很多人看到题目会问我，北京可是帝都啊，为什么不建议在北京买房呢？因为北京人自己都买不起北京的房了！我从小在北京生活，但是不知道从什么时候开始，我就没有想过，未来可以在北京有一个自己的房子了。而随着这几年房价的疯狂上涨，以及很多限制政策的发布，更是浇灭很多人对在北京购房的想法。那么北京目前的房价是什么样子？想必很多人有一个大致的概念，就是贵。那么有多贵，我来给大家报2017年北京商品房均价几个数字。
老北京的主城区，西城区和东城区，西城区商品房均价126075元/㎡，东城区商品房均价11397元/㎡。
北京主城区周围区域丰台区、海淀区、朝阳区，丰台区商品房均价62923元/㎡，海淀区商品房均价90907元/㎡，朝阳区商品房均价76784元/㎡。。
看到这里很多让人可能会说了，你非的离市中心这么近干嘛？稍微往外点住不就好了？
那么就说一下燕郊的数据好了，燕郊其实已经不是北京市域范围内的区域了，燕郊属于河北廊坊。燕郊2017年底的商品房均价是20719元/㎡。
其他的几个地区为昌平区均价40595元/㎡，顺义区均价46243元/㎡，平谷区均价24506元/㎡，通州区均价43156元/㎡，大兴区均价47676元/㎡，房山区均价34346元/㎡。这还勉强可以算是比较好到的地区。还有延庆区（20938元/㎡）、怀柔区（35537元/㎡）和密云区（26807元/㎡）。
很多外来人口在这里肯定会说，北京人自己家里肯定几套房，要不就是家里很有钱，怎么会在乎房价上涨。但事实上，从小到大，除了特别土豪的零星和幸运赶上拆迁的几个人外，我的很多朋友，家里都只有一套房，虽然现在工作，也只能和父母一起住。连租房都要找几个好友合租，而且还不能租的太靠市区。实际上，北京很少有人炒房，也很少有人买房。在房价初涨的时候，很多人并没有想到，房价会涨得这么离谱。小编目前也在考虑自己需不需要买房，但是从买房角度，我很羡慕很多来北京打拼的人，因为他们大多数在老家总有一条后路可退。而对于土生土长在北京的人来说，北京就是最后没退路的路。
因为家里的原因，我搬过几次家，小时候刚有记忆的住过朝阳区，后来上学的时候住过海淀区、丰台区和宣武区（后合并进西城区）。其实在我小时候，很少听说有人买房卖房，当然我那时还小，不太注意这些，但是也没听说过有人像现在这样为了买套房子倾家荡产。
2003年之前，北京市的房价一直在5000元/㎡的均价上下起伏，那时候，北京市的人均年实际收入是33663元。人们享受的改革开放带来的福利，通过自己的努力，提高着自己的生活质量。没有人预料到北京的房价，会突然开始疯狂的上涨。
大概是从奥运会结束、2008年全球经济危机开始，北京的房价上涨开始变得无法控制。2008年到2009年，北京的商品房均价几乎翻了一倍（均价从9800/㎡元上涨到16000/㎡元）。
而北京的人均实际收入上涨情况，也是从2008年开始就被房价的上涨率彻底甩开了。2003年是北京房价开始上涨的第一年，均价为5500元/㎡，而到了2017年，北京的房价均价已涨到约为40000元/㎡，几乎翻了8倍。而2003年，北京人均实际收入是33663元/年，而到了2018年北京人均实际收入为101599元/年，也就翻了3倍不到。可见如果想靠工资的上涨实现买房梦是很难实现的。
随着人口的不断增多，在北京的工作压力也会逐渐增大，虽然随着北京对于外来人口的限制，未来外来人口的增长可能会逐渐放缓，但是可以确定的是，由于中国人口福利的消退和北京的城市化发展，未来会需要更多人口在满足城市发展的需要，而这些人口也会更具有教育及技术竞争力。根据2017年的数据，北京常住人口约2170万人，外来人口约882万人。但是实际上在这不到1400万的所谓本地人口里，实际真正在北京土生土长的大概就只有1000万人左右。因为在最初的限房政策之前，集体户口只要在北京买房，就可以转办北京个人户口。而这也是为什么北京在2003——2009年之内房价快速上涨的原因之一。
我之前发过几篇关于在北京打拼的年轻人，要不要在在北京买房的文章。我觉得房子如果是你们婚姻的基础，必须要买的话，在哪里买都可以，不一定非要在北京。因为以北京的消费水平，生活在北京已然变成了生存在北京。即使你真的在北京买房，怕是也要倾尽双方四位老人的养老钱，而且说不定可能也只能负担首付。未来的二十年甚至三十年，都只会在房贷的压力和生活的压力下，从生存在北京最后沦落到求生在北京。
虽然说目前是否有房似乎成为所有丈母娘的招婿标准，但是是否真的需要买房则是要问问你自己的内心。不得不说，北京既是一个张开双臂欢迎你，但又随时在提醒你离开的城市。毕竟这个城市的竞争很强烈，但是有充满了机遇。按照目前的限购政策，很多人想留在北京，真的很难，不如做好第二打算。很多北京人其实在购房方面还是很羡慕外来人口的，毕竟如果实在不能承受高房价，至少还有老家可以回。但是对于生长在北京的人来说，再苦再难也要坚持着留在这里，因为这里是家。
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