美麗心情51870
買房的辛苦和租房的辛苦不一樣！
這兩者有辛苦是共同的地方！如果不是大富大貴做生意小買賣什麼的，工薪家庭買房都比較吃力！一般來講在廈門夫妻月收入差不多8000~10000左右吧。每個月還款大概就在6000~8000左右吧！這個還款就已經達到了全家庭收入的三分之二！可以說每月收入基本無結餘，無週轉資金。這對一個還貸30年的家庭來說並不是什麼好事情！誰沒有應急的時候呢。
一些注意的事情說完，我們來說說好處吧，這幾年廈門的房價可以說是一路火箭的速度都追不上，從幾年前的1萬2的房價到現在3萬多的房價來看。直接漲了一倍多！要是算投資來講是不錯的選擇了！
租房的辛苦，經常漲租和搬家的痛苦有誰知道！
相信現在大學畢業小夥子都有租房的經歷吧，我們先不說能否找到適合自己的房子租吧！單單時不時漲租或者退租搬家的情況，大包小包的行李。心酸血淚史我就不在多說什麼了！自己體會都是淚流滿面的感覺！
唯一的好處在於，工作頭幾年，由於工作環境不穩定。經常需要變換工作單位。可以說租到最後有條件的話，還是希望自己能在這所城市定居下去的！
貓與狼的日記簿
我在廈門租過房也買過房，我來說說我的體驗。
當初2003年被公司調來廈門的時候，先後租過幾個地方的房子。
最早是住在思明區的蓮花花園，公司租下的樓中樓，當時那裡的房價3千多吧，租金1400元/月。
2007年租期到了，我搬到了湖里區的金山小區，大三房，房租1千元。
當時這些小區都算是次新盤，環境配套算是不錯（當然跟現在的小區沒法比），入住率也不算太高，住得比較舒服。
不過租房子最討厭的事突然發生在我身上。金山小區的房東突然說她房子要出售，叫我馬上搬家，才住不到一年的我，只好又搬到了東坪山莊。
也就是那時起，我覺得租房不是長久之計，萌生了買房的念頭。原本我在老家龍巖因為拆遷，在市區有自己的房子，根本沒想過要在廈門買房。
2007年年底，我手頭有些錢，看看島內的房產均價約1.5萬元，覺得超出我的心理預期，於是在杏林買了房，價格7千元左右的期房。
誰知次年全球金融風暴來襲，廈門房價應聲大跌，足足跌去一半，島內6千多的房子，中介喊破喉嚨也賣不動。
我買的期房直接降到3千多，按當時的價格來說叫
不僅首付打了水漂還不夠填虧空，房子成了負資產。當時很多業主群情激憤跑去售樓處鬧事，這種無理取鬧的行為自然不會收到效果，最後什麼也沒撈著，不得不偃旗息鼓打道回府。
我倒是覺得願賭服輸，沒什麼大驚小怪的。
過了兩三年，房子交房了，我覺得住在杏林上班進出島太不方便，於是沒有裝修 就轉手出售給別人。當時的房價已經恢復到2007年的水平，
接下來就在我島內斷斷續續看房的期間，廈門限購了。非常嚴厲的限購令，認房又認貸，也就是說不管你手頭有沒有房子，只要有過購房或者貸款紀錄，就不得買房。
於是我這樣的剛需，就被擋在了門外。
這一耽誤不要緊，房價在此期間節節攀升，直到2014年解限，島內湖里區的二手房都要兩三萬了。我買的一套房子，比樓下的鄰居晚買兩年，多付了一百萬元。
那個時候，我以為廈門的房價已經到頭了。不曾想時間到了2017年，廈門房價在短時間內再度突破極限，島內新房7萬起步，湖里區二手房也漲到4～6萬元。
也就是說，短短3年之內，我的房子賬面上升值了兩百萬左右（其實真正猛漲也就幾個月時間），而這3年時間我勤勤懇懇兢兢業業馬不停蹄任勞任怨的辛苦工作，總收入也只不過幾十萬元。
房價的一次上漲，就超過了普通人幾年甚至十幾年的收入，叫人如何能安心工作？
所以說，我在廈門最大的體驗是：勤勞致富比不上買房發家。
（題外話：目前廈門限購，房產成交低迷，房價出現微跌趨勢）
廈門夜雨十年燈1
本想買禾祥東路2010年的房子，在這一片算最新的住房了，特意在小區裡租一套了解一下，18年春節前乘電梯直接掉了五層關了半小時，物業沒有任何應急能力，還是國有知名企業下屬物業，到現在坐電梯都是怕怕的，服務跟不上的房子真的值得這麼高價位擁有嗎？
