前幾天（6月29日）備受社會關注的個人所得稅稅法修正案（草案）向全社會公開徵求意見，刷爆朋友圈。
根據草案，修正案自2019年1月1日起實施，而工資，薪金收入5000元“起徵點”有望自今年10月1日至12月31日的過渡期內率先開始實施。
《草案》還給出了“起徵點”上調後的新版稅率表。過渡期內，個人所得稅稅率也將按照新的稅率表執行。
△本表所稱全年應納稅所得額是指依照本法第六條的規定，居民個人取得綜合所得以每一納稅年度收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的餘額。
仔細研究下來就會發現，個稅改革對於大多數人而言，都是有好處的，我們一起來看下個稅改革後，你交多少稅？多拿多少錢？一張圖幫你算清楚！
本次稅改大家最為關心的兩個方面
1.個稅起徵點提高
本次個稅改革最受關注的還是“綜合所得的基本扣除標準由每月3500元提高至每月5000元（每年6萬元）”，這是從1980年開徵個人所得稅到現在，經歷的第四次調整。
2.稅率結構優化
不僅僅是個稅起徵點提高了，還有一項非常重要的變化在於稅率結構將優化，未來將在30%、35%、45%這三檔較高稅率的級距保持不變的情況下，重點擴大3%、10%、20%三檔低稅率的級距。按5000元起徵點標準並結合稅率結構調整測算，取得工資、薪金等綜合所得的納稅人，總體上稅負都有不同程度下降，特別是中等以下收入群體稅負下降明顯，有利於增加居民收入、增強消費能力。
購房迎來新利好
本次個稅徵收調整“住房貸款利息專項附加扣除”的內容，對購房者無疑是一重大利好。
房貸利息在個稅中扣除，指在計算個人所得稅時，先將房貸產生的利息作為稅前減除項扣除，對扣除後的收入部分課以個人所得稅。簡而言之，就是在計算個稅時，將房貸的利息部分先從收入中扣除。
按揭利息和租金個稅前扣除，相當於起到“稅盾”作用，有利於提高居民實際購買力，間接鼓勵正常住房消費。從結構上看，實際按揭貸款額越接近可貸額度上限，貸款利息“稅盾”效應越強；從所交個稅絕對量而言，高收入家庭的邊際稅率和住房按揭一般更多，更為受益。
在同等收入的情況下，貸款數額越大，每月所交個稅的絕對數量越多，個稅減少比例也越高。
簡單的測算辦法：1萬貸款20年，按照基準利率，月供在67元左右，其中24元是利息，也就是如果貸款100萬，每個月的基準利率月供大約在6700元左右，其中大約2400元是利息。
而如果家庭月收入在2萬左右，月供在1萬左右，基本也就是個稅可以降低2000多元，相月供降低大約在23%左右。
從對房地產市場的影響角度看，個稅目前在一二線城市比例較高，三四線城市實際個稅繳納比例低於一二線，如果執行這一抵扣方案，很可能會導致一二線房地產市場出現爆發，所以這一政策需要與房地產其他長期調控政策協調執行。
七月新盤價格
龍湖名城6月2日開盤——均價6500元/㎡
中航長江廣場6月9日開盤——均價10000元/㎡
金大地紫金公館6月9日開盤——均價7300元/㎡
富安德森廣場6月12日開盤——均價9600元/㎡
銅陵碧桂園6餘16日開盤——均價8500元/㎡（精裝）
金大地灩瀾公館6月23日開盤——均價6800元/㎡
金大地紫金公館6月26日開盤——均價7300元/㎡
華源翠湖灣6月27日加推開盤——均價6500元/㎡
另：時代名門，恆大御府，金大地灩瀾公館，中航長江廣場，星雨華府，高速地產7月左右相繼開盤。
綜合來源：財曉得，FESCO官網，央視財經等
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