萬能的小旺卡
我來回答題主這個問題吧，現在這個問題也是大家關心的話題。
長沙的房價雖然放在全國不算高，但是在湖南這個經濟實力並不能和其他經濟強省來比較的前提下，長沙老百姓買房的預算也是越來越高了，買房壓力也越來越大了。
在買漲不買跌的心態下，更多的剛需人群想更快的上車，因為大多普通老百姓賺錢也不容易，生怕房子現在的價格咬咬牙還不買的話，怕以後就更加買不起了。
其實長沙政府還算比較給力的，在新房這塊把房價壓得很好，給了很大的剛需人群買房上車的機會。但是還是會有很多人說，買不到啊，搖不到號。額....這個沒辦法，畢竟剛需人群確實有這麼多，有些事情並不能做到那麼完美。
長沙自從6.25新政出來以後，對於很多想留在長沙的潛在人群也是一個不少的壓力，畢竟購房資格更加嚴格了，房票也更珍貴了。如果題主想留在長沙發展，手上又有購房資格，現在在長沙買新房算是一個不錯的時候，因為新政剛出來，又刷掉了一批潛在的購買人群，而且刷掉的很多都是想留在長沙發展的剛需和改善型人群了，題主買房的競爭者又少了很多。畢竟現在長沙新房的價格，在全國省會城市依然是相當低的價格。
但是如果題主是想在長沙投資房產的話，第一個在長沙投資房產絕對是一個長線的過程，那時間有多長呢，基本上題主買個新房從付首付到交房再到下證，再等到可以交易的時間，初略估計了一下，題主買的房需要8年時間才可以出售，這種情況下，如果題主自有資金充裕可以考慮，但是其實如果題主自己或者是家人沒有在長沙居住的打算，這種投資其實意義已經不算很大了，畢竟房產的投資的黃金時代已經過去了。
如果題主買長沙二手房，長沙現在二手房已經是長沙房價最高的時候，如果題主想這個時候接盤，我只能說風險比較大，以上是我的建議，題主自己考慮！
大家也可以在評論區發表自己的看法。
大格局人生
您好，我是張小白！熱愛生活，愛好旅遊；喜歡冬季的海南，夏季的雲南，重慶的火鍋和妹子。
湖南長沙，一座GDP破萬的城市，經濟水平全國百強城市前15名；長沙的美食臭豆腐也是聞名於全國，女票特別喜歡吃，反正我是受不了那味兒。
買房是人生大事，現在談到買房不是結婚就是投資，如今全國房價都有不同程度的漲降，但是整體價位是偏高的；長沙也不例外，GDP破萬，房價均價早已破萬；購房壓力還是很不小的。長沙是否買房合適？我們先看看長沙如今的發揮。
長沙作為“新一線”城市，當屬後起之秀，是長江中游地區重要的中心城市；全國性交通樞紐（京廣高鐵、滬昆高鐵、長益常高鐵，2017年黃花機場吞吐量中部機場第二位，），2017全市GDP為10535億元，全國百強城市排名第13位。長沙還榮獲的眾多的榮譽，如：“東亞文化之都”、“國際美食之都”、“中國最具幸福感城市”、“中國人居環境示範獎”等。可見長沙是一個非常適合宜居的城市。
長沙目前房價走勢情況
從下圖可以看出長沙近一年房價走勢情況，大部分城區房價呈上浮趨勢，目前均價在12000元/平米，高樓盤房價已經達到16000元/平米；從市內的房價來看，確實是高的，畢竟工資水平在那擺著；但是從城市等級來看，作為一座“新一線”城市，房價也不算太高，因為同樣等級或略差的城市，房價因突破大30000元/平米。房價本身就沒有什麼可比性，比來比去都是互相傷害啊。
如果是剛需購房，我覺得現在買房還算合適，畢竟是省會城市，而且未來的發展潛力還是不錯的，居住環境也不錯，所以可以選擇一二。如果是投資的話，就要選好地段了，雖然長沙城市發展潛力不錯，但是未來房價也不會全盤上漲，也會局部城區上漲較大。希望全國的房價能降一降，不然老百姓日子還真沒法過了。
結果至上
長沙房地產新政出臺確實刷掉很大一批購房客群，也就在長沙嚴打炒房的節奏裡，各個開發企業上市銷售的房源貨量集中性的猛增。這無疑是開發企業都看到購買客群明顯減少，開始搶客戶了。原先嫌價格審批太低要拖延入市的樓盤在新政出臺後瞬間秒入市場。此次新政最明顯的效果就是讓各大開發企業悟到了只有加快週轉才能活命。so，現階段長沙推貨的樓盤很多，價格大部分在7000—9000，當然價格上萬的也有部分。有房票的朋友可以慢慢選，好好看再入手，不必再像新政前一樣房子戶型就算再爛也得憋屈接受。so，要買房的朋友們可以換種心情買房了！
