易居企業控股在港交所正式掛牌
2007年，前身為上海房屋銷售有限公司、後更名為“易居（中國）控股”的“易居中國”登陸紐交所上市，成為內地第一家赴美上市的房地產經紀概念股。
經過11年的艱苦前行，如今，易居企業終於又叩響了港交所大門。易居企業於7月10日全球發售股份共3.22836億股，其中10%於香港發售，90%面向國際配售。公告稱，香港共收到認購236.625萬股，相當於在全球總可共認購股份總數的7.3%；國際發售下共認購2.991735億股，相當於在全球總可共認購股份總數的92.7%。
最終，發售價被定為每股14.38港元。按每股發售價計算，本次集資淨額約44.339億港元。公告顯示，所得款項中約28%用於數據系統所覆蓋行業部門及分部、約26.2%用於一手房代理服務、約23.3%用於房地產經紀網絡服務，這也與易居集團的主營業務一致。
本期要點
商品住宅：本週典型城市商品住宅總成交面積為271.59萬平方米，環比上漲7.8% 。
土地市場：本週典型城市土地總供應面積279.9萬平方米，環比上漲81.3%；
總成交面積218.6萬平方米，環比上漲14.9%；
成交金額262.8億元，環比上漲50.7%，土地成交樓面均價6978元/平方米，環比上漲44%；
土地成交均價12022元/平方米，環比上漲31.1%。
政策動態：北京優化住房支持政策服務保障人才發展；
內蒙古住房公積金不再受理房屋裝修等貸款業務；
河北土地閒置連續兩年未動工將依法收回；
廣東發佈公積金新政防止提取公積金用於炒房投機；
天津明確企業自持租賃住房不得銷售、分割轉讓；
杭州企業自持商品房對外出租單次租期不得超過10 年；
深圳居住、商辦等建築物命名需符合相關規定；
昆明開展房地產整治工作，重點打擊炒房行為；
寧波杭州灣新區本地自住人群購新建商品住房可優先選房。
二十典型城市商品住宅成交概況
說明：1、本表數據除均為各地房管局公佈的商品住宅成交情況統計而來；
2、深圳、杭州、青島、南昌、南寧、長春等城市統計範圍為市區，不包含下屬縣；
3、南昌、濟南部分數據暫缺。
數據來源：中國房地產決策諮詢系統（CRIC）
本週典型城市商品住宅總成交面積 271.59 萬平方米，環比上漲 7.8%。一線城市僅上海上漲，成交量為上週的一倍，深圳、北京、廣州小幅下滑，跌幅均不超過-15%。其他典型城市中 10 城市環比上漲，無錫、南京漲幅較大，在五成左右，溫州、南寧、長春漲幅在 30%-41%之間，杭州、成都在兩成左右，青島、東莞漲幅較小，福州與上週持平；4城市環比下滑，廊坊基數較小，成交量無明顯波動，重慶、大連跌幅近
三成，蘇州下滑57.85%，成交量不足 10 萬平方米。與前四周平均成交面積相比，本週成交面積下降 6.69%。7城市環比上漲，上海以117.07%漲幅居首；11 城市環比下滑，廊坊以-69.76%跌幅居首。近期多地針對階段性市場特點，加強房地產市場監管力度，政策以穩樓市為主。
二十典型城市土地市場供求情況
本週二十城市土地總供應面積 279.9 萬平方米，環比上漲 81.3%。其中經營性土地環比上漲 32.4%， 非經營性土地環比上漲 171.4%。本週土地供應可造
548.7萬平方米的建築總量，環比上漲 56.3%。
本週二十城市土地總成交面積 218.6萬平方米，環比上漲 14.9%。其中經營性土地環比上漲40.1%， 非經營性土地環比下降 8.6%。本週土地成交可造 376.6 萬平方米的建築總量，環比上漲
4.6%。
本週二十重點城市土地成交總金額 262.8億元，環比上漲50.7%。其中經營性用地 259.1億元，環比上漲53%，非經營性用地3.68億元，環比下降27.9%。本週土地成交樓面均價 6978 元/平方米，環比上漲
44%；土地成交均價12022元/平方米，環比上漲 31.1%。
本週要聞
發改委：在住房租賃等領域繼續推出新的債券品種
國家發展改革委表示，創新品種企業債券已成為企業債券的主要組成部分，下一步，將在繼續推進創新品種企業債券申報發行的同時，在工作中繼續探索，在住房租賃、軍民融合發展等領域，繼續推出新的債券品種。
商務部：2018年上半年中國房地產業對外投資無新增項目
商務部數據顯示，2018 年上半年，我國境內投資者共對全球 151個國家、地區的3617家境外企業進行了非金融類直接投資，累計實現投資571.8 億美元，同比增長18.7%。對外承包工程完成營業額727.6 億美元，同比增長 8.1%；新籤合同額
1067.4 億美元，同比下降13.8%。對外勞務合作派出各類勞務人員21.8 萬人，6 月末在外各類勞務人員99.6 萬人，較去年同期增加 7.8 萬人。房地產業、體育呾娛樂業對外投資沒有新增項目。統計局：上半年GDP增長6.8%
統計局數據顯示：2018 年第二季度 GDP 達220178億元，同比增長 6.7%；上半年 GDP 達 418961 億元，同比增長 6.8%。產業看，上半年第一產業增加值 22087 億元，同比增長 3.2%；第二產業增加值 169299億元，增長 6.1%；第三產業增加值227576 億元，增長 7.6%。
克而瑞：中國房地產大數據應用服務商，十餘年淬鍊，從行業數據到客戶數據，實現了房地產大數據閉環構建，細分領域諮詢服務，縱向產業鏈整合能手，服務於TOP100強中90%的房地產企業。作為中國房地產大數據應用服務商，克而瑞在大數據應用上，同時具備深度與廣度的特色，遠遠走在行業前列。克而瑞成立於2006年，在房地產大數據領域深耕十載，建立起房地產數據庫系統“CRIC”。依託強大的專業研究力量和諮詢顧問團隊為政府、企業和購房者提供房地產線上線下信息服務的全面解決方案。通過這兩塊業務，為克而瑞積累了大量讓同行青睞的行業數據。同時克而瑞積極進行縱向產業鏈的延展整合：通過“築想科技”搭建了中國建築建材產業鏈SAAS服務，為房企設計部、採購部、設計機構及上下游企業提供專業服務；通過“中房研協”發佈的中國地產企業測評榜，更是成為業內、社會公認的權威榜單。克而瑞也因為這兩塊業務，分別在建築建材數據領域、企業數據領域，建立起了龐大數據資源，大數據的廣度由此延展開來。
閱讀更多 CricBigDataCC 的文章
