不知不覺7月已是尾聲，入伏的天氣好似最近流行的歌曲中唱的那樣：“愛就像 藍天白雲 晴空萬里 突然暴風雨”。
今天下午伴隨著35度的高溫和隨時要暴雨的天氣迎來了本月最後一輪土拍。本輪土拍計劃出讓五宗土地，其中蚌山區三宗土地共262.27畝，起始價6.66億，淮上區共出讓2宗土地91.1畝，起始價1.8億。
今日土拍現場只進行蚌掛（2018）41、42、43號地塊拍賣，40號和44號地塊將在8月8日進行掛牌，感興趣的朋友可繼續關注。
今日土拍結果如下：
蚌掛（2018）41號、42號地塊最終被新威置業以7.5億總價拿下，成交單價為331.71萬元/畝，樓面價為3178.11元/㎡，溢價率為25.78％。
蚌掛（2018）43號地塊最終被新城控股以2.56億總價拿下，成交單價為315.38萬元/畝，樓面價為2150.25元/㎡，溢價率為46.45％。
現場情況
在競拍開始之前，現場進行認真仔細的核對號碼牌環節。稍後，拍賣正式開始！現場參與競拍的房企和媒體眾多，看樣子今天來參與競拍的房企做足了準備。
不僅如此現場還有一些熟悉的面孔，據現場小編了解像上週剛拿地的海創置業，以及碧桂園、美的置業等房產大佬們也都來到現場，如此看來今天是一場“硬仗”呢。
46輪競拍 新威置業7.5億成功拿下連體地塊！
首先進行的是連體地塊蚌掛（2018）41、42號宗地的拍賣，這兩宗土地是本次土拍中出讓面積最大的兩宗土地，在上週的土拍中，蚌掛（2018）35號城南地塊被海創置業以3.28億的總價拿下，而本次出讓的兩宗大體積地塊也同樣位於城南板塊，與海創置業拿下的35號地塊距離很近。
地塊東北側是新建成的蚌埠市奧體中心和市二院新址（上海長征醫院蚌埠分院），東側為蚌埠第一實驗學校城南分校，而地塊西側則是蚌埠市新二中，各種配套資源豐富，發展前景大好。
拍賣剛一開始，現場不少房企表現出較高的興趣，多家房企輪番叫價，其中98號房企和88號房企表現較為強勢，這兩宗地塊可謂是掀起現場一片熱鬧景象。
因為是連體地塊，之後各家競價房企都有稍顯謹慎，該地塊經22輪競價後，現場出現一小段的空檔期，參與競拍的房企都在仔細核算自己的成本，表現稍顯謹慎。
隨後拍賣師將加價幅度調整為500萬一次，現場氣氛有所緩解，竟出現58號和88號兩家房企同時舉牌的場面，讓土拍現場變得更加有趣！這兩家房企互不退讓，看來都勢在必得呢，當價格加到7億時，現場加價幅度又再次調整為1000萬元一次。
最後在第46輪拍賣後，蚌掛（2018）41號、42號這兩宗連體地塊以7.5億的價格被58號新威置業成功囊如懷中！
三次調價 新城控股2.56億進駐淮上！
目光移至淮上區，在上週剛剛結束的土拍中，怡嘉置業以1.77億拿下淮上區政府旁地塊，而本次蚌掛（2018）43號地塊也同樣位於淮上區，81.17畝的體量相比周邊的地塊項目還是比較大的。
該地塊近鄰義烏商貿城、通成國貿、紅星美凱龍等商城，生活配套成熟。蚌埠市中醫院、蚌埠醫學院第二附屬醫院淮上院區，淮上實驗學校、吳安小學、後場小學、蚌埠八中、二十中、行知高級中學等優質城市配套應有盡有。
近年來，淮上區的發展勢頭很強勁，在拍賣剛開始不久，想要入駐淮上區的房企開始“放大招”啦，現場進入了快速叫價環節，96號和68號競買者快速叫價，互不退讓，現場一度被帶入高潮。看來各位房產大佬們是想“快速發力”、“速戰速決”強勢拿下淮上區寶貴地塊。
在96號競買者出價1.8億後，現場將加價幅度從100萬一次調整為200萬一次，在價格到1.9億時，現場加價幅度調整為500萬一次，即使調高了加價幅度，現場參與競拍的房企卻絲毫沒有減弱拿地的決心呢！
在24輪競拍2.55億後現場將加價幅度重新調整為100萬一次，最後68號臨危舉牌，最終在經過 25輪競價後，蚌掛（2018）43號地塊被2.56總價成功拿下！
40號、44號地塊8月8日掛牌預告
隨著本次三宗土地相繼出讓，本月最後一輪土拍也宣告結束！下面一同來了解一下8月8日掛牌的40號和44號地塊信息。
蚌掛（2018）40號地塊的拍賣，該地塊位於蚌山區塗山路北側，宏業路東側也就是宏業村區域。地塊周邊臨近宏業二村、玉龍湖畔、瓏湖灣以及銀杏園等項目，周邊配套較為成熟，地理區位較為優越。超市、醫院、銀行、學校都一應俱全，交通也非常便利。
蚌掛（2018）44號地塊，該地塊為純商務用地，位於淮上區朝陽北路東側，北淝河路北側。
小編對上述兩宗掛牌地塊還是比較期待的，想了解一手樓市資訊請持續關注365淘房蚌埠微樓市！
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