臨淄鳳凰鎮規劃公示 規劃28村合村並居建高鐵小鎮

7月24日,區政府發佈《淄博市臨淄區鳳凰鎮總體規劃(2017-2035年)》方案公示公告(以下簡稱《公告》),根據《公告》,鳳凰鎮將被規劃為以智能製造、健康醫藥為主導產業,形成產城融合、功能完備的現代化小城鎮,功能結構規劃為“兩心、兩大功能區,六大產業片區”。

打造現代化小城鎮 2035年鎮域人口15.52萬

《公告》指出,鳳凰鎮行政區域為10334.2平方公里,近期目標(2017-2020年):鳳凰鎮至2020年以新型工業化帶動新型城鎮化,遠期目標(2021-2035年),規劃鳳凰鎮遠期經濟結構繼續優化,一產農業現代化發展,二產工業走上技術含量高、效益好、節能減排、循環經濟模式的新型工業道路,三產成為引領經濟和產業發展的發動機和為生產、生活提供優質服務的新型的現代服務業;城市建設繼續發展,人口集聚能力加強,城市功能和各項公共服務設施、市政設施進一步完善。

鳳凰鎮規劃城鎮性質為,以智能製造、健康醫藥為主導產業,形成產城融合、功能完備的現代化小城鎮。鎮域人口規模:近期(2020年)為10.81萬人,鎮戶籍人口8.25萬人,產業人口2.56萬人。遠期(2035年)為15.52萬人,鎮戶籍人口10.23萬人,產業人口5.29萬人。近期(2020年)城鎮建設用地887.29公頃,人均150平方米。遠期(2035年)城鎮建設用地1862.28公頃,人均120平方米。

規劃道路“五縱五橫” 形成六大產業片區

規劃鳳凰鎮村鎮體系劃分由近期“鎮區——中心村”2級發展為遠期 “鎮區”1級。規劃期末鳳凰鎮村鎮體系形成一箇中心鎮區、一個高鐵小鎮片區,整個鎮域一體化發展。結合鳳凰鎮道路現狀和用地佈局,確定鎮域內道路骨架結構為“五縱五橫”。“五縱”:金桓路、鳳凰山路、興邊路、博臨路、辛河路。“五橫”:古侯路、張皇路、宏達路、309國道、臨淄大道。

規劃至2035年,鳳凰鎮一產發展為規模化、機械化、產業化的現代都市農業。在鳳凰鎮域東部形成產業化的都市農業園區。規劃至2035年鳳凰鎮域範圍內的工業企業基本遷往產業園區;產業用地高度集約,規劃形成1個智能製造產業園區,重點發展智能製造等產業;1個新舊動能轉換區,重點發展先進製造等產業;1個健康醫藥產業區,以健康醫藥,食品加工等產業為主;1個北部化工監控點,為鑫泰石化企業;南部齊魯化學工業片區,位於臨淄大道北側。

規劃至遠期,鳳凰逐步發展為成熟型小城鎮,鳳凰鎮域範圍內的不再單獨建設物流用地,所有物流企業基本遷往金嶺、金山物流園區。鳳凰的生產性、消費性服務業主要位於中心鎮區和高鐵小鎮中,配套的商貿、文化、娛樂、休閒等消費性服務業達到小城鎮標準,生產性服務業能滿足現代化小城鎮的要求,旅遊產業以齊故城遺址、運糧河、烏河、臥龍河、鳳凰山、愚公山等元素為基礎,加大環境景觀建設,形成鳳凰鎮三產旅遊經濟增長點。

28個村 建設高鐵小鎮

《公告》指出,鳳凰鎮域功能結構規劃為“兩心、兩大功能區,六大產業片區”。兩核心為中心鎮區和高鐵小鎮。中心鎮區位於鳳凰鎮中心偏南,集聚鎮上大多人口、經濟發達、設施配套完善,為鳳凰鎮政治、經濟、文化中心;高鐵小鎮位於鳳凰鎮東北,為臨淄區和鳳凰鎮重點打造片區,形成設施完善、環境優美的發展極核。兩大功能區為西部工業區和東部農業區。中心鎮區西部為臨淄經濟開發區主要產業區,在原有工業發展基礎上,進一步形成工業發展聚集區;中心鎮區東部為農業開發區。六大產業片區為智能製造產業園區,新舊動能轉換區,北部產業區(監控點),南部齊魯化工區,健康醫藥產業區,都市農業區。

鳳凰鎮規劃居住用地312.4公頃,佔建設用地的17.38%,規劃期末安置10.23萬人。中心鎮區安置博臨路以西舊村。規劃二類居住用地220.21公頃,安置人口7.1萬人,人均31㎡。包括南齊、南王、南曹、北安合、南太和、朱家村、大路東、大路南、大路北、西郝家、西路、寇家村、周家、西申、東申、西陳家、北田旺村、山莊村、東齊村、中齊村、小曹村、趙家村、郭橋村、天務村、蔣家村、南塢東村、南塢西村、北龍村、紅花村、北金村、中金新村、南金村、西齊村、東召村、東召南、東召北、大薄村、侯屯村、大張村、小張村、王橋村、南羅村、北羅村、盧家村、梁家村、東召西村、西召村合村並居。

高鐵小鎮安置博臨路以東舊村,規劃二類居住用地92.19公頃,安置人口3.13萬人,人均29.45㎡,包括北曹家莊、南霸王村、劉地村、史家村、林家村、北王村、西塢、東塢、西劉、東齊村、小徐村、溫家村、水牛、李家橋村、辛興村、吳家村、東老村、西老村、西河村、東河村、彩家村、九仙村、於家村、王青屯村、柴北村、柴南村、土橋村、王青村合村並居。

市政設施規劃方面,鳳凰鎮主要供水水源為兩處,規劃在古侯路以北、南塢西路以西新建一汙水處理廠,處理能力3萬方,金桓路以東、青年路以北規劃處理能力1萬方汙水處理廠一座,北金西路以南、南塢路以東規劃處理能力4萬方汙水處理廠一座。鳳凰鎮供熱以鳳凰鎮宏達熱電廠為主要集中供熱源。規劃在區域範圍內設四處換熱站。規劃在鎮區以東,路家西路東側太合西路以南設1處消防站,按一級消防站設置,佔地面積為0.50公頃。

規劃期限為2018年7月24日至2018年8月23日。意見反饋電話:鳳凰鎮政府7861296,淄博市規劃局臨淄分局7175311;編制單位:淄博市規劃設計研究院2303465。


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