美联储主席耶伦的一番表态，又让国内民众不淡定了，大家纷纷猜测9月份美国到底加不加息呢？
稍微多关注点美联储的人可能注意到，其内部关于是否加息也存在一定的分歧。
其实，从耶伦的演讲中我们也能看到其复杂心态，之所以说“复杂”是因为宏观决策考察的是整体的增减对市场的影响，比如宽松或收紧信贷对整体市场的影响。而美联储作为一个宏观决策部门，无法影响到每一个个体的决策。
耶伦表态后，石油、股市、黄金、美元全部上涨，这是非常少见的。因为按照正常的逻辑，加息预期会导致美元走强，而且其他投资品会走弱。市场的反常反映的是政策的犹豫，耶伦的演讲正是代表了这个当今第一大经济体的货币决策机构的在预期方面的困境。
至于美联储到底会不会在9月或者稍远的12月份加息，笔者认为尚存较大不确定性，而仅仅根据耶伦的演讲来判定加息既成事实未免有点过犹不及。再根据加息来预测未来可能存在的风险，更是略显夸张。
国内楼市走势如何？
可能国人对美元加息的过度关注更主要的原因是想搞清楚国内楼市是否会受到较大冲击。楼市的确在一定程度上受国际热钱的影响，美元加息的确会对楼市有一定利空。
国内民众大部分资产全都集中于楼市，已经到了跌不起的程度。这一结论可以从最近的一个报告中可以得到印证：中金公司分析认为2015年商品住宅销售与居民新增储蓄之比为43%，2016年可能升至57%，相当于居民储蓄中的一半用于购房。
所有居民一半以上的财富被房地产所捆绑，这让房价跌不起，而滑稽的是，房价跌不起会加剧居民财富的泡沫化，这一可怕的趋势不敢想象。中国的房地产已经连续上涨了十多年。在这十年中，早期买房是享受经济增长带来的资产增值红利，而现在买房则更多表现为赌货币继续宽松。房价还在上涨，只不过买房已经由理性转变未非理性了。
什么让房价单边上涨？然
房价能够单边上涨吗？按照西方经济学的逻辑显然不可能。但它就是这样任性的上涨，地王仍然任性的出现，以至于地方政府被吓到不敢卖地了。其背后逻辑恐怕只能用“食利主义”来解释了。
房价的任性上涨，最早受益的肯定是那群掌控包括但不限于信息、资本等各种优势资源的人，他们握有绝对主动权。而那些跟随的炒房者只不过分得了一杯羹而已。这二者属于食利阶层。
剩下那些买不起房的普通人就类似于《北京折叠》里面的“老刀”，他们是绝对的弱者，房价的不断上涨正在改变财富分配的方式，即使你再努力工作也很难改变你的现状，最终的结果无非是替食利阶层打工，成为新时代的“包身工”。
房价下跌了又怎样？
房价的单边上涨不可持续，这是所有人都承认的，但稳定房价来抑制资产泡沫的方式无非是通过社保、贷款等方式。调控没能阻止地王的出现，更没能降低买房的热情。
高层也许是意识到了这一点，他们在不遗余力地稳住房价。但这个目的已经被一群投机者洞察，不断上涨的房价像是在回馈这部分投机者。现在已经发展为“调控即是上涨的信号”这一荒谬却又合理的预期了。
货币不断放水，不断催涨房价，但物价却保持相对稳定，反映的是社会阶层固化越来越严重。食利阶层在为房价狂欢，而普通人只能用相对稳定的物价来聊以慰藉。
房价的确会下跌。泡沫终会破灭，只不过这种下跌也是被食利阶层控制的。所谓预测房价下跌，不过是正好符合他们的预期罢了。房价下跌最先遭殃的是他们吗？恰恰相反，当房价泡沫破灭的时候，他们会是最先逃离的，留下的这个烂摊子最终仍然是由普通民众买单。
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