26日，省住房和城乡建设厅公布2018年以来各地查处的第二批违法违规房地产开发企业和中介机构名单，共45家上榜，其中江门有5家。
江门5家上榜的企业分别是：江门泰达房地产开发有限公司、江门新会鸿盛地产发展有限公司、江门博富置业发展有限公司、江门鹤山市绿骁房地产开发有限公司和江门映晖湾房地产有限公司。这些企业主要存在涉嫌“违规销售商品房”“没有按规定存入预售款监管账户”“捏造涨价信息，哄抬房价”等违法违规行为。其中，江门映晖湾房地产有限公司已完成整改。
据悉，近日，全省各级住房城乡建设（房地产）主管部门组织查处了一批违反《城市房地产管理法》《建筑法》《广告法》《广东省商品房预售管理条例》《房地产经纪管理办法》等法律法规的房地产开发企业和中介机构。其违法违规行为涉及“未按规定办理中介机构备案”“违规销售车位”“违规销售商品房”“拒绝购房人使用公积金贷款”“广告词不规范”等，损害购房人合法权益，破坏房地产市场正常秩序。
对此，省住房城乡建设厅要求全省各地继续加大房地产市场秩序专项整治力度，建立规范有序的房地产市场秩序。
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江门地区查处的第二批违法违规房地产开发企业名单
1、江门泰达房地产开发有限公司
具体违法违规行为：光博汇项目商品房预售款没有按规定存入预售款监管专用账户；违规返租。
整改处理情况：责令整改，通报批评,并予以诚信扣分。
2、江门新会鸿盛地产发展有限公司
具体违法违规行为：金禧花园项目在尚未取得《商品房预售许可证》的情况下违规销售商品房，并以要求购房人提供存款证明的形式变相收取价款。
整改处理情况：责令整改，通报批评，暂停受理该项目的预售资料，并予以诚信扣分。
3、江门博富置业发展有限公司
具体违法违规行为：南湖壹品项目在尚未取得《商品房预售许可证》的情况下违规销售商品房，并以要求购房人提供存款证明的形式变相收取价款；受托的房地产中介服务机构没有在销售中心明显位置公示商品房销售委托书；涉嫌捏造或散布涨价信息，哄抬房价。
整改处理情况：责令整改，通报批评，暂停A6幢商品房网签资格，并予以诚信扣分。
4、江门鹤山市绿骁房地产开发有限公司
具体违法违规行为：绿地·公园城项目存在未取得预售许可对外宣传销售的违规情况。
整改处理情况：已发出整改通知书，责令开发企业立即停止违规宣传销售行为，并承诺依法依规经营。
5、江门映晖湾房地产有限公司
具体违法违规行为：江门共和山湖海庄园项目未按规定将预售款存入预售款监管账户，导致不能办理合同备案。
整改处理情况：已整改。
【撰文】黄烨倩
【作者】 黄烨倩
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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