随着五一小长假的结束，厦门楼市今年“金三银四”的成绩单也彻底公布。今年厦门楼市“金三不金”，那银四成色又如何呢？
我们一起看看4月厦门楼市数据
4月厦门商品住宅成交335套，均价36831元/平！
根据立丹行机构数据统计，4月厦门商品住宅成交335套，成交面积4.39万平米，环比下跌14%，同比下跌超7成。
4月厦门商品住宅成交均价为36831元/平，环比上涨6%。
从各区域商品住宅成交套数来看，同安成交104套，强势霸占榜首；集美区成交95套，屈居第二；翔安区成交70套，排名第三。
从各区商品住宅成交均价来看，思明区以50570元/平米的单价独占鳌头；而湖里区、海沧区和翔安区纷纷进入4万+梯队；集美区成交均价35689元/平，近几个月来都较为稳定。
4月岛外楼盘单价差近4万！同安惊现单价1.5万+楼盘
立丹行机构还发布了4月份商品住宅销售面积排行榜。入榜楼盘一共10个，全部来自岛外，它们的成交均价也“顺带”曝光了，而集美区的世茂璀璨天城以4399平米的销售面积排行第一！
此外，榜单中同安惊现单价1.5万+楼盘——和谐天下，与翔安区的融创东南府均价相差近4万！在如今岛外新盘“超3过4”的局面下，单价1.5万+的数字倍显瞩目。
不过从成交面积和套数中可知，和谐天下房源面积超350平，是大户型，这也是它单价较低的原因之一。不过1.5万+的单价，在现在的厦门楼市中，还是十分具有吸引力的。
据了解，目前和谐天下2#楼户型面积约390-470㎡复式楼中楼在售，毛坯准现房、带泳池。
4月厦门土地出让金排名全国第十
今天，中国指数研究院公布了2018年4月份全国各城市土地交易市场的数据，其中厦门土地出让金61.3亿元，排名全国第十。
这出让金额大部分来自4月25日的那场土拍。4月25日，厦门以“限地价、竞配建”方式拍卖集美新城两幅住宅用地和一幅翔安新圩的住宅用地，总成交额54亿元。
排名全国第十看似风光，其实当天土拍整体溢价率仅15.14%，远未达到70.34亿元的最高总限价，更没有出现被期待已久新“地王”。
今年来厦门一手住宅成交低迷，原本以为4月厦门土拍会掀起一波小高潮，结果却只是泛起涟漪。
3、4月，向来是一整年楼市的风向标。如今厦门楼市“金三银四”明显褪色，短期内厦门楼市要风光再起，很难了。
总编丨佳铖 文丨陈兰凤
数据来源：立丹行机构、中国指数研究院
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