凰家速地：10.91億元 主城區3宗地出讓 旭輝 東勝 潤江拿地

鳳凰網房產石家莊站：11月18日，石家莊主城區4宗地塊掛牌出讓，此次競拍涉及地塊編號為[2019]059號-[062號，總面積為77966.83平方米（約合116.95畝），總起始價為135200萬元。

最終3宗土地成功出讓，華藥地塊無人報價流拍。成交總面積50902.75平方米（約 76.35畝），成交總價10.91 億元。其中，其中東勝瓏辰園成功拿地，旭輝拿下一環內一職專地塊，潤江45輪激戰拿下中山路三職專地塊。

地塊詳情

[2019]059號地塊

由天津和際房地產信息諮詢有限公司，以16700萬元成功競得。該位置為一職專地塊。天津和際房地產信息諮詢有限公司由天津旭輝百分百控股。

位於工農路以北，南長街以西，用地性質為城鎮住宅用地，土地面積為8643.94平方米（約合12.97畝），容積率＞1.0且≤2.16，建築密度≤20%，綠地率≥35%，出讓年限為70年，起始價為15100萬元（1164.23萬元/畝）。根據2017年4月14日市政府關於保障房配建政策的籤批意見，主城區商品住房小區配建保障性住房比例為項目住宅建築總建築面積的5%，由房地產開發企業無償交付給政府。

[2019]060號地塊

由石家莊潤溶房地產開發有限公司，以35400萬元競得。該位置為三職專地塊。

位於中山路北，二環西街西，談固東街東，用地性質為城鎮住宅用地，土地面積為16503.29平方米（約合24.75畝），容積率≤2.3且≥1.0，建築密度≤20%，綠地率≥35%，出讓年限為70年，起始價為25800萬元（1042.42萬元/畝）。根據2017年4月14日市政府關於保障房配建政策的籤批意見，主城區商品住房小區配建保障性住房比例為項目住宅建築總建築面積的5%，由房地產開發企業無償交付給政府。

[2019]061號地塊，無人報價流拍。

位於和平路以北，華藥街以東，用地性質為商服用地，土地面積為27064.08平方米（約合40.60畝），容積率≤4.51，建築密度≤50%，綠地率≥20%，出讓年限為40年，起始價為41600萬元（1024.63萬元/畝）。從地圖上看，該地塊為華藥廠區地塊，目前為淨地狀態。

[2019]062號地塊

由河北俊秀房地產開發有限公司，以57000萬元成功競得。該公司為東勝集團旗下公司，該地塊預計為紫晶悅和中心的東勝瓏辰園用地。

位於建華大街以東，石德鐵路以南，南翟營回遷區西，用地性質為城鎮住宅用地，土地面積為25755.52平方米（約合38.63畝），容積率≤2.5且≥1.0，建築密度≤20%，綠地率≥35%，出讓年限為70年，起始價為52700萬元（1364.22萬元/畝）。