哪些人可以继承父母的农村宅基地,继续使用?

东友律师事务所


感谢邀请。农村的宅基地属于村集体的所有权,可以依法确定由村民个人使用,虽然说有使用的权利。宅基地虽是村民各户使用,包括屋基地和院地长期不变,但是宅基地的所有权和村民私房的使用权是分离的,宅基地的使用权是不属于遗产,不能够被村民们继承的。

要搞清楚宅基地是不可以继承的。谈到继承的话,宅基地上的房屋是公民合法拥的财产,那么就可以依法继承房子了,继承了房子宅基地的使用权也就随着房子转移给了新的所有人。


看上去似乎是矛盾一样,哪些人可以继承父母的农村宅基地呢?答案是宅基地谁也不能继承,只可以继续使用地上的房子或地上附着物。那么谁可以继续使用宅基地上的房子呢?属于遗产可以依照《继承法》继承使用,例如父母的父母、儿女、儿女的儿女、父母的兄弟姐妹等依照继承顺序进行!

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原来我是老农


首先说一下,宅基地是属于村集体的,只有宅基地上的房子是属于个人的,也就是说个人对宅基地只有使用权而没有继承权。

如果你还是农村户口,老人过世后,你可以继承房屋,房屋倒塌了,你还可以重盖新房,其中有一点必须说明,这种情况并不是你继承了宅基地,而是因为你是本村村民,你继续使用这块宅基地就不用再重新分配给你宅基地了。

如果你现在是城镇户口了,那你就只能继承房屋了,一旦房屋倒塌,宅基地将被村委会收回去,分给需要宅基地的村民。

所以说,如果你是城镇户口,老家房子破旧了,而且老人还在,那就赶紧把房子翻盖了,即便老人去世了,房子还是你的!


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我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。

在我国农村,长期奉行地随房走的原则,村民继承了房屋,自然可以使用房屋下面的宅基地,因此宅基地虽然不能被继承,但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地,而不能单独继承宅基地。现实生活中在宅基地使用权继承问题上通常有三种情况:

1、继承人与被继承人共同生活,都是本集体组织成员:

宅基地是村民按户申请使用的,宅基地使用权属于该户内家庭成员共同共有,户内某个家庭成员死亡,并不必然导致户的消灭,宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。也就是说,被继承人死亡前,宅基地使用权并非其个人财产;被继承人死亡后,家庭关系仍然存在,宅基地使用权直接归其他家庭成员共同拥有,并不发生宅基地使用权的继承问题。

2、继承人不与被继承人共同生活,但都是本集体组织成员:

①继承人不符合宅基地申请条件的,当宅基地上不存在房屋或房屋已经朽坏失去使用价值时,只有宅基地应当禁止继承。当宅基地上存在可有效使用的房屋时,宅基地使用权具有取得上的无偿性,因此宅基地上有房屋时宅基地可以继承。

②继承人符合宅基地申请条件的,无论宅基地上的房屋状况如何,都应准许继承。但是,继承人接受继承的,在其他条件未变的情况下,不得再另行申请宅基地。

3、继承人不是本集体组织成员,被继承人是本集体组织成员:

宅基地使用权具有很强的人身依附性,只有本集体组织的成员,才能有权拥有本集体组织的宅基地。


东友律师事务所


这位东友律师,邀请别人回答问题,本身题目就自相矛盾。题目中有父母二字,能称为父母,就必然有子女。不要以为自己是律师,就拿法律来为难别人。法律也有漏洞,世上有很多事,都有其必然。法律也得为必然服务。说到宅基地,就必然是农村。说是宅基地,就必然有房子。(没有房子,也称不了宅基地),都知道中国没有私人土地,也没有继承与被继承的问题。唯独房产是可以继承的,继承人也必然是父母的子女(别人那叫买卖)。继承了房产就必然离不开宅基地(离开了土地,那叫空间站)。只要有房子的存在,继承人就享有继续使用宅基地的权利。在这里,我反驳一下东友律师:取得宅基地使用权的,不一定都是本集体组织的组织成员。只是规定,不是本集体组织成员的,不准翻建。只准许维修。允许维修,这就是漏洞的症结所在。大家自己分析。


手机用户两袖清风


在农村哪些可以父母继承遗留宅基地的应该有①所生子女,不过农村思想:多数儿子,女子都是嫁,虽嫁也有断承权②无子女的生前受到亲人(兄弟子妹)关怀`照顾中所受遗言将财产无偿赠送与谁③子女无孝可经亲属认定,将财产愿赠送集体,由村管理。④年轻父母因事`故离事无法处理由亲属出面将暂由他(她)人管理孩成长以房为代价当条件哺育子女长大。以上个人观点,谢邀!


满足168622219


哪些人可以继承父母的农村宅基地,继续使用?

农村宅基地的性质是集体所有,不是个人财产,是不能继承的。但是由于宅基地的特殊性,宅基地上的房屋属个人所有,是可以继承的。我国农村宅基地实行的是“地随房走”的政策,所以,宅基地可以跟随房屋继续使用。本题中房屋的继承人就可以继续使用宅基地。但是,这个使用是有期限的。不再是宅基地的“永久使用”。这个使用的年限是由房屋决定的,房屋灭失就是宅基地使用的到期时间。在继承房屋后,所继承的房屋不能返修,不能在宅基地上再新建房屋。至于哪些人可以继承房屋,准确的说法应该是《

继承法》所规定的顺序继承人,或者合法遗嘱所确立的继承人。这里的继承人和是否是宅基地所属的集体成员没有任何关系!

我是凡尘观生活!谢谢!再见!


凡尘观生活


网友,你提的问题,我现在就答复你,具有本村村民户口的子女,在父母去世后,可以继承父母的宅基地,宅基地上的房屋。也可以继续使用,中华人民共和国土地管理法有明文规定。


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