根据昆山官方网站数据显示，昆山房产网最新统计，上周（7.16-7.22）昆山新房总计成交432套，与前一周成交511套相比减少了79套，环比下跌15.46％。
4区域上涨5区域下跌，最大涨幅为121.05%
对比近两周各区域成交量，上周有4个区域成交量上涨，有5个区域成交量下跌。其中，最大涨幅为121.05%，最大跌幅为70.00%。
上涨的4个区域中，城中区域成交16套，环比上涨14.29%；花桥区域成交113套，环比上涨43.04%。千灯区域成交42套，环比上涨121.05%。南部水乡成交17套，环比上涨21.43%。
下跌的5个区域中，城东成交59套，环比下跌52.08%。城西成交90套，环比下跌30.23%。城南成交38套，环比下跌34.48%。城北成交54套，环比下跌14.29%。陆家成交3套，环比下跌70.00%。
住宅成交火热，刚需改善平分秋色
在销售前十名排行榜上，上周住宅项目占8成，商业项目占2成。从区域分布上来看，城东、城南、城西、千灯各占2席，城北、花桥各占1席。
花桥鑫苑鑫都汇成交45套，排名第一。千灯碧桂园·世纪城成交42套，排名第二，城西北大资源·九锦颐和成交40套，排名第三。城北万科·公园大道成交25套，排名第四，城西兰亭御园(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 28091)成交20套，排名第五，城南象屿两岸贸易中心成交19套，排名第六。千灯恒发商业广场成交16套，排名第七。城东首创悦都成交15套，排名第八。城东天际云墅成交14套，排名第九。城南昆城景苑成交13套，排名第十。
上周新批预售848套，昆山最新库存64850套
在新批预售方面，上周新批预售848套。城西品院新批预售346套，房源主要为167#、168#、169#（1-15层毛坯宅）高层公寓。花桥香逸尚城新批预售162套，房源主要为10#（1-27层毛坯住宅）高层公寓。城南中星城际广场新批预售340套，房源主要为22#、24#（1-34层毛坯住宅）高层公寓。
此外，城南海尚商务广场、花桥绿地青春家园各有1套退房，花桥中城花园·玉兰苑有3套退房，千灯千灯裕花园有18套退房。具体成交详情请见下表：
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