数据显示，昆山库存量为 6.48万套，其中住宅项目的存量有多少？
昆山的住宅项目库存量为4.38万套！
各区域库存中，开发区存量最大，其次是花桥，两大板块的存量均达到了万套以上。玉山、千灯的存量也不少，各大乡镇板块相对存量较少。
当然，扒开数据可以看到的是，昆山的住宅房存量要低于四万套，为什么这么说呢？
且看分析：
从昆山住宅项目库存量排行上看，昆山存量达到几百甚至上千套的项目不在少数，但是细看之下不难发现，这些库存是真实的库存吗？
这其中包含有动迁房，以及大量的网签延迟数据，这就意味着这部分数据并不能代表昆山真实的住宅库存情况。
进入2018年，昆山房地产市场上频频出现“房子不够”的问题，购房者无处买房，项目只要加推就会被抢完的现象。
难道昆山真的已经出现了“房荒”？
其实不然，今年以来出现的这种情况主要和项目推盘节奏放缓有一定的关系，在供需失衡下，出现无房可选的状态。
那么，未来，昆山的供应情况如何？这种供应不足的情况还会继续吗？
以昆山成交NO.1城东为例，几大主力项目时有推新，但作为主力购房区域，这些供应完全不能满足需求。不过接下来会有一定的供应量。
公元壹号预计在9月份推出带装修新房，天际云墅、首创悦都、中南世纪城项目下半年均有推盘计划；左岸尚海湾、珠江御景、建滔裕景园均后期也会有新房源推出！
城东还有建滔昇悦居、景悦府2大纯新项目待上市，虽然目前看城东的供应情况不容乐观，但是后期的供应还是相对充足的，供应能否满足需求还要看各大项目的推盘节奏。
昆山另一置业热门城西也面临着同样的问题，供需失衡，但是城西作为高端置业区域，涌现出一大批的新盘，兰亭天悦、时代悦府、时代悦庭、新力中央公园、格蒂名门等，以及多个地块待上市。
城西的供应情况虽然不乐观，但是长期看，量很足。
昆山最特殊的一大区域——花桥，沉寂已久，不过今年开始逐渐复苏，区域内已经有绿地21城约克郡、象屿·西郊御府、绿地象屿·苏河公园、香逸铂悦几大新盘相继上市，多个热门项目也时有推新，接下来，花桥的供应量也会逐渐增加，沉寂多时的花桥板块正在回归！
整体上看，昆山当前的新房供应是难以满足需求的，但是长远看，后续供应量充足！
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