土 地
寧波統一劃撥土地使用權補繳標準，住宅、商服比例最高
【事件】近日，寧波市政府出臺市區國有劃撥土地使用權補辦出讓辦法，統一規範市區國有劃撥土地使用權補繳出讓金標準，2018年8月21日起施行。
【CRIC點評】從此次補繳土地出讓金具體標準中可以看出住宅、商服的比例最高，其中商服用地、別墅、四合院等高檔住宅用地按50%的比例補繳土地出讓金，而普通商品住宅用地以及拆遷安置房用地則按現行基準樓面地價的3%補繳土地出讓金，實際上總體降低了劃撥土地上的普通住房繳納的出讓金標準，減輕了絕大多數群眾的負擔，體現了讓利於民。另外長期以來寧波市各區對劃撥土地補辦出讓補繳的標準差異很大，此次實行統一的劃撥土地補繳出讓金標準，也便於有關單位進行國土資源的集中審批和管理。
企 業
旭輝牽手金螳螂 擬結成長期、全面精裝修工程戰略合作
【事件】7月24日，旭輝集團與蘇州金螳螂建築裝飾股份有限公司簽訂戰略合作框架協議，雙方擬結成長期、全面的精裝修工程戰略合作關係。“全精裝”是旭輝在產品打造上追求的重要理念之一。旭輝從2013年開始全面推行精裝戰略，逐年提升精裝修住宅比例。新開工項目的精裝修比例從2013年的4%，到2016年提升為73%，再到2017年超過80%。此次合作達成後，金螳螂將參與到旭輝旗下項目的精裝工程中。據介紹，通過推進精裝戰略，可以減少二次施工造成的浪費和對環境的負擔。
【CRIC點評】房企採取精裝修戰略基本有兩大好處：1、應對政府限價，獲取更高的溢價空間。2、進行差異化經營，滿足市場需求。本次合作對於旭輝和金螳螂來說是一個雙贏的動作：金螳螂在室內裝修方面有著大量的實戰經驗，通過跟房企的合作可以進一步擴大市場；對旭輝而言，在精裝修被政策和市場強力推動的背景下，合作可以幫助旭輝以更少的資金投入來提高精裝修的質量，成為其精裝戰略的有力助推器，從而為旭輝的產品提高競爭力。
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