2018年6月20日，自如正式宣布启动自如资管平台，这个平台真正的核心就是重启集中式公寓，让自如的产品线更加丰富，规模更大！
自如做集中式，在情理之中，又让人意料之外！
如果说国内较早真正进行品牌化运作的集中式公寓，应该是魔方、自如寓、未来域，很可惜的是，2014年后自如一直没有发展集中式公寓，2016年，自如上海宣布拿了万科安亭的一个集中式项目，但其实属于集散式，最终产权是归属于小业主的。
自如为啥突然停止了集中式公寓？
坊间也有多种传闻：一是自如寓是左晖个人投资的公寓，并非链家投资，所以在归属管理上存在一定问题，二是自如寓在投资过程中，涉及到不少工程问题，导致造价偏高，也使得左晖觉得投资回报不理想；三是整个链家在集中精力整合线下经纪业务，也无暇顾及自如寓。
对于种种传闻和自如寓的发展，左晖邀请了笔者等多人，进行了一次内部的沟通。让我们把时间倒退到两年前。
作者全雳
2016年7月27日，笔者受邀和链家老大左晖、自如CEO熊林、链家研究院杨现领、华平投资胡正伟一起在北京恒通商务园讨论“自如做集中式公寓的模式和未来”。沟通期间，笔者就国内集中式公寓的发展和竞争做了详尽的分析，笔者认为，自如应该启动集中式公寓，原因在于目前集中式公寓是个资源型的物业，目前还有租金红利，一旦开发商全面进入后，整个利润会被拉薄，竞争也会更加激烈，但是自如若启动集中式公寓，必须请到一位集中式公寓的CEO，由他全面操盘，因为集中式管理体系和系统完全不同于分散式。
时光荏苒，两年后，一个新面孔出现在了自如资管平台CEO的位置上。
他，就是解云航，前华住集团COO，城家公寓CEO。认识老解也有7年时间了，2015年上半年他正式挂职到城家公寓担任CEO，同时宣布华住和IDG联合投资城家1亿美金，正当城家如火如荼发展之际，2016年4月1日，解突然宣布离职，去加拿大和家人团聚了。然后，华住总裁金辉接替了解云航的职务。
对于解云航的回归，笔者觉得很自然，毕竟他年富力强，也有想法，当初的归隐，一定是他日东山再起！既有酒店管理经营，同时也实操过公寓管理，自如资管平台CEO当然是解云航不二选择，那么自如寓一旦启动，解云航面临着和老东家的直面竞争！
对于解云航加入自如寓，城家公寓方面并没有太多反应，不过低调务实的城家用行动来证明，他们也不是吃素的，城家也启动了分散式整租公寓，来充实自己的产品线。
一个是分散式老大，发力做集中式，一个是酒店老大，发力做分散式。自如“挖”了城家的高管，那么城家会不会挖自如的人？哈哈，一切皆有可能。
虽然是个苦逼的行业，长租公寓的故事每天都在演绎着各种精彩！
作者全雳，房东东公寓学院创办人，同济大学讲师、清华大学公寓建筑标准小组成员、房东东金地研究分院院长，河南公寓管理协会名誉会长，江苏省房屋租赁专家委员会顾问、安徽省住房租赁专家委员会顾问、湖南省住房租赁专家委员会顾问，长期研究国内外住房租赁市场，参与国企租赁用地建设规划，三年发表文章超过600万字，先后为万科、碧桂园、华润置地、华侨城、中国金茂、中建、龙湖地产等企业进行长租公寓的培训和咨询。
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