碧桂园入驻江油,江油房产市场将有怎样变化?

SINCE 1992

碧桂园是中国新型城镇化进程的身体力行者

是全球绿色生态智慧城市的建造者

400

城镇

300

万业主

碧桂园是什么?

碧桂园是2007年在香港上市,2017年销售约5508亿元,纳税额超300亿元的房地产企业。

作为拥有超10万名员工的企业,碧桂园大多数带装修产品平均售价仅为每平方米8000多元。碧桂园每到一处都以匠心精神努力建造高性价比的房子,并同时在教育、生活、医疗等方面,满足高品位追求者的居住生活梦想。

碧桂园入驻江油,江油房产市场将有怎样变化?

就是这样的企业,到处“相亲”的同时,对江油抛眉弄眼,双方“一拍即合”,碧桂园拿下江油西山公园地块(所属片区是江油中高档小区的集中地)。

那么作为世界500强的碧桂园

为什么会对江油抛媚眼、情有独钟?

碧桂园能走到今日,并获得成功,我们能注意到他的每个项目标选址都是十分讲究的。

“绵州府”选在江油落地,背靠江油最大的公园——西山公园,其环境优美,绿化很好。

碧桂园入驻江油,江油房产市场将有怎样变化?

江油近年经济发展

1. 经济总量

2017年,实现地区GDP242.1亿元,增长14.1%;实现财政收入32.5亿元,增长28.5%,实现地方财政一般预算收入11.7亿元,增长29%;

结论:在四川的县级市中,江油的经济发展属于一流水平。

2. 固定资产投资状况

固定资产投资创历史新高。五年共完成固定资产投资438.4亿元,实施项目2546个

攀长钢、川矿筒体生产线、四川国大、江油红狮等重大工业项目建成投产

九岭现代农业科技示范园、西屏獭兔养殖示范区等重大农业项目基本建成发挥效益

涪江河堤综合整治、江彰大道、中雁路、中大路、涪江三桥等重大基础设施项目建成投入使用

龙凤水电站、科光一级和三级水电站等大型能源项目建成运营

李白纪念馆、李白故居、窦圌山等重大文化旅游项目完成重建维修加固后重新开放

昌明河综合整治、中坝剧场重建等项目即将完工

江油首座城市综合体项目,全球首座李白文化旅游主题城市综合体“圣名国际广场”(重庆兄弟集团)已经开工建设。

3.人均收入状况

2017年实现城镇居民人均可支配收入16700元、农民人均纯收入7150元,均是2006年的1.9倍。

政府部门政策支持

1、发改委 近期江油市12个重大产业项目包装成果通过专家评审。

这些项目一旦顺利启动,将为江油的经济发展注入强心剂,也为江油迈入50万人口规模的城市提供有力保障!

2、招商局 江油工业基础坚实,产业优势突出。已经形成了以冶金机械产业为主导,建材、能源、食品医药三大产业为支撑的发展格局。江油市在四川省的县级市中有较强的消费能力,其中烟草的消费、保险的消费和移动电话的消费据全省第一

3、房管局从2009年-2017年,江油住宅年成交量在30万平方米-40万平方米之间,一直比较稳定,且房价有小幅上涨。尤其是容积率低、绿化好、又有较多赠送空间的楼盘,还是很受购房者的欢迎。江油楼市成交稳定,虽然目前竞争压力较大,但是好的产品依然会热销。

4、国土局据江油市已售土地中大概还有1000亩的住宅用地未开发(预估在300万平方米)。近期计划推出的土地有700亩。政府储存的地块较多,但由于缺钱很多条件不成熟的地块(需拆迁)也被挂牌。

5、市政协 目前政府对文化产业有浓厚的兴趣,在江油做长线投资则可以考虑周边交通便利、环境条件较好的区域。

房产前景

商品房市场,历年销售量:

2014年,全年商品房屋销售面积56.96万平方米,实现销售额8.95亿元。

2015年,全年商品房屋销售面积21.32万平方米,实现销售额3.59亿元。

2012年,全年商品房屋销售面积28万平方米,实现销售额7.14亿元。

2016年,全年商品房屋销售面积40.2万平方米。

2017年,全年商品房屋销售面积41.13万平方米。实现销售额16.76亿元。

近年来,江油的房产市场销量日益增长:

2006年江油的房价均价1800元/㎡

2008年江油的房价均价2500-3200/㎡

2010年江油的房价均价2300-3400/㎡

2013年江油的房价均价3800-4300/㎡

2016年江油的房价均价3000-3,900元/㎡

2017年江油的房价,从年初3600/㎡到年尾的5500/㎡

2018年江油大体房产项目

项目名称

销售状态

均价

碧桂园

排号

6800

联想科技城二期

在售

5500

明月大唐汇

在售

5800

龙溪谷二期

在售

6000

碧桂园入驻江油,江油房产市场将有怎样变化?

在房产价格日益走高的今天,房价问题早已超出民生热议!那么作为江油本土的你们对碧桂园入驻江油,带领江油房产价格再攀新高峰有些什么看法呢?

接下来,我们看看网友的看法:

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房产的价格一直都是民生特别关注的事

小编关于碧桂园入驻江油的看法如上述可见

那么,大家的看法呢

接下来就到了大家发言的时间了

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