摘要："北上广放不下肉身，三四线放不下灵魂"的现象正在改变。
上半年，第一财经对中国338个地级以上城市再次排名，综合计算得出结果：一线城市仍是北京、上海、广州以及深圳，只不过内部梯队从"北上广深"变成了"上北深广"。据悉，这份榜单基于商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标，并维持了原有的算法框架：一级指数的权重以新一线城市研究所专家委员会打分的方式计入，二级指数以下的数据则采用主成分分析法。
15城定义"新一线城市"，成都三年占据首位
此外，这份数据对于新一线城市也给出了排名，这也成为一大看点。数据显示，2018年新一线城市的排名依次是成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞、无锡。和去年相比，大连被"踢出"排名，而无锡时隔一年重回新一线城市的队伍。
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对于新一线城市，很多人也许还比较陌生，如果说一线城市的判断标准是其具备全国影响力、以及越来越具备影响国际级大都市的城市，那么新一线城市则是现在具备区域级影响力，未来具备全国影响力的城市。它们或为直辖市，拥有雄厚的经济基础、庞大的中产阶层人群、可观的政治资源;或为区域中心城市，对周边多个省份具有辐射能力，有雄厚的教育资源、深厚的文化积淀和便利的交通;或为东部经济发达地区的省会城市和沿海开放城市，有良好的经济基础、便利的交通和独特的城市魅力。
值得一提的是成都连续三年成为新一线城市之首，关于数据的完全真实性尚待考量，我们倒是可以分析下成都近几年的城市发展路径，尤其是成都近几年的房价对比。近年来，成都发展势头较好，适宜的环境、便利的交通以及各大品牌的进入，使得成都的商业价值无限增大，极大地吸引了外来从业者。关于房价，成都的房价近年来虽涨幅较大，与一线城市相比仍在大众可接受范围内，另外，在国家调控下，今年的成都房价也有所降低。
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数据显示，2016年成都房价为8896元/㎡，同比上涨了11.18%；2017年11月新房平均价格为14752元/㎡，同比增长高达58.4%，涨幅居全国之首；城市经济不断发展必然会导致房价上升，这是不变的道理，成都去年的高涨幅正式证明了这点。2018年6月成都新楼盘的平均房价是16479 元/㎡，单月环比下降1.22%。国家调控下，成都房价相对之下较为稳定，小幅度增加或减少，外来人员也可在成都较顺利地安家立业。
"饱和"的一线城市和"饥饿"的新一线城市
此前一篇名为《凌晨3点不回家：成年人的世界是你想不到的心酸》的文章火爆朋友圈，通过对"北上广深"四地凌晨繁华依旧现状的分析，表达努力的人必有回报的思想。当然，这看起来是一篇励志文。但在笔者眼中，这更像是一篇心灵毒汤。曾经的年轻人喜欢猛扎一线城市，认为自己在一线城市方可发光发热，才是上进有追求的人，才能过上自己想要的生活。殊不知一线城市机遇虽大，随着人口涌入，发展空间趋于饱和，竞争太过激烈，租房等生活成本高，白领一族压力不断滋生，外来务工者很难购置房产，时间长了，只能无奈而归。
根据人口统计数据，一线城市常住外来人口的增长或将迎来拐点。截止至 2016 年末，北京市常住外来人口907.5万人（-15.1万），上海980.2万人（-1.5万），广州533.9万人（+37.9万），深圳786.0万人（+3.1万人）。上海已经连续2年下降，而北京则是2008年以来首次出现常住外来人口减少，减少幅度为 15.1 万人。
北京、上海的外来人口正在为寻求新的发展机遇而"逃离"，深圳、广州两座城市依靠开放、优惠的人口政策和较好的经济前景，持续保持超高的人口流入，深圳、广州在人才引进上也更加开放，而北京上海两地对于人口政策更为严格，这也在一定程度上限制了外来人口的流入。至今，北京、上海已呈现人口负增长。
2018年毕业生人数高达825万人，总体上，2018届毕业生就业首选"新一线"城市比例(37%)超越传统一线城市(31%)，超过四成毕业生，对用人单位类型没要求，一味追求国企、公务员、事业单位的时代已经过去了。且在同等薪资下，住房补助是应届生最看重的福利待遇。相比于一线城市的高房价、高房租，新一线城市给了应届生更好的选择。
上图所示分别是上海和北京2018年6月各个区域的房租情况，整体都是上升趋势，在上海想要租一间环境、地段以及周边设施稍好的房屋，月租金大约在3000元左右，大多人选择合租这一模式，而对于追求隐私性更强的应届生来说，他们不能接受合租，而整租的成本又实在难以承担。
受收入水平和生活成本的影响，58安居客房产研究院调研数据显示，近八成毕业生希望每月的房屋租金低于2000元。其中期望租金在1400~1600元/月的占比最高达16.46%，对于每月超过3000元租金的接受度低。在一线城市租金高居不下、应届生薪资一般的情况下，他们将眼光置于新一线城市也就显得理所应当了。
今年5月，BOSS直聘研究院发布的《2018年一季度人才吸引力报告》称，新一线城市人才流入率为107%，较2016年增长3.2%。58英才招聘研究院的数据显示，新一线城市中成都、重庆、武汉、东莞和杭州进入企业招聘热门城市前十位，并且企业招聘的活跃度增加。新一线城市为了吸引人才，相继出台一系列人才引进补助政策。
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4月28日，成都启动了首个"蓉漂人才日"活动。21世纪经济报道称，成都将针对"蓉漂"人才出台个人纳税额优惠、人才公寓、子女入学等一系列优惠政策，如根据成都市与成都银行签订的《"蓉漂"人才金融专项服务战略合作协议》，"蓉城人才绿卡"专家人才可优先获得"个人纯信用贷款"、"创业贷"等专项额度，最高可获100万无抵押、无担保贷款。
郑州于去年11月正式公布人才工程"1+N"政策体系。这被称为郑州史上含金量最高的人才新政，包括中专以上毕业生"零门槛"落户、三年内向符合条件的就业创业者发放每月最高1500元的生活补贴、向符合条件的在郑首次购房者发放最高10万元的购房补贴等。此外，武汉推出"百万大学生留汉创业就业计划"；长沙提出五年吸引100万人才的目标；南京将人才分为6类，分别给予共有产权房、人才公寓、公租房、购房补贴等待遇。多个新一线城市加入"抢人大战"。
新一线城市深谙毕业生以及外来人口想要安居乐业的心情和现状，因此解决"住所"和"落户"问题成了"抢人大战"中最重要的环节，毕竟往往有了地，人也就能留下来了。多位受访专家表示，"抢人大战"折射出中国经济发展动力与区域经济版图变化的新动向。笔者认为，这也是新一线城市对一线城市提出的挑战，是人才对于就业与生活的慎重考虑。
新一线城市的活跃也"刺激"着二线城市的发展。他们正在寻求突破 风起云涌。诸如昆明、大连、厦门、合肥等二线城市也在积极地发展经济，引进人才，虽然与一线城市的差距还较大，有专家认为，二三四线城市通过资源的原始积累和丰富，随着时间的推移，其时间优势会逐渐扩大，而一线城市的空间优势则在逐渐萎缩。新一线城市和二三线城市未来的发展可以继续期待。当然，无论哪个城市，择机介入是当下年轻人最好的选择。
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