前几天听一个碧桂园的人抱怨，说自己累死累活，一年拿到手才30多万。
我蒙圈了！被这个“才”彻底整蒙圈了，今天实在无聊，帮你们擦擦眼睛，看看你们的“才”是个什么概念。
【1】
欢迎关注郑州楼事八卦，先说个小知识：
一个村子，10个村民闲着没事，每人兑10万块钱，办了个养鸡场，70万建厂房，30万用于运营。第一年，卖鸡卖鸡蛋卖了50万，去掉成本，盈利30万，然后给10个人缴纳保险，剩余25万，每人分到手里是2.5万。
这个过程，经济指标就出来了：70万是固定投资，50万是GDP，5万是人均GDP，3万是居民收入，2.5万是人均可支配收入。人均GDP是大于人均收入的，人均收入是大于人均可支配收入的。
目前，郑州地产行业，一个入职5-10年的非领导职务的普通职员年收入在25万左右，扣除保险税费后的实际可支配收入为20万元。
年收入20万应该是郑州地产圈的平均收入水平，那么，这收入是一个怎么样的存在？
河南方面：2017年河南国民经济报告显示，全省GDP是45000亿元，人均GDP是47100元，居民人均可支配收入20170元（补充个小知识，人均可支配收入一般都在人均GDP的50%以下，有空去翻翻）。其中：城镇居民人均可支配收入29500元，农村居民人均可支配收入12700元。也就是说，年收入方面：一个郑州地产人=10个河南人=7个河南城里人=15个河南农村人。
郑州方面：全年居民人均可支配收入30500元，其中城镇居民人均可支配收入36000元，农村居民人均可支配收入19900元。也就是说，年收入方面：一个郑州地产人=7个郑州人=5个郑州城里人=10个郑州乡下人。
够牛逼了吧！不服气再换个维度。
【2】
由于职业的关系，地产人大多都有房子，很多有且不止有一套，来看看有房子地产人在各个阶层是怎样的一种定位：
对于郑州：
买得起总价800万的房子，目前已经是郑州居民家庭的塔尖1%，
买得起总价500万的房子，目前已经是郑州居民家庭的塔尖5%，
买得起总价400万的房子，目前已经是郑州居民家庭的塔尖10%，
买得起总价300万的房子，目前已经是郑州居民家庭的前25%，
买得起总价200万的房子，目前已经是郑州居民家庭的前50%。
对于河南：
买得起郑州总价500万的房子，目前已经是河南居民家庭的塔尖1%，
买得起郑州总价400万的房子，目前已经是河南居民家庭的塔尖5%，
买得起郑州总价300万的房子，目前已经是河南居民家庭的塔尖10%，
买得起郑州总价200万的房子，目前已经是河南居民家庭的塔尖20%，
买得起郑州总价150万的房子，目前已经是河南居民家庭的塔尖40%。
这意味着当你在郑州的房子价值400万+的时候，你已经成为了河南这片土地上1%的人群，也算得上马中赤兔，人中龙凤了。
还不够牛逼吗？那再换个角度。
【3】
美国的人均可支配收入是多少？
近3年，美国的人均可支配收入为1.9万美元，折合人民币是12万元，也就是说，一个普通的地产人收入比美国人还要多出8万人民币。
当然，这个不谈物价水平。
结论：
地产人，你虽然很辛苦，但你也很牛逼。
可是地产人为什么总觉得自己又没钱呢？因为地产人都喜欢研究地产，没事研究个金茂府，融创壹号院，看看房子1000多万一套，再看看自己可怜的年收入20万，去掉花销，每年才存10万，要100年才能买到金茂融创，所以就用了“才”收入30万。
周末愉快！
（全文完）
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