《一个新中产的周末》：早上去碧桂园维权，中午到跑路的P2P公司催债，下午翻娃娃的接种手册忧心流泪，为数字货币下跌懊悔，晚上看看自己的股票，有没有退市风险。
故事很轻松，现实很残酷。
6死10伤！碧桂园又爆出安全事故。
近一个月以来，继奉贤项目坍塌、萧山项目坍塌后，碧桂园六安项目建筑工地又发生坍塌，导致6死多伤。
在杀入国内房企前三甲的光鲜背后，以“高周转”在业内著称的碧桂园频敲安全警钟。
今年3月20日，在碧桂园业绩发布会上，碧桂园集团董事局主席杨国强说，在中国前十大地产公司中，碧桂园房子价格最低，他很开心，他要造又好又便宜的房子。
而碧桂园内部文件曝光，“3个月开盘等”让其一度处于风口浪尖。
以前，开发商个个富得流油，如今个个“负”得流油。太穷，只能忙着用转周转回笼资金续命。这也是碧桂园快周转的原因。
中国的房地产企业正面临着重大转型。
突发 | 中国开始严查房地产之后，调控政策还将陆续出台，坚决阻断楼市过热苗头，重磅 | 中央精神：房住不炒，军令如山。
尽管地产商说《央行发那么多钱不往房地产跑，跑葱上去啊？》，还是应该正确领会中央相关部门的精神，有利于对当前整个房地产市场中作出中性客观的判断与决策。
今日新华社再次发文，谨防三四线城市房地产市场成为新的风险聚集地。
今年以来，房地产市场调控政策密集出台，持续政策发力之下，全国楼市整体平稳。但不同城市分化加剧，不少三四线城市楼市、土地市场出现双升温苗头。在此情形下，楼市调控应从紧从严、精准出击，增强预期引导，加强秩序整顿，谨防三四线城市房地产市场成为新的风险聚集地。
根据国家统计局数据，今年6月，在70个大中城市里，35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别同比上涨6.0%和4.3%，涨幅均与上月相同。
丹东、遵义、南充、贵阳、大理等城市新建商品住宅销售价格出现9%以上同比增幅。同时，三四线城市土地市场量价齐升。机构数据显示，受监测的300个城市中，三四线城市上半年土地出让金增幅较大，成交楼面均价、土地平均溢价率等数据的增长率明显高于一二线城市。
新华社文章认为，更值得警惕的是，当前多数三四线城市住宅可售面积回归合理区间，但在地方政府高涨的土地出让热情和房企拿地力度不减的情况下，一些三四线城市的住房新开工面积和施工面积攀升，这些城市很可能出现新的风险积聚。
防止三四线城市成为风险聚集地，地方政府应坚持“房住不炒”定位，落实调控主体责任，切实改善住房供求关系，确保市场稳定，兼顾棚改、调控、去库存多重目标。
值得注意的是，目前多地推进重点项目，基建投资步伐或加快。
这其实是在7月23日国务院常务会议确定围绕补短板增后劲惠民生推动有效投资的措施之后，多地相继召开重点项目投资工作推进会，不少省份还在近期发布补短板重点项目投资计划。
下半年基建投资步伐或会加快，尤其是在交通基础设施、城镇公共服务设施等重大基础设施和民生项目方面。与之相配合的是，今年1.35万亿元地方政府专项债券发行速度将加快。
今年以来，基建投资增速持续下滑。国家统计局数据显示，上半年全国基建投资增速为7.3%，与去年同期相比，增速回落了13.8个百分点。上证报记者梳理地方投资数据发现，地方基建投资增速也普遍呈现回落势头，其中北京、天津、湖南、宁夏等地上半年基建投资都是负增长。
扩内需的一个重要抓手就是稳定基建投资，预计下半年基建投资将出现反弹，全年增速在13%至15%。
目前专项债主要分为土储债、公路债和棚改债，这三个领域将是基建发力的重要方向。
中国改革基金会国民经济研究所副所长王小鲁近日接受媒体界面采访谈到，为了买个房子，祖孙三代的储蓄都要拿出来，或许才刚够首付，接下来还要背几十年的债。
这实际上是对中等收入阶层的剥夺。
王小鲁认为，如果离开这些具体问题，只说要改善收入分配，说要“提低、扩中、限高”，结果可能是空谈。况且由市场决定的高贡献者高工资、高回报，是合理的，为什么要限制？需要限制的是腐败和不合理的高收入。
今年4月的时候，央行货币政策委员会委员樊纲在央视财经频道《中国经济大讲堂》节目中，做了题为“房地产市场，未来什么样”?的演讲。
樊纲在回答“对于年轻人来讲，是应该买房还是租房”的问题时，樊纲回答，如果要结婚了，夫妻俩上面六个钱包都能起作用，父母算一个钱包，爷爷奶奶一个钱包，姥姥姥爷一个钱包，爱人姥姥姥爷，爷爷奶奶和父母，六个钱包凑在一块儿能够帮助支付首付的话“建议还是买房好”。
樊纲引发的“六个钱包”成为没有房的年轻人热搜事件，并引发强烈不满。
“六个钱包”指的是年轻人结婚成为夫妻，而夫妻双方的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷一共是六个钱包，如果这六个钱包能帮你凑够首付的话，那么最好还是买房子。樊纲的本意是要学会利用杠杆原理，通过房屋按揭贷款的机制来提早获得属于自己的房屋。
但是“六个钱包”却也从侧面表达出来现在普通刚需要获取一套房的成本之高。同时“六个钱包”也使得，讲究自立自强的年轻人直接面对到啃老的问题。啃老是被带上贬义的色彩，“六个钱包”哪怕本意是好，但也是戳中年轻人的痛点。
近期，樊纲在谈及当下调控政策时表示，他赞同对楼市采取短期的调控政策，但不赞同采用限价的办法来调整，因为这意味着彻底否定市场的定价机制。对于房地产税，樊纲认为不能过于高估。因为房地产税在逻辑上能对房价形成压力，却未必就是“包治百病”的良药。
他说：“征收房地产税的地方，房价未必就没有泡沫；但不征收房地产税的地方，房价一定会出泡沫，就像中国 。”
市场面有一个重要信号，北京有银行首套房贷利率上调40%！多个城市大动作，楼市调控还是银行钱紧？注意！ 36万亿信贷在路上
各地商业银行提高首套房房贷利率，已成为近几天的热闹话题。首套房贷利率已经普遍上浮15%，个别地区甚至将二手房首付提高到五成以上。更有甚者是北京个别银行，首套房贷利率上调40%。
从银行监管角度看，其核心原因在于银行已经无米下锅。
姜超解读"放过的三次水"：短期有效长期有毒，地产受益。
放水三年一次。虽然我们上周对政策的解读是“有放水但没漫灌”，但放水是确定的，而水的流向是不确定的，
因此，我们有必要回顾一下历史，来看一下大水漫灌的影响是什么：经济反弹越来越弱，货币越来越多，债务率越来越高，股市长期低迷，房价越来越高，外汇储备由升转降。
放水就是饮鸩止渴，短期有效长期有毒！
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