综上所述,我认为现在的千万才相当于30年前的1万。你觉得呢?


文子宣


我上学一年级的时候拒今差不多有25年了,那时侯特别好吃,不知道有没有朋友吃过以前的“包公肉”、“唐僧肉”“太阳神”等这些小零食,反正当时只要一看到别的小朋友吃,我心就痒痒难受。


有一次实在没控制住自己的胃,把家里仅有的30元家底偷了10元出来,去学校小卖部买吃的,当时我们学校小卖部是校长家开的,校长夫人看我拿个10元纸币还不敢卖吃的给我,一再问我钱的来处,当时撒了个谎,说是亲戚家给的见面礼才犹犹豫豫卖给我,花了5毛钱买的东西把两个小口袋都撑的满满的,那时就感觉这10元好大,买这么多东西才用这么一点点钱,后来更令人意外的是,校长夫人还和我父母问过这件事情(学校离家近,所以本来就有点认识),打听哪个亲戚怎么给小孩这么多钱,哈哈!后来我被揍惨的事情就不描述了。



可以看出当年的10元在人们心目中份量已经很重了,现在估计小学生去买东西拿100元、1000元,别人都习以为常不会管你!

还有一件记忆深刻的就是关于过年压岁钱的,小时候过年爷爷给5块钱都感觉很了不起,同期别家还有给一元、二元的还能开心半天,现在一般的普通家庭压岁钱都200元往上吧?稍微好点的,五百一千都不是事!



因此,我个人认为以前的“万元户”最低相当于现在的100万,甚至名声上还过犹不及,现在谁要说自己有100万,请问旁边有几个人羡慕的?不损你就不错了。


对了,记得当时旁边领居娶个媳妇总共才花了小几百元,现在因为每个地方习俗不一样,具体讨个老婆要花多少钱,我估计10万元应该是少的吧?


天鹰怎么看


三十年前,想那时我可还没有出生勒,我父母还没有在一起,哈哈哈。

现在,回到问题,我们现在的多少资产相当于三十年前的万元户。

三十年前万元户是什么概念?

三十年前,也就是说是1988年,那时的万元户可是大土豪的象征。

网了查了资料,以生活最必须的猪肉价格来说,当时猪肉价格大概0.8元/斤。

所以,万元户可以买12500斤肉。

现在需要多少资产呢?

大概按照等值计算,资产对等的话,它对同一商品的购买能力是相同的。

而现在,猪肉行情大概为17元/斤,

所以现在至少需要17^12500=21.25万。

考虑到现在猪的养殖规模大大扩大,稀缺性远远不及当时,所以猪肉价格远低于当时同期,所以保守估计至少在扩大一倍。

所以,现在至少需要50万才能和当时1万相比,而且这还是最低值,不考虑通货膨胀。


以上就是我的一些看法,我是小飞哥,喜欢的可以加我关注。

如果有其余看法,欢迎下方评论补充。😁


小飞哥论财


三十年前即1988年的万元户在当时己不新鲜,因为工资改革后工人工资己涨上来(牛的是80-82年的万元户),但也是在当时是比较富裕了,下面用数字算一下当时万元户相当于现在多少资产。


图一

图二

1,参照物之一生猪价格。图一为当时国家物价局下发的生猪收购价格每价1.2元/斤。图二为今日收购价10.8元,那么当时一万元相当于现在:10000X10.8/1.2=90000元。


2,参照物之二工人工资。上图为河北省1988年年平均工资1352元,2015年、2016年河北省年平均工资50912元、55334元,年增幅10%,则2018年约65300元,则1988年一万元相当于现在:10000×65300/1352=482988元。

3,参照物之三房价。1988年本市房价:280元,2018年房价8837元,则1988年万元相当于现在:10000×8837/280=315607元。


以上列举三个典型参照物比较,当然还有其它参照物比如:电影票、结婚费用,彩礼钱等,这里不再举例,取三者均值得结论20年前的一万元相当于现在296198元的资产!!!所以不要大惊小怪,当时一万元也没有多少。相对而言农民收入其实是被通胀吃不少,城镇收入并未受多大影响。

结论:不要经常怀念过去,其实过去并非如你想像的好,让你穿越回去恐怕一天你也呆不了就哭着喊着要求回来了!!!


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