就在刚刚，备受关注的11月70大中城市房价公布，值得注意的是，70个大中城市中一线城市房价环比下降，北上广深涨势“熄火”，而二三线城市房价环比略有上涨，
呼和浩特、乌鲁木齐、湛江、大连、昆明、桂林、西宁、银川、丹东，这9个城市的新建商品住宅环比价格涨幅超过1%，一线城市集体哑火，冷门城市却强劲上涨，意味深长。
2017年新房价格指数
从人口的情况来看，表中所统计的城市可以说非常差劲。
而且这次强劲上涨的九个城市，城市的GDP对土地的依赖程度都非常高
燕郊的楼市成交“闪爆”
燕郊和环京楼市消息“燕郊限购松绑，北京三年社保，可在燕郊买房”，该消息随后被北京住建委内部人士证伪，短期内并不太可能出台此政策。但这则消息刷爆京城楼市的周末，绿中介的经纪人表示，燕郊楼市该中介周末成交30套，周末至今成交至少50套！要知道，在世联行的监测报告中，燕郊
11月新房成交165套，其中住宅仅有11套。其他为公寓（不限购）。
内部照片
冷门城市的强劲上涨及燕郊的成交量闪爆说明：
应城施策和地区分化论难有根基。原因很简单，在问房四宝的其他文章也阐述过，一二结城市的房价暴涨及限购政策，会把一部分的购买力逼向三四城城市。资金从一线到二线到三四线。合肥的2016年暴涨48%，其中合肥户籍的购买只占三成。
强按牛头饮水式调控急需长效机制出台，其实机制更重要的作用是在改变消费心里。房地产资产总值相对于M2形成了一个巨大的堰塞湖,要么，调控一旦打瞌睡房价就会报复性反弹！要么，房价暴跌，庞大的资金泄洪，大量的中产阶级一夜返贫又成为一个巨大的问题。
分享到:
閱讀更多 演山說 的文章
