各位老鐵，抱拳了！
平生最恨忘恩負義之人，你幫過他，他還反嘴咬你一口。過河就拆橋，轉身就捅刀，真德性！所以要遠離這種人，為了活得久。
昨天豌豆尖學會了一道叫做油燜冷大蝦的菜，我感覺命不久矣。遂也學會了一招生掐嫩豌豆尖兒，然後放姜、鹽燒開水，泡之，加蔥花。仔細一想，沒對啊，死豬不怕開水燙啊。
不怕開水燙的不止豌豆尖兒。看著這份“含金量”頗高的排行榜，我深深的陷入了沉思。你們練過鐵砂掌嗎？不怕高房價燙手嗎？
<1>7月德陽市區樓盤均價排行，天悅灣你亮了
第1、2、3、4名往後稍稍，別墅盤均價不過萬其實挺丟（實）臉（惠）的，特別是東山美廬，陳年老釀別墅盤均價9000都翻不過，好人吶。花雨別墅環比還下跌了，真棒。
真正的第一名應該是天悅灣三期，6月30日首開7#樓，不知道各位還記得你答應過我不會讓我把你找不見，當時的掛牌價8400-9645元。7月均價排行榜出爐，天悅灣均價8711.82元/㎡，請問你還懷疑什麼？請問天悅灣，都是腰間盤，為何你這麼凸出？
均價TOP20，除了前四大天王。從第5名起，17個樓盤10個城南的，美林康城和地王豪庭撐起了整個黃河片區。從環比情況看，7月德陽樓市房價紅透了整片天，環比下跌的3個樓盤還算沒讓我失去最後一根稻草。
7月德陽均價已7903元/㎡，有人問8月會怎麼樣？
答：8月是收水稻的季節，廣大朋友圈的女性朋友應該會招聘打穀子的，打完穀子回來差不多就是割韭菜的季節了。
<2>成交TOP20，65%下跌
江湖代有新盤出，各領風騷一個月。
新舊更替跑得快，地王豪庭掛了帥。
7月，地王豪庭成功奪回成交榜第一名的寶座，可喜可賀。在德陽樓市這個時代，拼的就是彈藥庫，M14追著98K打，能把你打成篩子。不過關鍵還是要看操作者的水平啊。
成交榜中，65%的樓盤成交量下跌，這沒得啥子意義，有貨就漲沒貨就跌，環比成交量只能說圖個花花綠綠罷了。
正兒八經你應該要關注的是每個樓盤的成交套數，再比對開盤套數，方知到底有沒有穿底褲。又比如天悅灣三期，6月30日首開的124套房源，7月份備案了78套，算上延遲相差也不遠。傳統營銷淡季，是降溫還是理性？這是一個大問題。
<3>成交面積TOP20，怎麼又是你地王豪庭
如果冷大俠的腦子沒有在這陣子的雷陣雨中進水，我記得6月就是地王豪庭的成交面積第一，7月又是你。誰給你的勇氣蟬聯第一？是梁靜茹嗎？
7月份德陽賣了8萬5千7百7十7點42㎡住宅，請問有你家1㎡嗎？
如果沒有，請你跟我來，跟我來......（已經被樓下中介每天跳的這首童安格的《跟我來》洗腦了）別買房了，東橋洞子是你家，你會愛上它。全年自動夏天供暖，冬天供冷氣，巴適得板。
<4>今年單月吸金過2億的，第二家開發商誕生
怎麼還是你，地王豪庭！6月吸金1.8億，7月吸金超2億，成為2018年第二家也是第二次單月吸金超2億元的房企。第一家就是保利國際城香雪國際，在5月份的時候吸金超2億，7月吸金1.3億穩居第二。
每次看吸金排行榜時，我腦子裡總有一個想法，如何將這些數字變成我銀行卡里的數字。後來我想到了一個辦法，你想不想知道？
想知道的，文末點個贊，今晚吃油燜冷大蝦。
<5>打個疙瘩
我覺得差不多了，北上廣就像金桶銀桶，德陽樓市這個環境就像一個有缺角角的木桶，收入水平有的高有的低。水裝太多也盛不住，能裝多少水取決於最低的那塊闆闆。
但是，依然奉勸沒有上車的。天氣不好，路邊等車要麼被淋溼要麼就被開過的小車濺一身水。冒著感冒發燒的風險等車，不如先上公交車再換小車。動起來比原地踏步更快，雷雨天氣還有被劈的風險。天氣預報，就跟神一樣，你信就靈不信也不礙事。
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我油燜冷大蝦抱拳了！
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