新城控股首進江門！
7月26日，新城控股以
總價23191萬競得恩平10號商住地塊JCR2018-61，摺合樓面價2303元/㎡。
地塊環境
JCR2018-61（恩平10號）地塊位於恩平市錦江大道邊（金坑金屏山），出讓面積39739.42平方米，出讓起始價16691萬元，溢價率39%。（wx：ifengjm）
01
新城控股
據瞭解，新城控股集團創立於1993年，總部位於上海，是一家以住宅地產和商業地產為經營方向的全國綜合性地產集團，在2017中國房地產百強企業榜單中，新城控股位列第13名。
目前，新城控股已進入中國70餘個大中城市，開發項目超過300個。此次落子恩平，為新城控股進軍江門打響“頭炮”。
02
二次掛牌
據江門公共資源交易網資料顯示，恩平10號地塊是二次掛牌。2018年6月16日JCR2018-61（恩平10）進行了第一次掛牌，但是在6月21日因故終止掛牌。但在終止掛牌的第二天，JCR2018-61（恩平10）又進行了第二次掛牌。（wx：ifengjm）
6.21恩平10號終止掛牌
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地塊規劃條件
計算容積率總建築面積：33568.75平方米＜計算容積率總建築面積≤100706.25平方米
地塊性質：商住用地
使用年限：商服用地40年，住宅用地70年
容積率：1.0＜容積率≤3.0
建築密度：≤25%
綠地率：≤40%
競拍起始價：16691萬元
競買保證金：3339萬元；
最低增價幅度：500萬元/次。
車位配置：住宅小區按每戶不少於1個配建標註小汽車停車位，商業建築按每100㎡配建1個標準小汽車停車位
規劃配套設施：項目內需配建城市公共設施和市政公共設施項目3個（物業服務用房、社區公共服務用房、垃圾收集點）
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周邊環境
地塊鄰近益華廣場，具備成熟的商業配套。（wx：ifengjm）
今年6月29日，恩平逸豪酒店正式開業，有利於“廣東溫泉之鄉”恩平更好的聚集旅遊資源，另一方面，帶動周邊地段的發展。
在交通方面，地塊距離深茂鐵路恩平站只需13分鐘車程，出行便利。
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