文/易居（中國）企業集團分析師 王瑩
2018上半場，南寧房企10強排名頗有看點。克而瑞數據顯示，2018年1-6月，合景泰富地產憑藉17.91億元、17.58萬㎡的銷售成績，位列南寧房企前10強，強勢進入南寧房企“第一梯隊”。成交金額和麵積同比大幅上漲823.20%和796.94%。
作為粵系典型房企，合景泰富2018上半年進入業績爆發期，與其發力南寧市場，加速佈局加速銷售有關。榜單解讀
- 17.58萬㎡，17.91億元
合景泰富位列上半年南寧房企前10強
2018年上半場，在南寧10強房企中，合景泰富的表現相當亮眼。克而瑞數據顯示，2018年1-6月，合景泰富地產廣西公司憑藉17.58萬㎡、17.91億元的銷售成績，位列上半年南寧房企銷售面積榜、金額榜的第7名、第8名。
與2017年同期相比，2018上半年合景泰富業績上漲迅猛。克而瑞數據顯示，與2017年上半年1.94億元的銷售金額相比，同比大幅上漲823.20%；與2017年上半年1.96萬㎡的成交面積相比，同比大幅上漲796.94%，業績上漲十分驚人。
市場表現
- 合景泰富進入爆發期，業績快速上漲
2018上半年，合景泰富之所以進入南寧業績爆發期，與企業自身戰略轉變、大刀闊斧進行運營改革有關。
合景泰富地產成立於1995年，2007年在香港上市，是一家以房地產開發為主，集資產經營和物業管理為一體的多元化大型企業，堅持“以心築家，創建未來”的企業核心理念以及“根植廣州，輻射全國”的發展戰略。目前已進駐廣州、上海、北京、成都等34城，遍及華南、華東、西南、華北、華中5大區域，累計開發116個優質項目，開發項目涵蓋住宅、公寓、寫字樓、酒店、購物中心、智慧產業園、旅遊小鎮、長租公寓等業態。
2018年，合景泰富地產憑藉具有前瞻性的發展戰略、穩步提升的業績、平衡多元的業態佈局和突出的盈利能力，再度入選“2018中國房地產卓越100榜”，躋身50強；更連續第7年上榜“2018中國房地產上市企業30強（地產G30）”，位列第23名。
2017年底，合景泰富進行了大刀闊斧的運營改革。2018年，合景泰富在標準化業務模塊、大數據支撐的決策系統、項目全週期管理等方面著力，推進7大管理系統升級，優化改善管理層級和授權，來助力企業實現高週轉。
正是因為企業的運營效率大幅提高，並且平衡盈利組合，合景泰富在南寧進入業績爆發期。
- 深耕優勢區域，入邕5年佈局4子
在南寧，合景泰富的戰略方向一直是：深耕優勢區域。入邕5年，合景泰富紮根五象新區，先後佈局4子。
2013年，合景泰富入邕，以戰略性的眼光佈局五象湖板塊，成為該板塊最早進駐的房企之一。合景泰富將美學與生活相結合，以“江山湖城”的藝術藍圖佈局南寧，在深刻了解南寧人的居住需求後，合景泰富打造其在南寧首個品質住宅項目“合景·天匯廣場”。隨後，在龍崗板塊開發了區域大型綜合體“合景·天峻廣場”，還有五象總部基地品質寫字樓“廣西合景國際金融廣場”，以及45萬㎡五象山湖大盤“合景·香悅四季”。
入邕以來，合景泰富以其上市企業的前瞻性眼光與戰略佈局全區，深切把握廣西城市發展方向，精準洞察城市所需，以城市運營商的姿態，不斷精研產品，用優質的產品、貼心的服務、過硬的品質、多彩的藝術、深具韻味的文化，服務南寧超2萬餘個家庭。
從最開始的產品探索，到如今的城市文化運營，合景泰富一直在努力讓購房者找到屬於自己的生活方式，例如打造溫度社區、集美生活館、分享型社區，聯手阿里巴巴打造“智慧生活+”智能化掌上社區管理。可以看出，合景泰富想做的不僅是單純城市開發商，而是做好一個城市運營商。
進駐柳州，兩新盤即將面市！
2018下半場合景泰富仍大有可為
在南寧佈局初具規模之後，合景泰富開始擴大其在廣西的版圖。
數月前，合景泰富正式宣佈進軍柳州市場，以9.7億元斬獲柳東新區P（2017）51號地塊，項目定名“合景·映月臺”。隨後又一舉拿下了城市副中心600畝輕軌（規劃）站點優質地塊，項目定名“合景·云溪四季”，將打造為柳江區少有的公園生活大城，完成柳州戰略佈局重要一步。自此，合景泰富實現廣西6盤佈局。
2017年12月14日，合景泰富成功拍下柳東新區的P（2017）51號地塊，樓板價5834元/㎡
合景泰富廣西佈局圖
2018年上半場，合景泰富保持快速發展的腳步，廣西六盤齊發。接下來，柳州的合景·映月臺、合景·云溪四季將於近期上市，2018下半場合景泰富仍大有可為。
重點推薦項目
合景·香悅四季
45萬㎡五象山湖大盤
營銷中心實景圖
項目介紹： 合景泰富在五象新區（五象湖板塊）傾力打造的品質項目，佔地約158畝，總建築面積約45萬㎡，由16棟高層和112套聯排別墅組成。北面和東面緊靠五象嶺森林公園，南面遠眺五象湖公園。項目緊鄰地鐵2號線石子塘站，三大跨江大橋環繞。多座大型場館環繞。自身配套12班雙語幼兒園、約4200㎡會所、約1.5萬㎡商業街、約1000㎡生活廣場，滿足未來業主需求。
項目地址：南寧市良慶區清風路2號
諮詢電話：0771－3118333
合景·天峻廣場
龍崗橋頭堡75萬㎡綜合體
營銷中心實景圖
項目介紹：五象新區龍崗大橋橋頭堡75萬㎡濱江綜合體，重金打造私享雙會所，雙農貿市場聚力，雙學校全齡段優享教育配套，5萬㎡商業Mall擎領芯繁華。40-70㎡（建面）五大主題街區全業態街鋪、77-117㎡（建面）高層新品誠意登記中。
項目地址：南寧市邕寧區龍崗大道2號（龍崗大橋橋頭）
諮詢電話：0771-2800888
廣西合景國際金融廣場
五象總部基地品質寫字樓
項目效果圖
項目簡介：五象總部基地品質寫字樓項目，建築高度約220米，總建面約13.4萬㎡，2018年底即交付。雙地鐵上蓋（在建），七橋飛架，雙向八車道，五象新區總部基地的優質商務資產。由名師操刀設計，大堂挑高15米，平面角部無柱，柱間距至寬可達12米，80－2000㎡（建面）靈動辦公空間在售，全棟帶裝修交付。
項目地址：南寧市五象新區凱旋路18號
諮詢電話：0771-5661888
合景·映月臺
雙強學府，新中式墅區高層
項目效果圖
項目介紹：合景泰富首進柳州力作，地處柳東新區，將打造為集山水、教育、交通、公園、商務CBD等多重資源於一體的新中式低密住宅。項目與景行小學柳東小區、柳鐵一中、鹿山學院、一職二職等學府相鄰，西臨柳州國際會展中心，東望園博園，地段優質。目前城中萬達城市展廳現已開放。
項目地址：柳州市柳東新區新福路11號（景行小學旁）
諮詢電話：0772-2992666
圖文來源：CRIC廣西；合景企業及其開發項目相關資料等。
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