馬克思主義認為，生產力的發展是產生私有制的最根本原因 。私有制的產生由來已久，早在原始社會末期，隨著生產力的不斷髮展，金屬工具、牛耕等新的生產工具或方法被髮明和發現，直接促進了相對剩餘產品的出現，對於剩餘產品的不公平分配就是私有制的最早形式。
而當土地變成私有財產後，標誌著私有制已經在社會上確立起來了。具體來講，是這樣一個過程：原始社會末期，手工業逐漸從農業中分離出來，成為獨立的生產部門。
這表明，生產力水平比以前有了顯著的提高，原先需要許多人共同進行的生產活動，這時不需要那麼多人了，畜群分散給各個家庭去養，土地分配給各個家庭去耕種，以家庭為單位的個體勞動逐漸代替了以氏族公社為單位的共同勞動。生產關係是隨著生產力的發展而變化的。
生產資料所有制必須與生產力的發展相適應，當原始人在氏族公社範圍內共同勞動時，生產資料自然歸氏族公社所有。當個體勞動日益盛行後，生產資料也就相應地逐漸轉歸個體家庭私有。由於原始社會中土地是最重要的生產資料，因此，當土地變成私有財產後，標誌著私有制已經在社會上確立起來了。
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