11月3日建设银行深圳分行与包括万科、华润、碧桂园等在内的11家房地产企业签署房屋租赁战略合作协议，宣布正式开发深圳市长租房市场。
据建行深圳分行相关负责人介绍，目前已与房企签署了5481套住房租赁权转让协议，房源均为精装修新房，未来租户可通过建行“CCB建融家园"APP上提供的房源在线租房。
为鼓励长租，建行还推出个人住房租赁贷款“按居贷”，为租户提供纯信用贷款用于租房，贷款利率低于同期个人住房按揭贷款利率。据悉该笔贷款最高可贷100万元，额度期限最长不超过10年。
该贷款对出租房屋的要求：
1. 出租房屋产权清晰、合法，未被查封冻结；
2. 出租房屋为住宅、宿舍、商务公寓、产业配套居住用房；
3. 出租房屋位于交通便利、易出租的片区；指房屋半径1000米内有地铁或公交站、有学校或产业园区、商场等生活配套；
另外，今年10月中国银联宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议，同时宣称今年年内有望在12个试点城市全部实现服务开通。中国银联住房租赁金融服务体系，以金融服务、信用体系、内容权益、综合支付为亮点，服务于各地政府住房租赁平台，满足租赁各参与方的实际需求。
2015年，以盈家生活、会分期、58月付等为代表的租房分期金融公司集中爆发涌入万亿租房市场，分期业务迅速铺满整个公寓租赁市场。然而直到今天，存活下来的所剩无几。不少小公司因风控不过关，资金链断裂等原因而运作不下去了或者已经转型。
很多分期公司资金端对接银行，通过严格风控把关进行放贷。现如今，阿里、京东、平安好房杀入租赁平台，银联，建行也高调入场，这些巨头企业将对民营租赁平台以及分期公司造成重大冲击。
长租公寓资深投资人全雳认为，国家级的银行抢食租房金融这种小投资，表面上看这块蛋糕又碎又小，实质是现金融流动性严重过剩，表现为我国资金供给严重供大于求，至少是结构性的，各种大资金都在找出路，而从全国的租房金融来看又是块大蛋糕，况且现在个人信用越来越受法律的约束，风险好控制，以后不光是银行来参与，各类互联网金融也会来参与，所以以后竞争越来越大都别想着吃独食了。
租金分期公司接下来的路该如何走？
① 拥抱大腿，寻求合作
② 已打下厚实的基础，坚持自我发展，是金子总会发光
③ 转型，寻求新出路
大家对此有和看法，可在评论区留言交流
閱讀更多 房東東公寓學院 的文章
