走在上海街头，总会看到几处历史建筑。据官方数据统计，百纳海川的上海至今保存了160多处建于上世纪二三十年代的经典老公寓。
今天，热线君就带着大家一起来探访一下其中一些大家都非常“眼熟”的老建筑。
重庆公寓
重庆公寓，建成于1931年，位于上海市重庆南路185号，复兴中路重庆南路路口，建筑整体呈L形布局。它原来的业主，是上海著名的世家子弟朱鲁异。朱家当年在上海势力相当大，是来自南市董家渡的天主教世家，朱鲁异的的叔叔朱志尧，是上海滩首屈一指的大买办，曾经担任轮船招商局买办和江南造船厂经理。
“朱鲁异”这个名字，在老上海当中也许有人不知道，但提起“朱老先生”，在法租界是无人不知无人不晓的。西到淡水路，东到重庆路，南到复兴路，北到合肥路，房子都是朱家盖起来的。
重庆公寓旧称吕班公寓，因坐落于当时的吕班路,而得其旧名吕班公寓。1929年至1931年，美国记者、作家艾格尼丝·史沫特莱曾居住于此。1929年，艾格尼丝·史沫特莱以《法兰克福报》特派记者身份来到中国，在上海参加中国进步文化运动，协助宋庆龄组织中国民权保障同盟，与宋庆龄、鲁迅等人建立了亲密友谊和合作关系，成为中国人民的忠实朋友。
重庆公寓是独幢钢筋混凝土结构的五层公寓，占地面积为5933㎡，建筑面积为13740㎡。交材料街，此建筑原为四层，现在的五层是后来加层的。公寓转角处主入口立面设挑出阳台，壁柱上女儿墙为装饰艺术派风格。走进重庆公寓就是门厅，有内廊连通两侧住户，及通往楼上的楼梯。通过门厅可前往公寓内侧里的花园，住户可从内侧多个入口进入公寓内。
重庆公寓的楼梯明亮又宽阔，虽然已过了近90年，留下不少岁月的痕迹，但依旧气势不减，不亏为当时的“富豪住宅”啊！
著名影片《色戒》预告片中的一个镜头，便取景于重庆公寓的楼梯。据悉，前几年李安导演拍《色戒》，来上海拍摄的第一个镜头，就是汤唯从车上下来，走进重庆公寓，踏上回转式楼梯。
因为在电影中，重庆公寓正是王佳芝（汤唯饰演的角色）的寓所，更有另一重原因是，王佳芝的原型郑苹如当年就住在重庆公寓后头的万宜坊88号，李安因此青睐这里取景。
《色戒》重庆公寓取景（图源网络）
《色戒》重庆公寓取景（图源网络）
鲁迅故居
鲁迅故居，是中国近代伟大的思想家、革命家、教育家——鲁迅先生生前所居住的地方。现已成为重要的人文博物馆，对于研究和传播人文思想具有重大的意义。
鲁迅在上海先住在虹口区横浜路景云里，1933年4月鲁迅搬至现山阴路132弄（原施高塔路大陆新村）9号，这是鲁迅在上海最后的寓所。地址位于上海市山阴路上的大陆新村9号是鲁迅先生在上海的三处故居之一。
据资料显示，大陆新村是一群红砖红瓦砖木结构的三层新式里弄房屋，鲁迅故居1931年落成，占地78平方米，建筑面积222.72平方米，一共三层，带6平米的前院，监狱上世纪30年代初，在当时鲁迅先生一家三口和保姆是1933年租住搬入的。
走进黑铁皮大门， 故居的布局是坐北朝南，是一个小花园。走上台阶，就是会客室。中间摆着西式餐桌。这幢小楼分东墙和西墙，走进西墙放着书橱、手摇留声机和瞿秋白去江西瑞金时赠给鲁迅的工作台。过玻璃屏风门，便是餐室。正中放着广漆八仙桌，四周是四只烤花圆坐椅。西墙角是一只双层碗橱和四只圆凳，东墙放着衣帽架。这些简朴用具，反映了当时全家的生活状况。
据热线君从鲁迅的日记中了解到， 鲁迅先生当时仅靠微薄稿费收入维持家庭生活，但对接济他人，支持革命群众团体，是非常慷慨的，这些都在其日记中留有多次捐款的记载。
