7月30日，番禺区石碁镇举行南浦村“三旧”改造项目引入合作企业股民代表投票会。投票会现场，南浦村经济组织成员代表仔细聆听及分析各候选企业方案，以股民根本利益为出发点和落脚点选择意向合作企业。最终，增城碧桂园以72%的支持率成为南浦村“三旧”改造项目的合作企业。
▌番禺区第一个旧村改造项目 积极打造全区“三旧”改造示范点
南浦村“三旧”改造项目作为番禺区第一个旧村改造项目，拉开了全区旧村改造的序幕。石碁镇根据农村工作的特点，通过深入细致的思想工作，认真做好宣传发动。在协调旧村改造项目过程中，坚持以“平等互利、依法依规、群众利益最大化”为原则，科学规划，切实优化城乡总体布局。整个项目推进过程始终贯彻公开、公平、公正原则，努力将南浦村“三旧”改造项目打造成为全区“三旧”改造的示范点。
2015年9月，南浦村向石碁镇政府申请该项目作为改造试点。2016年7月，更新策划方案经过村民户代表表决91.9%比例通过。今年6月3日，南浦村组织村全体有投票权的股民对南浦村股份合作经济社关于《广州市番禺区石碁镇南浦村旧村改造项目》公开引入合作企业的招商文件进行表决，96.93%的股民投票赞成。本次南浦村招商文件的表决高票通过，为该镇全面打造红木小镇打下了扎实的基础，为下一步继续推进红木小镇一期（南浦村“三旧”改造）注入了一剂强心针。
经南浦村集体经济组织成员会议表决结果选定竞得企业之日起5日内，表决结果将在广州市公共资源交易中心及石碁镇三资交易平台公告，同时在南浦村村务公开栏公示，表决结果公示时间不少于5日。南浦村公示期届满之日起5日内会同广州公共资源交易中心向竞得企业发出《合作改造通知书》，并在30日内由南浦村集体经济组织与竞得企业签订《合作框架协议》。
下一步，将根据策划方案的要求，积极协调南浦村与租用南浦村物业的企业终止合同，收回物业；协调南浦村项目复建安置用地的规划设计工作；跟进南浦村旧村改造范围内的住宅拆迁工作；对集体物业的建设规划设计方案等工作。
▌全面升级改造与微改造同步实施 打造红木特色小镇启动区
近年来，在市委、市政府和市城市更新局以及区委、区政府的指导支持下，石碁镇乘势而为，将红木家具产业作为“十三五”期间重点发展产业，以申报“中国广作红木特色小镇”为契机，将市莲路两旁的低端简易厂房进行更新改造，建设融合工业、商业、服务业、旅游业、文化产业于一体的石碁红木特色小镇，涉及辖内4条村合计更新改造总面积约2.5平方公里，其中有证土地约0.7平方公里，无证土地约1.8平方公里。
目前先以南浦村约0.66平方公里（1007亩）的村级工业园和旧村升级改造作为红木特色小镇建设启动区。
据了解，南浦村总面积182.82公顷（2743亩），2017年村集体经济收入为2409多万元。其北侧为尖峰山森林公园，东侧临近莲花山景区及海鸥岛，旅游文化资源丰富；地铁四号线在此设石碁站，京珠高速、市莲路、亚运大道从村中穿过，交通便利；永华、家宝等红木家具生产龙头企业在此扎根发展，红木家具产业雄厚，已成为打造石碁红木特色小镇启动区的最佳村落。适逢市、区出台城市更新政策，在南浦村实施更新改造条件已成熟。本次改造结合现状发展情况以及未来的发展需求，对南浦村的村级工业园以及市莲路北侧的旧村用地进行全面升级改造，保留现状建筑质量较好的市莲路南侧村居用地及部分国有厂房用地进行微改造。
文：广州参考·广州日报记者 肖桂来 通讯员 番宣
图：广州参考·广州日报记者 苏俊杰
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