最近的重磅消息：有城市宣布首套房贷利率最高上浮40%！这也就意味着贷款100万利息就要增加45万，信贷宽松时代真的已经逝去！
与此同时，贷款难、贷款严，贷款不够用将成必然，消费贷、信用贷买房都是行不通了。多重信号都在告诉我们一个信号：短期内，买房会更难！
东莞首套房贷利率最高上浮40%
近期，东莞建设银行的一、二手房贷业务基本暂停，2016年积压的房贷到现在还没有完全放款，业务具体什么时候重开还需要等待通知。东莞的房贷利率到底上浮了多少？银行额度紧张到了什么程度？看完数据，令人发指。
据搜狐焦点东莞站报道，目前东莞最新房贷利率如下：
首套房贷利率：光大银行首套房贷款利率上浮40%；广发银行首套房贷款利率上浮30%；中国银行、农业银行、东莞银行、兴业银行和东莞农商行等五家银行首套房贷款利率已上浮25%，建设、工商、渤海、邮储等四家银行首套房贷款利率上浮20%；招商、平安、华夏、浦发等四家银行利率普遍上浮15%。
在二手房方面，除平安银行未实施“三价合一”外，其余各大银行已根据要求实行新规，但由于银行额度紧张，多家银行已暂停二手房贷款业务。商业公寓利率上浮了35%，现在办理贷款很有可能要3个月或是半年才能放款。
未来房贷利率走势如何呢？！
利率上浮，可能会误伤部分刚需。但是整体来看，目前利率还是一个中等利率。
此外，从最近银监会的新闻发布会中提到“抑制居民杠杆率”可以看出，目前监管层面对房贷已不是从前的鼓励态度。而且， 随着“租购并举”的房地产政策实行，租房产品的政策红利开始显现，各大银行资金往租房贷款方面分流， 这就会间接削弱了购房贷款方面的供给能力。因此接下来，银行房贷利率极有可能会继续上浮。
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