不知不觉中，来到了二楼，前间是鲁迅的卧室兼工作室，朝南窗下放着书桌和陈旧的藤椅，鲁迅当年身伏书桌，写出了许多叫敌人胆颤心惊的文章。他在藤椅上沉思，许多杂文就在这里诞生。
靠东墙是一张黑铁床，床上的薄棉被、印花枕头，均按原样布置。1936年，鲁迅重病缠身，仍坚持写作。宋庆龄知道后，语重心长地给他写了一封信。
后来鲁迅就在这张铁床上不幸逝世。梳妆台上挂着一个旧时的日历牌，日历撕到1936年10月19日那一天。
台上的闹钟，指针对着5点25分，这些珍贵的物件，成为人们永久的纪念。
鲁迅先生的卧室也非常简陋除了床就是平时他写作的地方，还摆放了文房三宝。
鲁迅故居现被列为上海市文物保护单位，有工作人员带领参观并讲解陈设等，唯一遗憾的是，故居有规定室内不允许拍照。故居旁的鲁迅公园内，建有鲁迅纪念馆，同时供人瞻仰。
鲁迅故居里的一砖一瓦都显示着鲁迅先生最后的时光，据说是由于许广平亲自按当年原状布置复原，房子是老上海的特色，连体式洋房，有着历史的积淀，国家保护建筑，鲁迅先生为了文学事业付出了自己的一生，这是非常让人敬佩的。
鲁迅光辉的一生正如毛泽东所评价的“横眉冷对千夫指，俯首甘为孺子牛”,鲁迅先生的思想影响了很多人。1936年10月19日，鲁迅先生在寓所里逝世，终年56岁。鲁迅去世至今已60多年，他作为思想家和文学家的价值， 不但没有被历史冲淡，而且愈发明晰、愈益增辉。鲁迅先生“垂老不变的青年的热情，到死不屈战士的精神，将和他的精湛的著作永留人间”。
洛公馆
坐落于愚园路753号的洛公馆，如今是一个餐厅，它是当时世界上第一个亿万富翁洛克菲勒在上海投资橡皮股票赢利后，于1913年投资所建。洛公馆包括一幢800平方米的别墅以及一幢5500平方米的英式老式八层公寓。
1911年，约翰·洛克菲勒委托沙利文的建筑设计事务所设计了现在的愚园路753号住宅，1913年竣工后，为当时美国在上海的投资家们聚会的私人会所。
比尔·盖茨曾说：“我心目中的赚钱英雄只有一个，那就是洛克菲勒”。他所提及的正是大卫·洛克菲勒的祖父——约翰·洛克菲勒。从一文不名的毛头小子到纵横捭阖的石油大亨，约翰·洛克菲勒成了美国第一个十亿级的富翁。
1839年7月8日，约翰·戴维森·洛克菲勒生于纽约州哈得孙河畔的一个小镇。父亲名叫威廉，人称“大个子比尔”，是个到处闯荡的木材商、马贩子，也是个走江湖的巫医，兜售所谓“立见奇效，包治百病”的灵丹妙药。此外，他还出卖土地，买卖毛皮，贩盐，推销杂货，几乎是无事不干的百事通。
1855年，16岁的洛克菲勒刚读完高二，便决定退学到商界谋生。他先到俄亥俄州克利夫兰的商学院学了近4个月的会计、银行学，这是他一生唯一一次接受正式的商业培训，随即开始在商海中闯荡。
1859年3月，洛克菲勒以10％的利息向父亲借款1000美元，加上自己积蓄的800美元，他与英国朋友莫利斯·克拉克合股创办了“克拉克－洛克菲勒公司”。公司主要经营谷物、牧草和肉类等农产品。年仅20岁的洛克菲勒，一举迈入了贸易代理行合伙人之列。
1870年7月，欧洲大陆爆发了普法战争，战火的蔓延造成美国石油出口市场萎缩。洛克菲勒却用公司股票买通克利夫兰各大银行的总裁，条件是不得向当地中小炼油厂提供贷款。既缺乏原油又没有现金的许多中小企业，要么倒闭，要么投向洛克菲勒怀抱，被标准石油公司吃掉。两年后，克利夫兰只剩下26家炼油厂，而标准石油公司控制了其中的21家。
洛克菲勒的亲兄弟富兰克林在克利夫兰也有一家小型炼油厂，他不愿向哥哥妥协，最后破产。甚至将自己的儿子迁出了洛克菲勒家族墓地，兄弟从此反目。
