FIRE運動
東莞大嶺山房子 如今已是2萬一平方起步 對於打工者而言 隨隨便便一套商品房200萬起步 打工者有幾個買的起 現在大嶺山大部分都是外來人員 本地人自己都有土地 都建了房子 好多樓盤空著 有什麼意義 之所以漲到2萬一平 都是深圳那些炒房的 在這邊炒起來的 現在大把的空房子賣不出去 我估計肯定會降價 畢竟東莞外來人口越來越少 空著沒人住 就是錢 房地產老闆能不慌嗎 有錢沒錢照樣過 有錢就買 沒錢就租 人生短短几十年 何必要去首付 60萬 貸款140 讓自己累個30年啊 ！！30年過後 房子成什麼了 自己還在不在都不知道。。反正我是過好眼前 有吃有穿有住有睡 就行了 給點錢給父母 自己一年開個車去外地旅遊一次 這日子也幸福 不像有些人 工資一發 還房貸 。。我操，還30年 至於嗎！！！
Shan姆哥
但也有一些利好房價上漲的因素存在。1、因高價地項目、知名品牌或軌道交通等“高配”項目相繼入市推高房價，帶動區域房價跟漲。2、東莞本土需求爆發，在一定程度上刺激了房價穩中有漲。綜合左左右右的因素，18年東莞的房價會出現區域性房價漲跌差別，總體來看小幅緩慢增長的可能性存在。
北方83125783
確實，現在已經限購了快一年了，東莞的房價也是像過山車一般，一直在走高，那麼18年東莞房價還會漲嗎？我覺得再度上漲的空間已經不大，應該會穩中有落！
為什麼這麼說呢？主要有以下幾個方面的因素：
一、東莞的人口，這個是主要因素！現在東莞人口流失比較大，都被周邊的珠海、深圳、廣州、佛山等地搶走了很多人才，外來人口也是在降低的！這對於現在的東莞來說，是一筆巨大的損失！沒有人口，房價也就很難繼續上漲，這個是必然的！
二、東莞的經濟，不管大家承認還是不承認，前幾年東莞的事件太多太多，也把東莞的經濟給折騰的夠嗆，現在好不容易緩過神來，未來兩年經濟快速發展的幾率不大，還會持續的穩中有漲，這也符合市場經濟規律，所以東莞今年的房價還是維穩為主，還會有少許的回落！
三、國家的調控，對於東莞這種高不成低不就的城市來說，國家的調控對當地的房價約束力還是比較大的，因此只要今年國家對東莞的各種限購等調控手段不放鬆，東莞的房價就很難翻身，繼續上漲！下跌的可能性很大！
綜上所述，未來東莞的房價還是會維穩為主，穩中有落是趨勢，也是國家調控的目的！
希望我的回答對您有幫助，看完記得關注下噢，原創！
樓市分析家
東莞有多少商品房？沒記錯的話，好像是一年成交六萬套左右。東莞有多少人啊？個人覺得商品房本來就是奢侈品。為什麼感覺東莞人少了，房子仍然升了。因為外來東莞人的意識覺醒，以前覺得老家才是家，東莞租房就行，現在都期望東莞有一套。2010年的時候，到處都說留守兒童的新聞，現在呢，現在都想把小孩帶在身邊，買房安居下來。2013年全部自己交社保400元，今年全部自己交社保差不多800元了，而且是最低檔次交。房價跌，難。
飛行622
東莞的新樓盤猛上漲，我2018年3月13號去洪梅鎮碧桂園新盤看房子問的價格是一萬六千九百多一平方帶精裝，2018年4月14號在去問洪梅鎮碧桂園房價竟然漲一萬八千多一平方帶精裝，
葉子15989903988
2018已經過了一半，說說感受吧，今年從寮步換工作到石碣，不到4個月，周邊一個新開盤樓盤從13000一直到16000了，唉！本來以為會平穩沒想到還在持續大幅增長。我在想要是一個人工資每個月能漲1000做夢都能笑醒
