“光明小鎮”：今天發展受制約，明天宜遊受歡迎

探索逕口社區保護與發展共贏新路徑

中國經濟導報記者劉延春通訊員李劍萍張超文/圖

深圳市光明新區成立以來，光明辦事處的開發建設取得了長足進步，轄區包括逕口社區在內的道路、管網、環衛、公園、綠化等設施有了極大提升，但按照特區內外一體化的標準，一些公共基礎設施仍十分薄弱，城市功能仍不夠完善，與中心城區的定位還不匹配。

如何突破逕口社區發展瓶頸，打破制約束縛？光明辦事處經過梳理和調研認為，必須堅持創新驅動發展戰略，推動“股份公司+社區居民”走聯合營銷、聯合開發的道路，提升田園綜合體鄉村旅遊組織化、標準化水平,拉長鄉村旅遊產業鏈條, 最大限度地挖掘鄉村旅遊資源，致力將逕口社區打造成一座宜居宜遊的“光明小鎮”。

開發和扶持“雙限”，突破需要更大平臺

圖說：逕口社區生態環境優越，正在宜居基礎上致力宜遊發展。

逕口社區總面積約5公里，周邊環山繞水，山青水秀，一片自然生態景象。然而正是由此，依據相關保護政策和管理辦法，當地開發區域受限；加上傳統的扶持政策有限，逕口社區股份公司每年股東分紅為0元。

光明辦事處意識到，社區經濟發展涉及面廣，投入大，建設期長，對資金、土地、科技、人才等要素有著較大需求，單純依靠社區集體資金和辦事處的力量難以完成。必須以光明新區乃至深圳市為平臺，以專項資金為槓桿，整合各部門資金，撬動社會資本和銀行資本集中投入，各司其職，各盡其能，有序推進，才能更好地實現發展目標。

“五板斧”讓逕口社區“看到光明”

光明辦事處逕口社區是傳統的荔枝、黃皮、龍眼等農產品生產基地，自然基礎較好，具備天然豐富的山水資源和富有特色的農業資源。逕口社區欲由原來的“輸血式”村莊建設模式，逐步向“造血式”村莊建設模式轉變，必須以田園綜合體開發為試點平臺，依靠“五板斧”打破瓶頸，切實從基礎設施、產業發展、美麗鄉村、脫貧攻堅等方面集中發力，建設社區。