七里河區板塊一直是蘭州市發展的熱門板塊，但是這兩年來土地市場趨冷，房企拿地越來越困難，然而在蘭州市七里河敦煌路與火星街交匯處的西南角，卻有一塊地理位置非常優越的宗地一直處於待開發的狀態，該區域地處七里河區的成熟區域，西站商圈，周邊教育配套、醫療配套、交通配套完善，生活氛圍濃厚，是蘭州土地市場上不可多得黃金地塊之一，在主城區優質地塊如此稀缺的今天，這不免讓人感到好奇。
圖為G1313號宗地位置
不難發現，其實這宗地塊早在2018年3月12日就已經被蘭州啟恆房地產有限公司以3.0527億元競得，自啟恆房地產有限公司拿地到現在，時隔三個多月的時間，G1313號地塊的具體建設消息寥寥無幾，2018年7月26日，小編就實地查看了一下該地塊的進展。
圖為7月26日實拍G1313號宗地
圖為7月26日實拍G1313號宗地
圖為7月26日實拍G1313號宗地
G1313號宗地佔地23584.6平（約合35.377畝），東、西兩側臨街，就現場地塊情況來看的話，G1313號地塊已經被周邊的圍擋圍了起來，沿火星街順著圍擋走，站在BRT蘭州四中車站的天橋上，可以清晰的看到該地塊的具體情況。從天橋上看去，該地塊已經是平整完畢的，由於空置的原因，長有一些雜草，除此之外，還放有一些建築用材和車輛，並沒有看到施工人員。
圖為實拍火星街與敦煌路交叉口
置身在火星街和敦煌路的交叉口，斑馬線、紅綠燈、路標、行人、車輛等濃厚的生活氛圍鋪面而來，過去破敗的樣子已經不復存在，項目西側就是仁恆在七里河區的首個項目仁恆美林郡，該項目緊鄰曦華源、潤安小區、明珠家園等住宅項目，南側是蘭州萬輝國際廣場，不到千米的距離，就可以抵達，東側緊鄰BRT車道（蘭州四中站），一車連接安寧與七里河區，交通十分便捷。
圖為實拍BRT蘭州四中車站
除此之外，附近還有蘭州市第一人民醫院、敦煌路小學、蘭州四中、蘭州六十六中等醫療和教育配套。
2018年2月16日，G1313號宗地國有建設用地使用權公開出讓的公告由蘭州市公共資源交易中心發佈，也是自此，該地塊進入人們的視野，同時該地塊的規劃建設成了人們關注的重點，根據公告信息，G1313號宗地為商業40年、居住70年的商住用地。
圖為7月26日實拍
G1313號地塊的開發商仁恆是蘭州最早開發商品房項目的開發商之一，先後開發仁恆晶城、仁恆國際、仁恆美林郡這三個項目，而G1313號地塊的開發是其第四個項目，自然備受矚目。
據蘭州市七里河區公有房屋管理中心最新的消息，G1313號宗地為原甘肅蘭州軸承有限責任公司舊家屬區（前院）改造，是甘肅蘭州軸承有限責任公司舊家屬區棚戶區改造項目二期項目，該項目2015年9月七里河區政府發出徵收公告，2016年10月開始兌現協議，住戶搬離、房屋拆除，2017年5月完成宗地範圍內的房屋拆除及垃圾清運工作；2017年6月蘭州市規委會通過供地方案；10月蘭州市土地儲備中心完成宗地熟化驗收；2018年2月土地公開招拍掛，完成土地供應手續，3月簽署土地出讓合同，待規劃報建手續辦理完成後即可全面開工建設。
就實地查看後G1313號宗地已經平整完畢，可謂是整裝待發，待相關手續辦理完畢後，將會正式開發建設，讓我們共同期待該地塊的發展吧。
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