“當下這個時代有三拼，顏值、人品、情懷”。“顏值當道”是消費升級的一個重要表現，消費者越來越追求顏值，給眾多籌備中的商業項目也帶來了啟發。商場發現，千店一面的傳統商場已經得不到消費者的青睞，高品質環境的商場更受消費者歡迎，消費者對項目忠誠度和新鮮感也來自於此。
早前，LuOne凱德晶萃廣場的室內效果圖一曝光，令人驚歎，讓行業人士對該項目期待值也隨之變高。除了打造上海的顏值地標，項目在自然生態、可持續發展上也做了創新和探索。
我們也一直非常關注LuOne這個項目，“LuOne”與“盧灣”諧音，單聽名字就讓上海人很有親切感，也流露出精緻和小資的情調。
目前項目裝修已經接近尾聲，預計今年9月22日開業。上週我們特地前往項目工地實地考察，一探究竟。
地處城市核心，軌道交通便捷
LuOne位於徐家彙路和馬當路交匯處，商場地下二層與地鐵9、13號線交匯馬當路站直接連通，可以步行到上海新天地、淮海路商業街。
LuOne整個綜合體項目建築面積約14萬㎡，包括購物中心、辦公樓（籌備中）。本文所講的購物中心部分建築面積9萬㎡。
LuOne所處位置可以說是上海最核心的區域之一，周邊聚集辦公樓、高檔住宅區，人口密度大，時尚度高，也對生活品質更加註重。
打造顏值地標，可不是說說而已
整個建築以“城市綠洲”為核心，把藝術、自然元素融入到商業空間中，以長廊和生態花園為主要設計理念。
從外部到走進項目，我們依次欣賞到了LuOne建築上的3大亮點：風鈴幕牆、水景幕牆、穹頂天窗。
風鈴幕牆
商場外立面是美國著名環境藝術家與雕塑家內德·卡恩的獨特創意，用超過10萬片鋁板面有序排列，形成在自然風作用下“流動”的牆面，閃閃發光，很有動感。
下面是我們現場拍攝視頻製作的動圖，可以感受一下。
拍攝於2018.06.29
走進商場內部，中島綠洲、大穹頂等融合在一起，近距離的視野效果震撼。
水景幕牆
一進到商場一樓中庭就看到10米高的水景幕牆，幕牆上方是商場的特色大穹頂，陽光從頂部撒落，投射到水景幕牆上，形成很絢麗的光線折射。
水景幕牆前面的室內廣場也將是商場未來最主要的推廣活動場地，消費者可以沐浴在陽光、水景下參與商場活動。
效果圖
穹頂天窗
以我們的現場體驗，穹頂天窗給人的感覺最震撼。之前看效果圖時，以為只是一個藝術裝置，現場看到的是玻璃和鋼材結合成樹狀結構，位於商場3層，向上延伸到商場頂層。
經過商場的介紹，才知道它其實是連接室內外的漏斗形柱體。柱體本身以及四周種了很多植物。下雨天，雨水通過這個柱體流入項目內，用於澆灌這些植物，也是節能創新的體現。
將穹頂天窗設置在3層，使得商場3層形成了一個聚集效應，解決了把客流向高樓層引導的問題。後文將提到H&M這樣的國際快時尚品牌都在3、4層開設跨層複式店鋪，這也說明商場3層形成了一個高樓層的人氣聚集地。
打造一站式複合生活體驗地
LuOne規劃了豐富的業態，商場零售佔比約40% ，餐飲佔比約30%，力求打造一站式複合生活體驗地。
引進了時尚潮流、設計師、運動休閒等服飾、飾品、美妝品牌、人氣餐廳，以及兒童親子、健身會所、精品超市、影院。其中，
首家/特色租戶的比例佔到20%，很有新鮮度。
凱德商用東部區域總經理林建瑞表示：
“LuOne凱德晶萃廣場地處上海中心，從打造之初便用心雕琢，設計初衷是將城市商場與都市生活相互結合，希望這個項目可以成為聯結消費者的‘區域心臟’，讓人群能夠自然彙集在這裡。
‘LuOne 耀晶彩’是對其開業的期許，這是一座會發光、閃耀的項目，業態佈局豐富，以高品質為先導，把握個性化、品質化和體驗化的消費新趨勢，將提供晶萃、晶彩的生活，打造引領區域及整個上海的複合生活體驗地。”
據瞭解，目前商場已接近滿租，我們在現場看到租戶已經陸續進場裝修。
下面我們就一起看看，將有哪些品牌入駐LuOne：
快時尚品牌H&M和UR，極簡風格集合店O.C.E.，原創設計師集合店1WOR都將在商場3、4層開設雙層複合式店鋪，自然和時尚融合在一起，給消費者帶來特別感受。
一樓則主打精品時尚品牌，例如引入了UR上海首家高端精品店UR COLLECTION以及國際時尚品牌如EVISU，CK JEANS，GUESS，SEPHORA等。
有特色的Lifestyle品牌打造精品生活方式，比如，主打生活短視頻的互聯網新媒體一條新推出的線下店、國際設計師創作家居品牌造作、快時尚家居品牌INK+IVY、精品書店西西弗書店都將入駐。
在餐飲方面，LuOne的亮點也很多，業態佔比將近30%。引進蘇浙匯、王品、大董、瓦城、FCC GROUP、老豐閣、小南國等餐飲集團旗下品牌。另外，Fook Luk House福祿居、非常泰、火鴛鴦、蛟龍過海、小大董、GREYBOX COFFEE概念店等品牌在項目是其上海的首次亮相。
商場地下二層還規劃了3000平方米的Foodie Mart，彙集20多家人氣餐飲，採用星空頂設計，完全超出以往大家對美食廣場的印象。
此外，主力店還有橙天嘉禾電影院以香港 The Sky 為藍本的高端旗艦店，以及綠地集團打造面積2000㎡的全球商品直銷中心G-super等。
LuOne將城市綠洲搬進商場，陽光照進商場，商場中庭種植綠化，穹頂收集的雨水灌溉綠植，這些都表現了LuOne在環保、可持續發展上所做的也是凱德對社會關愛的重要動作。
作為凱德2018年的重頭項目，“有顏、有品、有格”的LuOne請來建築大師操刀設計，加上集團在商業運營管理上一貫展現的實力，引進實力品牌，都讓它成為今年上海非常值得關注的一個項目。讓我們一起期待9月份LuOne的正式亮相。
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