首先樓市不是正常經濟之外單獨存在的東西啊！
換種說法：樓市是經濟社會中的一個重要的組成部分。
所以，如果房價不是平穩、緩慢的升降，而是“崩”式下跌，那麼必然引發全社會的經濟暴跌——樓市崩了之後的連鎖反應普通民眾更承受不了。
這意味著當房價跌到之前買不起房的人當初以為能買得起的價格時，你就會需要捂緊錢袋子，以應對接下來不知道多少年的經濟寒。
再細一點解釋：
房價暴跌之前就買不起房的人，通常從事的也是中低收入類型的工作，這類工作通常“強可替代性”，也就是屬於可有可無的那類崗位。
在整體經濟狀況極差的時候，那類崗位通常是最先失業的。
而在失業情況下，在再就業時間不可預期的情況下，僅有的積蓄只能用之過生活了，怎麼還能用來買房呢？
總而言之，如果樓市崩盤，那麼在一系列連鎖反應之後，原本就買不起房的人吃飯都成問題，還買什麼房？
因此，樓市很難“崩盤”，但存在下跌空間。即使下跌了，那些坐擁數套房間的中產也不會破產，無非把成本加到無房者的租房成本上，抑或是減少房屋投資比例，最多就是財富縮水而已。槓桿投機者會虧損嚴重，但只要是此前時機比較好的,很多已經實現了財富自由，點不好的會掛掉一批人，但是少數。
對於剛需購房者，無非覺得是前陣子買房時機不對導致自己多搬兩年磚，較長一段時間內不會考慮續購房產。而無房持幣待入者，會計算成本伺機而入，而其中有穿插了對於現實租房成本增加的考慮。
無房無幣者，喜歡鼓吹崩盤論，希冀大自然神奇的力量在一夜之間將多年社會累積的階級壁壘一舉擊破。多種力量互相角力，最終達到地區發展與地區房價較為平衡的水平。不過很明顯，穩定社會狀態下這個房價問題和無房無幣者沒有什麼關係。不排除部分無房無幣者會通過自己努力或者長輩饋贈加入到房價角力的陣容中來，但很明顯成不了什麼氣候。
話說回來,上面一段猜想僅僅是基於房屋的居住屬性來展開的。目前一二線城市裡，新中產者（含無房持幣人士）對房屋不是單單要求居住屬性了，更多是教育資源的再分配。
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