而在宾州，他派出大量业务员，宣布超高价格收购石油，并且以现金交易。在巨额利润刺激下，一度停止的钻井重新发出轰鸣，新的油井不断增加。仅仅两个星期后，石油供过于求的状况打破了历史最高纪录。见此场景，标准石油公司突然宣布停止以超高价收购原油。这样却使采油者陷入了绝望，使得许多原油企业纷纷破产。洛克菲勒以低廉的价格买下了众多采油企业。
洛克菲勒的不断扩张，带来了无尽的财富，也带来了无休止的讨伐，许多人对他恨之入骨。洛克菲勒得陇望蜀，全力扩张，他在全国广泛收购炼油厂。1884年，洛克菲勒把公司总部迁到纽约的百老汇26号。
洛克菲勒创建了一个史无前例的联合事业——托拉斯。在这个托拉斯结构下，洛克菲勒合并了41家企业，他成功开启了美国经济的“垄断时代”。巅峰时期，标准石油公司垄断了美国95%的炼油能力、90%的输油能力、25%的原油产量。美国有史以来，从来没有一个企业能如此彻底地独霸过市场。
与此同时，标准石油公司高度的垄断，最终引起了美国国会和华尔街的不满。1911年5月15日，美国最高法院依据《谢尔曼反托拉斯法》作出判决：标准石油公司是一个垄断机构，应予拆散。公司随即被拆分成了37家地区性石油企业，包括埃克森、美孚、雪佛龙、亚美等。这些公司经过重组合并，至今仍在业界举足轻重。
虽富可敌国，洛克菲勒在个人及家庭物质生活上却非常抠门。他不吸烟、不喝酒，上班时常随手关上小煤气，拧紧水龙头；结婚只花费了20美元，其所购戒指也仅花15.75美元。
令人难以置信的是，像洛克菲勒这样节俭成性的资本家，竟然是美国历史上最大的慈善家。截止20世纪20年代，洛克菲勒基金会成为世界上最大的慈善机构，他赞助的医疗教育和公共卫生是全球性的。他一生直接捐献了5.3亿美元，他的整个家族的慈善机构的赞助超过了10亿美元。中国受益尤多，接受的资金仅次于美国，1915年，洛克菲勒基金会成立中国医学委员会，由该委员会负责在1921年建立了北京协和医科大学，这所大学为中国培养了一代又一代掌握现代知识的医学人才。
洛克菲勒1890年就来过上海，当时他已是亿万富翁，但显然不满足于美国国内的事业，而是想要占领整个中国市场。他先是在四川中路造了两幢洋房，用于“美孚”公司办公，进而又在广东路96号建造了一座四层大楼，甚至还曾在浦东庆宁寺一带购地200多亩。
1937年5月23日，洛克菲勒去世，享年98岁。据估算，洛克菲勒的个人财富不少于14亿美元，他成了美国历史上第一位十亿级的富翁。美国当年的GDP为920亿美元，就个人财富所占GDP比重而言，美国至今没有人超过洛克菲勒。
洛克菲勒留下了一个庞大的家族产业。洛克菲勒基金会、洛克菲勒中心、大通银行，任何一项事业都足以睥睨同行。自他之后的洛克菲勒家族，人才辈出，劳伦斯是“风险投资之父”，纳尔逊则当上了美国第41任副总统家族的慈善事业更遍及全球。某种意义上，洛克菲勒的一生就是一场高尔夫，他告诫儿子说：“没有一杆完成的高尔夫比赛，你需要一杆一杆地打下去，你每打出一杆的目的，就是离球洞越近越好，直到把球打进。”
洛克菲勒使人们对他的看法和评价参差不一，在他的身后留下了一个自相矛盾的名声。他集虔诚和贪婪、同情心和凶残狡诈于一身；鼓励节俭和勤劳，同时又激发贪婪的本性。
由于担心有人会破坏墓地，他的棺木被放在一座炸药无法炸开的墓穴中，上面还铺着厚厚的石板。而各家报纸登载讣告纷纷把他说成是乐善好施的大慈善家，只字不提那个残忍的托拉斯大王——约翰"D"洛克菲勒。无论是持什么立场的政治家，包括那些同他有过过节的人，无不对他大加赞扬。
-End-
嘿，看这里。
閱讀更多 上海熱線儂好上海 的文章
